HYVÄ VUOKRATAPA Kiinteistömessut Messukeskus, Hki Anne Viita pääsihteeri Vuokralaisten Keskusliitto ry
TAVOITE pelisääntöjen luominen ongelmattoman ja toimivan vuokrasuhteen aikaansaaminen molemminpuoliset velvollisuudet ja oikeudet monia asioita kuten laissa, haluttu korostaa yhteistyötä kehitetään kokoajan
TAVOITTEET avoimuus vuorovaikutus reilut menettelytavat
AVOIMUUS vuokrasuhteeseen vaikuttavat seikat kerrotaan tarkoituksenmukainen yhteydenpito –yhteystiedot ajan tasalla vuokranantajan tavoitteet tulossa olevat remontit vuokralaisen maksuvaikeudet
MENETTELYTAVAT sovitut asiat kirjataan selkeästi vuokratarkistukset (vapaarahoitteiset) –ei suuria kertakorotuksia (max 15 %) poikkeuksena esim. laajat remontit korotus voi olla myös pienempi kuin 15 % –ilmoitus riittävän ajoissa (6 kk) –suurempien kertakorotusten ongelman pitäisi poistua
MENETTELYTAVAT vuokratun tilan hoito –kunnon tarkastaminen –huoneiston huolellinen hoito, ilmoitusvelvollisuus puutteista –vuokranantajan velvoite ryhtyä toimenpiteisiin vian poistamiseksi viipymättä
MENETTELYTAVAT vuokratun tilan hoito –korjauksista mahdollisimman vähän haittaa –loppusiivous –kunnon valvonta ja kohteen esittely vakuus –vuokranantajan pidettävä erillään muusta omaisuudestaan –palautettava viipymättä –vuokralainen ei saa kuitata vuokria
KEHITYSTARPEITA vakuuden käyttäminen muuttopäivä vuokratun tilan parannusten kustannukset avaimet ja niiden säilyttäminen –hukkaamistilanteet –korvausvastuut