- Vuokra-asunto: - Asunnon voi vuokrata yksityiseltä tai julkiselta taholta esim. kunnalta (yleensä edullisempia) - Ei tarvita suuria pääomia, pääsee helposti.

Esitys aiheesta: "- Vuokra-asunto: - Asunnon voi vuokrata yksityiseltä tai julkiselta taholta esim. kunnalta (yleensä edullisempia) - Ei tarvita suuria pääomia, pääsee helposti."— Esityksen transkriptio:

1 - Vuokra-asunto: - Asunnon voi vuokrata yksityiseltä tai julkiselta taholta esim. kunnalta (yleensä edullisempia) - Ei tarvita suuria pääomia, pääsee helposti eroon - Vuokrasopimus määräajaksi tai toistaiseksi, sovitaan vuokran määrästä, vesi ja sähkö?, vuokratakuu (1 – 3kk, saa takaisin muuttaessa pois, jos asunto kunnossa  Asunnon kunto tarkastettava)

2 Jos vuokralainen irtisanoo, 1kk irtisanomisaika Jos vuokranantaja irtisanoo, 3 – 6 kk irtisanomisaika - Omistusasunto - omakotitalo - paritalo, rivitalo, kerrostalo  Ostetaan osake asunto-osakeyhtiöstä  Yhdessä taloyhtiön kanssa päätökset, maksetaan hoitovastiketta (lisäksi rahoitusvastiketta) - Tarvitsee yleensä ottaa lainaa, myytäessä voi saada voittoa

3 - Asumisoikeusasunto: 15% asunnon hinnasta maksetaan ja kuukausittain käyttövastike - Ei voi lunastaa omaksi, oikeuden voi myydä, ei pelkoa irtisanomisesta - Osaomistusasunto: 15 – 30 %asunnon osakkeista, myöhemmin voi ostaa loput - Tehtäväkirjasta s. 50 – 53, teht. 1 – 2

4 Olet ostamassa omaa asuntoa Pirkanmaalta. Bruttopalkkasi on 2971 €/kk, josta sinulle käteen jää verojen jälkeen 2018 €/kk. Omia säästöjä sinulla on 8000 €

5 Kirjaa vastaukset vihkoon: 1) Millainen on unelmakotisi? Vastaa ainakin seuraaviin kysymyksiin: Kerrostalo/rivitalo/paritalo/omakotitalo? Tarkempi sijainti? Pinta-ala? Huoneet? 2) Mene sitten sivulle www.etuovi.com ja valitse sieltä mieleisesi asunto. (Huom! Ota tulosi huomioon)www.etuovi.com Kirjoita ylös hinta, asunnon koko, sijainti, rakennusvuosi, kuvaile asuntoa lyhyesti jne.

6 3) Laske lainalaskurilla ( www.nordea.fi) kuinka kauan sinulla menee lainan takaisinmaksuun. Korko n.5% ( Todelliseen korkoon kannattaa hivenen laittaa lisää, jotta varautuu mahdolliseen koronnousuun. Euribor 2,036% ja siihen lisätään vielä pankin oma korko sekä mahdollinen koronnousu)www.nordea.fi Muista, että sinulla täytyy olla varaa ostaa ko. asunto  nyrkkisääntö: kuukausittainen lainanlyhennys ei saa ylittää yli puolta käteen jäävästä palkasta Jos sinulla ei ole varaa ko. asuntoon, vaihda asuntoa

7 4) Selvitä, mitä muita asumiskustannuksia sinulle tulee lainan lyhennyksen lisäksi kuukausittain? 5) Tee lista, mitä tarvitset uuteen kotiisi. Pohdi samalla paljonko kalustaminen tulee maksamaan ja voiko jollain tavalla kustannuksissa säästää? 6) Esittele unelma-asuntosi A3-paperilla - Jossa näkyy asunnon perustiedot - Hinta ja lainan maksusuunnitelma - Kuva asunnosta ja pohjapiirustuksesta - Voit myös suunnitella sisustusta