3D-tonttijako Jarno Mansner 25.12.201825.12.2018
Tonttijaon laadinnan periaatteita Tarkoituksenmukaisuusharkinta Osapuolten on syytä sitoutua tonttijakovaiheessa toteuttamissopimukseen tms, jonka pohjalta laaditaan tulevat yhteisjärjestelysopimukset Tuleva kiinteistöjaotus on suunniteltava siten, että on täysin yksiselitteistä, mitkä asemakaavamääräykset kohdistuvat mihinkin suunniteltuun tonttiin MRA 37.3 §:n muutos: 3D-tonttijaossa ei tarvitse osoittaa kulkuyhteyttä kadulle Mikäli asemakaavassa ei ole korttelinumeroa, on suositeltavaa valita numero sellaisesta maan alle muodostettavan 3D-kiinteistön kohdalla olevasta korttelista, jonka alueelle on asemakaavassa osoitettu sisäänkäynti maanalaiseen tilaan Erityisesti arkistointi edellyttää myös 2D-tonttijakokarttojen laatimista 3D-tonttijaon kuhunkin tasoon suunnitelluista 3D-kiinteistöistä 25.12.2018
Tonttijakokartoilla kuvattavat asiat Suunniteltujen kiinteistöjen rakennusoikeus Maanpintaan projisoitu pinta-ala Suhde peruskiinteistöön (ylä- vai alapuolinen tai itse peruskiinteistö) Ylin ja alin korkeusasema N2000-järjestelmässä Rajapisteiden koordinaatit (x,y,z) Tonttijakokartan pohjalta tuotetaan toimituskartta, josta saadaan KTJkii-tietokantaan tallennettava CityGML-malli 25.12.2018
Kysymyksiä? Kiitos! 25.12.2018