Asemakaavan tietosisältö

Esitys aiheesta: "Asemakaavan tietosisältö"— Esityksen transkriptio:

1 Asemakaavan tietosisältö

2 Asemakaavan rooli Asemakaava ohjaa tonttijaon laatimista
3D kohteita voi olla vain asemakaava-alueella 3D –kiinteistö voi olla asemakaavan ja tonttijaon mukainen tontti tai asemakaavan mukainen yleinen alue (tai lunastusyksikkö) Asemakaavan tarjoaa mahdollisuuden 3D –kiinteistönmuodostamisen käyttämiseen, mutta ei pakota siihen. Oleellista on se, että asemakaavan pohjalta pystytään laatimaan tarkoituksenmukainen sitova 3D -tonttijako

3 Asemakaavan määräykset
Ei muutoksia kaavamääräyskokoelmaan tästä johtuen Myös jo voimassa olevan asemakaavan alueella, jos… Korttelialueella on oltava kiinteä rakennusoikeus esim k-m:ä ei tehokkuusluvulla ilmaistu Määräykset pitää pystyä kohdentamaan suunniteltaville rakennuspaikoille peruskiinteistön ala- tai yläpuolella Tiedettävä myös mitkä määräykset kohdistuvat peruskiinteistöön Uusiin asemakaavoihin voidaan merkitä maanalaista korttelialuetta Tonttijako voidaan jatkossa laatia myös maan alle

4 Espoon Tapiola Kirjokansi

5 Kauppakeskus Lippulaiva Espoossa

6 Kerrostalokaava Niittykummussa Espoossa
Ma-LPA ”Maanalainen pysäköintilaitos, laitokseen saa rakentaa useita kerroksia”

7 Finnoon keskus Espoossa:

8

9 Espoo-Mårtensbro:

10 Kuopio:

11 Parkkiluola maan alla Leppävaarassa