prosessit Asemakaava Tonttijako Tontin rekisteröinti Rakennuslupa

Esitys aiheesta: "prosessit Asemakaava Tonttijako Tontin rekisteröinti Rakennuslupa"— Esityksen transkriptio:

1 3D-kiinteistönmuodostaminen prosessit Kiinteistötehtävien koulutuspäivä 12.9.2018

2 prosessit Asemakaava Tonttijako Tontin rekisteröinti Rakennuslupa
Perinteinen prosessi sitovan tonttijaon alueella Asemakaava Tonttijako Tontin rekisteröinti Rakennuslupa

3 prosessit 3D-kiinteistönmuodostamisessa voi tulla eteen tilanteita, joissa perinteinen prosessiohjaus ei toimi Suunniteltava kohde voi muuttua rakennuslupavaiheessa, jolloin se ei välttämättä mahdukaan aikaisemmin suunnitellulle tontille Mahdollista suorittaa uudessa hankkeessa eri toimenpiteet eri järjestyksessä verrattuna perinteiseen malliin

4 prosessit Olemassa olevan kohteen muuttaminen 3D-kiinteistöiksi
Eteen voi tulla myös tilanteita, joissa halutaan jo olemassa oleva kohde muuttaa 3D-kiinteistöiksi ja yhteisomistus puretaan halkominen

5 prosessit Asemakaavoitus Hankeprojekti Maanomistajat
Kiinteistönmuodostus Rakennusvalvonta Kirjaamisviranomainen Kaavan laatiminen Hankesuunnittelu Kaavan voimaantulo Päätös 3D:n käyttämisestä 3D-tonttijaon laatiminen Toteuttamissopimus, yhteisjärjestelysopimus Yhteisjärjestelysopimuksen tarkastaminen 3D-tonttijaon hyväksyminen ja voimaantulo Kiinteistönmuodostus ja tontin rekisteröinti 3D-määräalojen luovutukset tai esisopimukst Rakennusluvan myöntäminen ennen tontin merkitsemistä kiinteistörekisteriin Lainhuuto Yhteisjärjestelypäätös Kiinnitykset

6 Kiitoksia mielenkiinnosta