Skanssin monitoimitalon tarveselvitys Tuomas Koskiniemi 8.11.2017

Lähtökohta Itä-Skanssin ja Skanssin Keskuspuiston kaavoitus on käynnissä Alueelle tarvitaan kaupungin palveluja, joista on jo vuonna 2013 laadittu tarveselvitys. Tarveselvityksessä arvioitiin, että vaiheittain toteutettuna alueelle tarvitaan kaksi koulua ja jopa neljä päiväkotia, vapaa-aikatoimialan palveluiden osalta ennustettiin tarvetta kirjasto- ja nuorisotilalle sekä liikuntatiloille. Vuoden 2013 jälkeen on niin strategiaa kuin kaavallisia suunnitelmia tarkennettu ja väestöennusteita päivitetty, joten myös tarveselvitys on päivitettävä. Turun kaupungin vuoden 2017 talousarviossa oli mukana kaupunginhallituksen talousarviolausekkeena, että ”Tehdään vuoden 2017 aikana tarveselvitys Skanssin monitoimitalosta”.

Itä-Skanssi Skanssin Keskuspuisto

Ote Skanssin yleissuunnitelmasta Ote Skanssin yleissuunnitelmasta. Skanssin koululle osoitettu sijainti on merkitty punaisella ympyrällä.

Nykytilanne alueella Skanssi on uusi kehittyvä kaupunginosa. Se on nimetty kaupungin strategiseksi hankkeeksi (Kh 5.11.2012 § 509): Tavoitteena on suunnitella ja toteuttaa vetovoimainen kestävän kehityksen periaattein toimiva monipuolinen asuinalue tarvittavine palveluineen, erityisesti koulu ja päiväkoti. Kaavoitus käynnissä; Itä-Skanssin kaava ja Skanssin keskuspuiston kaava Monitoimitalo Itä-Skanssin alueelle Keskuspuiston kaava-alueella huomioitu liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet Tavoitteena noin 7 000 – 8 000 uutta asukasta

Nykytilanne alueella / koulut Alueella sijaitseva Vasaramäen yhtenäiskoulu toimii tällä hetkellä kahdessa osoitteessa: Lehmustien yksikkö, Lehmustie 7, luokat 1. – 6. Syreenikujan yksikkö, Syreenikuja 1, luokat 7. - 9. ja VALMO Monitoimitalohankkeen myötä yläkoulu on tarkoitus siirtää Skanssiin, alakoulun jäädessä Lehmustielle. Lähtökohtaisesti Skanssin monitoimitalo on uuden alueen palvelutarpeisiin vastaava tilahanke, joka ei Syreenikujaa lukuun ottamatta korvaa mitään olemassa olevia tiloja. Syreenikujan kiinteistö kehitetään muuhun käyttöön (tontin kaavoitus asuinkäyttöön).

Nykytilanne alueella / päiväkoti Skanssin alueella ei toimi tällä hetkellä päiväkotia, joten tuleva päiväkoti ei korvaa mitään nykyistä toimitilaa. Skanssin alue kuuluu Haritun pienalueeseen, missä toimii tällä hetkellä kaksi kunnallista päivähoitoyksikköä. Näissä ei ole kapasiteettia uuden asukasmäärän tarpeisiin. Alueelle tarvittaisiin pieni päiväkoti jo nyt Tarve 4 ryhmän tiloille, noin 1.000 m2 Sopiva paikka olisi ns. Vallikadun jo rakentumaan lähteneellä kaava- alueella.

Tarve / monitoimitaloon sijoittuvat toiminnot Yhtenäiskoulu, 800 oppilasta 2 sarjainen alakoulu (noin 280 oppilasta) 7 sarjainen yläkoulu (noin 520 oppilasta), jos 5 sarjaa Vasaramäestä Aamu- ja iltapäivätoiminta, noin 60-70 lasta Koulun liikuntatilat (liikuntapainotteinen koulu) 3 osaan jaettava liikuntasali 2 peilisalia Päiväkoti, 192 paikkaa 8 ryhmää, joista 1 ulkoryhmä Kirjasto- ja nuorisotila Kouluterveydenhuolto

Sijoittuvat toiminnot Hankkeen laajuus samansuuntainen kuin Syvälahdessa (noin 800 oppilasta, suuri päiväkoti ja mahdolliset muut toiminnot) Vapaa-aikatoimiala harkitsee vielä millä laajuudella sen on tarkoituksenmukaista olla hankkeessa mukana (kirjasto- ja nuorisotila) Hyvinvointitoimialalla on tarve kouluterveydenhuoltotiloille. Keskusteluissa olleiden neuvola ja terveysasematilojen liittäminen hankkeeseen Sote-uudistuksen ja siitä aiheutuvasta epävarmuudesta johtuen ei ole mielekästä Muuta Rakennuskustannukset nousseet viimeisen kahden vuoden aikana 13 %, mikä vaikuttaa hankkeen hintaan merkittävästi Hinta-arvio hankkeen laajuudesta ja sisällöistä riippuen noin 30-40 M€

Aikataulu Tarveselvitys lautakuntakierrokselle 12/2017 KH alkuvuosi 2018 Kaavoitus noin 1 vuosi (2018) – varaus mahd. viivästyksiä varten Hankesuunnitelma 2018 1. vaiheen päiväkoti 2019 Allianssikehitysvaihe 2019-2020 Monitoimitalon toteutus 2021-2023.

Kiitos!