Suviniityn päiväkoti ja neuvola hankesuunnitelman päivitys

Esitys aiheesta: "Suviniityn päiväkoti ja neuvola hankesuunnitelman päivitys"— Esityksen transkriptio:

1 Suviniityn päiväkoti ja neuvola hankesuunnitelman päivitys
Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto Maija Lehtinen

2 Sijainti Suvinnityssä

3 Hankesuunnitelman laajuustiedot
Hankesuunnitelma laadittu (päivitetty ) Hankkeen laajuustavoitteet ovat: päiväkoti 1362 hym² neuvola 592 hym2 päiväkodin ja neuvolan yhteisiä tiloja 132 hym2 yhteensä hym2 Kohteen bruttoala on n brm2.

4 Taustaa hankkeesta Suomenkielinen varhaiskasvatus- ja opetuslautakunta hyväksyi tarveselvityksen muutoksen Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyi neuvolan tarveselvityksen Valtuusto hyväksyi § 33 Suviniityn päiväkodin ja neuvolan hankesuunnitelman Päiväkoti sijoittuu Suviniittyyn, kortteliin , tontille 1 (osoite on Suviniitynkatu 3) Päiväkoti on 7 lapsiryhmän päiväkoti, jossa on 147 rakenteellista päivähoitopaikkaa Kahden lapsiryhmän tilat suunnitellaan sopivaksi vuoropäivähoitoon, yksi lapsiryhmien tila tulee tarvittaessa vuoropäivähoidon käyttöön, yksi lapsiryhmien kotialueista suunnitellaan toimimaan avoimena päiväkotina Neuvolassa toimii noin 17 terveydenhoitajaa ja 3 neuvolalääkäriä, lisäksi tiloissa on muiden perhekeskustoimijoiden vastaanottoja Talousarviossa 2016 hankkeelle varattiin 10,9 milj. euron määräraha Hoitopaikan hinta lasta kohden euroa

5 Suunnittelu ja kilpailutus
Kohde suunniteltiin hankesuunnitelman mukaisesti Toteutus kilpailutettiin jaettuna urakkana Urakkatarjoukset ylittivät merkittävästi hankkeelle budjetissa varatun määrärahan Kilpailutus keskeytettiin määrärahaylityksen vuoksi Tilapalvelut-liikelaitos on aloittanut kohteen selvittämisen ja miettii keinoja hankkeen kustannusten karsimiseksi Uushankinta minimisuunnitteluohjeilla ja tilaohjelmalla yhteistyössä valmistelussa Genpro Oy:n kanssa Aikataulu hankinnassa on, että kilpailutusasiakirjat olisivat valmiit mennessä Taustalla kova aikataulupaine valmistumisen kanssa

6 Kustannussäästöjen mahdollisuudet 1/2
Esitetään, ettei neuvolaa toteuteta hankkeen yhteydessä Neuvoloilla on olemassa olevat tilat, joista ei ole pakko/ei voida luopua lyhyellä aikataululla Hankkeessa oli tarkoitus keskittää alueen toimintoja Espoon keskuksen neuvola toimii vuokratiloissa Suvelan neuvola toimii vuokratiloissa Kiltakallion neuvola toimii Kiltakallion lastentalossa, joka on kaupungin oma kiinteistö Bembölen neuvola on suljettu ja muuttanut Auroran koulun yhteyteen toteutettuun neuvolaan Neuvolatoimintojen poistaminen hankkeesta alentaisi kustannuksia arviolta n. 25 % eli 2,75 milj. euroa Neuvolatoiminnot siirtyvät SOTE-uudistuksessa maakuntien järjestämisvastuulle > maakunta päättää 2019 lähtien, minne toiminnot sijoittuvat

7 Sotella vuokralla olevat neuvolatilat
Käyttäjä Osoite m2 Vuokra e/v Suvelan neuvola / Suvelan TA Sokinsuonkuja 4 318 48 510,48 - vuokrattu Witeha Oy:ltä, irtisanomisaika 6 kk 100 15 254,88 Äitiys- ja lastenneuvola / Kamreerintie 2, 3 krs - määräaikaisella vuokrasopimuksella asti Kamreerintie 2, 3 krs 55 15 040,44 Espoon keskuksen neuvola palvelut Kamreerintie  2, 3 krs 356 97 352,52 83 22 697,40 Neuvola / Kiltakallion lastentalo - oma kiinteistö Lippurinne 3 110 22 180,92 1 022 ,64

8 Kustannussäästöjen mahdollisuudet 2/2
Tilaohjelman kriittinen tarkastelu/suunnittelukustannusten ohjaus yhteistyössä Genpro Oy:n kanssa Kaikkien tilojen mitoitus tarkistetaan esim. henkilöstötilat Tilaohjelmaan sisältyvä liikuntasali jätetään toteuttamatta Korkean salin toteuttamatta jättäminen yksinkertaistaa rakennuksen suunnittelua ja toteutusta Liikuntatilat sijoitetaan päiväkotia vastapäätä sijaitsevaan Kiinteistö Oy Suviniityn Pysäköinti I:n toteuttaman pysäköintilaitoksen pohjakerrokseen toteutettaviin Kirkkojärven koulun väestönsuojatiloihin Kaupungin osakashallintaan tuleville VSS-tiloille ei ole vielä muuta ns. rauhanajan käyttöä VSS-tiloihin toteutetaan myös wc-, puku- ja pesutilat Väestönsuojatilojen käyttö päiväkodin liikuntasalina alentaa kustannuksia arviolta euroa Tilaohjelmaan sisältyvää päiväkodin vesileikkihuonetta ei toteuteta, kustannussäästö arviolta euroa Selvitetään Länsi-Uudenmaan pelastuslaitokselta mahdollisuutta jättää päiväkodin oma VSS-tila (155 m2) toteuttamatta, kun viereisessä pysäköintilaitoksessa sijaitsee suuri VSS-tila

9 Eteneminen Päivitetty hankesuunnitelma tuodaan tila- ja asuntojaoksen käsittelyyn 01/2016 Kilpailutus keväällä 2017 Toteutus KVR-urakkana Laadittuja suunnitteluasiakirjoja monistetaan seuraaviin päiväkotihankkeisiin mm. Matinraitin päiväkoti ja asukaspuisto, Vermon päiväkoti