AS OY ULVILANTIE 11B Putkistosaneeraus ASUKASINFOTILAISUUS 09.09.2009

TILAISUUDESSA ESITELLÄÄN: Urakan sisältö ja kokonaiskesto Porraskohtaiset aikataulut Katselmukset: Mitä tapahtuu ennen kuin remontti alkaa huoneistossa. Osakasmuutosmenettely Tiedottaminen Työmaan organisointi, työmaatoimisto ja urakoitsijan yhteyshenkilöt. Asbesti ja muut vaaralliset aineet. Asuminen asunnoissa. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO Urakan sisältö Talon vesijohtoverkoston uusiminen kokonaisuudessaan - kellarin vesiputket uusitaan kokonaisuudessa. (poislukien jo uusitut) - Uudet pystylinjat asennetaan porraskäytäviin jotka koteloidaan. - Uudet vesiputket ja kalusteet asennetaan vanhojen laattojen päälle. - Uudet vesiputket keittiölle asennetaan alasokkeliin. Keittiöstä poistetaan vain välttämättömät osat. Kylpyhuone- ja wc-tilojen sekä niiden kalusteiden uusiminen - Eteiseen asennetaan kotelo tai alakatto. Väri valkoinen. - Kylpyhuoneisiin asennetaan alakatot. Väri valkoinen. - asennetaan uudet kalusteet (pesuallas, hanat, rättipatteri) Keittiöt - tiskialtaan hana uusitaan. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO Urakan sisältö Ilmanvaihtojärjestelmän osittainen uusiminen Ilmanvaihdon päätelaitteet vaihdetaan uusiin.   AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

Huoneisto ja porraskohtainen aikataulu. URAKKA ALKAA 5.10.2009 ja SOPIMUKSEN MUKAINEN VALMISTUMISPÄIVÄ ON 31.12.2010 AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO Yleisaikataulu AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

KATSELMUKSET Mitä tapahtuu ennen kuin remontti alkaa huoneistossa? Aloituskatselmukset: Kuukausi ennen remontin alkua, pidetään jokaisessa huoneistossa aloituskatselmus. Katselmuksessa tulee olla läsnä osakkeenomistaja sekä asukas. Todetaan ja dokumentoidaan huoneiston sen aikainen kunto. Esitetään suojaseinien paikat. Tiedotetaan osakkaalta/asukkaalta edellytettävät toimenpiteet (kph:n tyhjennys, tavaroiden siirrot ja suojaus ym.)   Käydään läpi osakkaan tilauslomake (muutokset). AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

Muut katselmukset urakan aikana? Viranomaiskatselmukset ( RAKVV) Asuntojen käyttöönottokatselmukset. Vastaanottokatselmus AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO RAKENNUS, LVI- JA SÄHKÖTÖIDEN KYSELYLOMAKE   Huoneiston katuosoite/ ____________________________________________________ porras/nro ____________________________________________________ Osakkeen omistajan tai valtuutetun nimi ____________________________________________________ Osoite ( jos ei asu huoneistossa) ____________________________________________________ Puhelin, koti __________________ työ ___________________ Vuokralaisen nimi ____________________________________________________ Jos asutte remontin aikana muualla, puh. nro ___________________________________________________ Osakasmuutokset: Osakasmuutosten teknisen toteutettavuuden tarkastaa taloyhtiön valvoja. Tarkistuksen jälkeen urakoitsija antaa muutostyöstä tarjouksen osakkaalle viikon kuluessa. Osakas vahvistaa tilauksen kirjallisesti allekirjoituksellaan tai vaihtoehtoisesti ei tilaa muutostyötä. Muutosten toimivuudesta vastaa tilaaja. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO KALUSTEMUUTOKSET: (KIRJAA VAIN JOS MUUTOKSIA URAKKAOHJELMAAN)   PESUHUONE: Pesullas: Pesuallashana: Suihkusekoittaja: Rättipatteri: WC: Pesuallas: Pesullashana: En tilaa mitään muutos- tai lisätöitä___________ (X) Huoneistossa kotieläimiä: KYLLÄ EI _____________________ ___.___ 200 Allekirjoitus __________________________ Nimen selvennys __________________________ TÄMÄ LOMAKE TULEE PALAUTTAA 1. (YHTÄ) KUUKAUTTA ENNEN TÖIDEN ALOITTAMISTA. LOMAKE TULEE PALAUTTAA SILTI, VAIKKA ASUKASMUUTOKSIA EI TULE. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

Tiedottaminen urakan aikana Pidempiaikaiset vesi-ja sähkökäyttökatkoista ilmoitetaan porrashuoneissa olevilla ilmoitustauluilla, sekä esim. hissin seinällä 3 vuorokautta ennen katkosta.   Työn porras ja huoneistokohtainen päivitetty aikataulu pidetään ilmoitustauluilla Työmaasuunnitelma / työmaajärjestelyt ilmoitustauluilla Yhteystiedot ilmoitustauluilla. Palautuspostilaatikon sijainti ilmoitustaululla. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

Työmaan organisaatio PÄÄURAKOITSIJA VVS GROUP OY AS OY ULVILANTIE 11B. Hallitus / Isännöitsijä Rakennuttajan konsultti toimii valvojana PÄÄURAKOITSIJA VVS GROUP OY TYÖMAAN JOHTO: LVI-INS. Tero Viinikka Asiakaspalvelu: Tero Viinikka Aliurakoitsijat   AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

Työmaatoimisto ja yhteyshenkilöt Talotekniikka: Tero Viinikka 040-535 0747, tero.viinikka@vvsgroup.fi Tulevan työmaatoimiston paikka näkyy ilmoitustaululle tulevasta työmaasuunnitelmasta. Työmaavarastot ja jäteasema sijoittuvat pihalle. Kaikilla työntekijöillä tunnistekortti kaulassa ja haalarit yrityksenlogolla. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO Asbesti työt suorittaa valtuutettu urakoitsija, työt luvanvaraisia. asbestityöt tehdään määräysten mukaisina eristettyinä muusta tilasta. varoituslaput ennen työn alkua ja työn aikana Tiedotus ilmoitustaululla Asbestitöistä. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

ASUMINEN ASUNNOISSA REMONTIN AIKANA. asunnoissa saa asua remontin aikana remontin aikana asunnoissa työskennellään pääosin arkisin klo 7.30 - 18.00 välisenä aikana asukkaat vastaavat siitä, että turvalukot ovat auki arki työskentelyaikana. sisällä olevista kotieläimistä on laitettava pysyvä tiedote oveen! kotieläimet eivät saa olla vapaina työalueilla asunnoissa työskentelyaikana arvotavarat on hyvä viedä pois huoneistosta koti- ja irtaimistovakuutus suositeltava työn alla olevien asuntojen vesi-, viemäri ja keittiöt ovat poissa käytöstä huoneistoaikataulussa ilmoitetun ajan. asunnon sähkö pois ajoittain AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO