LAPINAUKEAN TONTINLUOVUTUSKILPAILU maanvuokrasopimuksista Taina Lehtinen kaupungingeodeetti
Tonttien luovuttaminen Päätökset •Kaupunginhallitus päättää kilpailun voittajan •Kaupunginhallitus tekee tonttien varauspäätökset Lainvoimaisuus •Kaupunginhallituksen varauspäätökset lainvoimaiset •Varausmaksulaskut lähetetään / vuosivuokra + tontin lohkomismaksu / tontti Sopimukset •Maanvuokrasopimukset allekirjoitetaan viimeistään 4 kk:n kuluessa varauspäätöksen lainvoimaiseksi tulosta •Edellytetään, että varausmaksut on maksettu eräpäivänä
Maanvuokrasopimuksista •Sopimus voidaan tehdä perustettavan yhtiön lukuun •Vuokra-aika on 60 vuotta •Rakentamisvelvoite vähintään 80 % kaavan mukaisesta rakennusoikeudesta •Aloitettava rakentaminen 1 vuoden kuluttua vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja rakennettava valmiiksi 3 vuoden kuluessa vuokra- ajan alkamisesta
Maanvuokrasopimuksista •Tontin 1 vuosivuokra on euroa •Tontin 2 vuosivuokra on euroa •Vuokrat on sidottu elinkustannusindeksiin •Vuokra-alueen jakamisen kielto •Ei sallita vuokra-alueen jakamista hallinnanjakosopimuksilla tai muilla oikeustoimilla
Maanvuokrasopimuksista •Sopimussakot on määritetty euromääräisinä kummassakin sopimuksessa erikseen •Rakentamisessa noudatettava Lapinaukean rakentamistapaohjeita ja tontinluovutuskilpailun arvostelupöytäkirjassa merkittyjä mahdollisia suunnitelman jatkosuunnitteluohjeita
Maanvuokrasopimuksista •Korttelin 3256 autopaikat rakennetaan kokonaisuudessaan tonteille 1 ja 2. Paikoitus sijoitetaan maan ja paikoituskannen alle •Tontin 1 alueen kautta on tontille 2 rasitekulkuyhteys maanalaisessa pysäköintitilassa. Kulkurasite tulee ottaa huomioon, kun maanalaista pysäköintitilaa suunnitellaan