Lataa esitys
Esittely latautuu. Ole hyvä ja odota
1
Lakitieto KIINTEISTÖN KAUPPA
2
KIINTEISTÖ On maata, rakennukset ovat sen ainesosia Kahdenlaisia:
Tilat Tontit = kaavoitettuja Määräosa Laskennallinen omistusoikeus osaan kiinteistöä Halkomalla kiinteistö voidaan jakaa Määräala Myyjän ja ostajan kiinteistöstä erottama alue Lohkomisessa määräalasta muodostetaan tila
3
KAUPPA Määrämuotoinen oikeustoimi Kirjallinen sopimus
Kaupanvahvistajan läsnä ollessa Lainhuudatus 6 kk sisällä kaupasta Hankitaan käräjäoikeudelta Ostaja maksaa varainsiirtoveron (4 %) Ensiasunnon ostaja vapautettu
4
SOPIMUSRIKKOMUKSET Tahdonvaltaista oikeutta:
Sopimuksessa voidaan poiketa maakaaren säännöksistä Myyjällä tiedonantovelvollisuus Laatuvirhe: jätetty kertomatta vioista Vallintavirhe: jätetty kertomatta rajoituksista Ostaja voi vaatia hinnanalennusta tai kaupan purkua Myyjän vastuu kestää 5 vuotta Virheeseen, joka oli nähtävissä, ei voi vedota
Samankaltaiset esitykset
