Kiinteistövaihdannan palvelu

Esitys aiheesta: "Kiinteistövaihdannan palvelu"— Esityksen transkriptio:

1 Kiinteistövaihdannan palvelu
Tiina Lepistö Maanmittauslaitos

2 Rajapinta-asiointi Maanmittauslaitos Asiakirjarajapinta
Kunta Toimihenkilö Integraattori Vuokralainen Rekisteröintipalvelu Asiakirjarajapinta Lainhuuto- ja kiinnitys- rekisteri Kirjaamis- sihteeri Lukittu maanvuokrasopimus Lukittu kiinnityshakemus * KTJ Suomi.fi Tilakysely Asiakirjan lataus Tunnistauminen ja yleisvaltakirjan käyttöönotto Päätös Allekirjoitus Tunnistus Rajapinta-asiointi Allekirjoitus Erityisen oikeuden hakemus automaattisesti vireille

3 Sähköinen maanvuokrasopimus
Sopimuksen luonnostelu valmiiksi kunnan omassa palvelussa Voi olla luonnostelija ja allekirjoittaja erikseen Luonnostelija toimii rajapinnassa, allekirjoittaja käyttöliittymässä yleisvaltakirjalla Sopimus lukitaan ja lähetetään rekisteröintipalvelun rajapintaan Toimintaprosessilla sama periaate kuin sähköisellä kauppakirjalla Vuokraaja saa sähköpostissa linkin, jota kautta hän kirjautuu suoraan sopimuksen allekirjoitussivulle. Kunnan edustaja saa tiedon vuokralaisen allekirjoituksesta ja allekirjoittaa sopimuksen kunnan puolesta. Allekirjoitusten jälkeen sopimus on valmis ja hakemus erityisen oikeuden perustamisesta generoituu automaattisesti ja tulee välittömästi vireille lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Kiinnitystä voi hakea heti vireille tulon jälkeen, mikäli vuokraoikeus on laitoskelpoinen.

4 Kunnan allekirjoittaja Lainhuuto- ja kiinnitys-
Maanmittauslaitos Kunnan allekirjoittaja Kunnan luonnostelija Kiinteistövaihdannan palvelu Integraattori Asiakirjarajapinta Ostaja Lainhuuto- ja kiinnitys- rekisteri Kirjaamis- sihteeri Lukittu luovutuskirja 1 2 Allekirjoituspyyntö KTJ Tunnistus 3 4 Suomi.fi Allekirjoituspyyntö 6 Allekirjoitus Tunnistus 5 Lainhuuto Kauppa Tilakysely Kiinteistökauppa Lainhuuto vireille automaattisesti

5 Kunnan toimihenkilö laatii kauppakirjan
Toimihenkilö laatii kauppakirjan allekirjoituksia vaille valmiiksi omassa työvälineessään. Tässäkin mahdollista olla luonnostelija ja allekirjoittaja erikseen. Kauppakirjaan merkitään mm. myyjän ja ostajan sähköpostiosoitteet. Luonnostelija lukitsee kauppakirjan ja lähettää sen KVP:n asiakirjarajapintaan. Rajapinta tulkitsee xml-sanoman ja lähettää allekirjoituspyynnön.

6 Kiitos!