Investointi pankin näkökulmasta Mynämäki 22.11.2016

Maatilayrityksen toiminnan suunnittelu Toiminta- ympäristön analysointi Vaihtoehtojen kartoittaminen ja vertailu Näkemys tulevista tarpeista Aikataulutetut toimenpiteet strategian toteuttamiseksi Strategia tuleville vuosille Yrittäjäperheen tavoitteet Maatilayrityksen nykytilanteen arviointi Arviointi ja korjaavat toimenpiteet Erik Puttaa • 22.11.2016

Suunnitelmasta toteutukseen - > tiivis yhteistyö pankin kanssa Investoinnin lähtökohdat Nykyinen tuotannon taso, tilan resurssit, osaaminen, liiketoimintaympäristö Mitä tehdään, miksi ja kenelle = Investoinnin tavoitteet lyhyellä ja pitkällä aikavälillä? Riittävätkö rahat Miten kassa kestää hankkeen eri vaiheissa ja mitä toimenpiteitä se edellyttää Miten suuren hintariskin yritys kestää ja miten riskeihin varaudutaan ennalta Miten kannattava investointi on ja mitkä ovat kannattavan toiminnan reunaehdot Mikä on investoinnin takaisinmaksuaika Paljonko sijoitettu ja oma pääoma tuottavat Mitä toiminnallisia muutoksia investoinnissa onnistuminen yrittäjiltä edellyttää? Miten investointi vahvistaa kilpailukykyä ja yrittäjäperheen vaurastumista Miten yrittäjätulo kehittyy investoinnin ansiosta Miten investointi turvaa toiminnan jatkuvuuden ja luo pohjaa tuleville investoinneille Kun kaikki osa-alueet huomioidaan, onko investointi järkevää toteuttaa Erik Puttaa • 22.11.2016

Luottoneuvottelu Luottamusta lisää Luottamusta vähentää Avaimet käteen paketti – ei kustannusylitysriskiä Selvät suunnitelmat, yllätyksiin varautuminen Aiemmin osoitettu osaaminen Hyvä kannattavuus Jatkuva itsensä ja rahoittajan tilanteen tasalla pitäminen 3kk jatkuva kassabudjetti maksuvalmiuden turvaamiseksi Avoin kommunikaatio ja tarvittavan materiaalin toimittaminen pankille luottopäätökseen  Nopea ja asiakkaan kannalta hyvä luottopäätös Luottamusta vähentää Epäselvät suunnitelmat Yllättävä kiire Investoinnin tavoite? Huono kannattavuus Heikot aiemmat näytöt, osaamattomuus Rahoittajan pitäminen pimennossa Erik Puttaa • 22.11.2016

Avaimet hyvään liiketoimintaan Liiketoiminnan kannattavuus Vanhat näytöt painavat suuria puheita ja toiveita enemmän – yrittäjän pitää olla yrityksen mittainen Uskottavat ja realistiset suunnitelmat uusinvestoinneissa Yrittäjällä ja pankilla on yhteinen intressi Yrityksen vakavaraisuus Riittävät vakuudet – arvostus realistisen jälkimarkkina-arvon mukaan varovaisuusperiaatteella Hyvä kannattavuus mahdollistaa tarvittaessa nopean oikaisun Riittävä maksuvalmius Kassa riittää kaikkiin juokseviin menoihin – aina Riittävät puskurit hintavaihtelun maailmaan Erik Puttaa • 22.11.2016

Hintavaihteluun varautuminen Lähde: LUKE Erik Puttaa • 22.11.2016

hoitaa velat, verot ja oma talous Tämän verran rahaa tulee tilan tilille Tällä summalla pitää hoitaa velat, verot ja oma talous Tämän pitäisi vastata lainojen lyhennysohjelmaa Tämä jää jäljelle kun myös kiinteät kustannukset on vähennetty Tämän verran jää tuloksi ja oman pääoman koroksi Erik Puttaa • 22.11.2016

Rahoitusvaihtoehdot ja vakuudet Korkotukilaina Pankkilaina Leasing Osamaksurahoitus Luotollinen shekkitili Myyntisaatavarahoitus Vakuudet Kiinteistökiinnitys, vuokraoikeuskiinnitys Yrityskiinnitys (kiinnitys irtaimeen omaisuuteen) Kohdevakuudellinen rahoitus Takaukset Suurissa hankkeissa vakuudet usein vajaavaisia, liiketoiminnan kannattavuus, maksuvalmius ja vakavaraisuus keskiössä Erik Puttaa • 22.11.2016

Yrittäjältä vaadittavia ominaisuuksia Toimialan tuntemus Tuotannon osaaminen Markkinointiosaaminen Liikkeenjohdon osaaminen Riskinotto-, hallinta- ja sietokyky Kyky tehdä päätöksiä Yhteistyökyky ATK-osaaminen Kielitaito Erik Puttaa • 22.11.2016

Markkinakorot liikkuvat nopeasti – ennustaminen oikein on mahdotonta Lähde: Nordea Markets ja Thomson Reuters Historiallinen kehitys ei tae tulevasta Erik Puttaa • 22.11.2016

Korkojen nousulta suojautuminen on nyt edullista Lähde: Nordea Markets ja Thomson Reuters Historiallinen kehitys ei tae tulevasta Erik Puttaa • 22.11.2016

Seuraavien 50 vuoden aikana ihmiskunta syö yhtä paljon kuin edellisten 10 000 vuoden aikana Erik Puttaa • 22.11.2016

Erik Puttaa erik.puttaa@nordea.fi Kiitos! Erik Puttaa erik.puttaa@nordea.fi