KOROT.

Esitys aiheesta: "KOROT."— Esityksen transkriptio:

1 KOROT

2 RAHA -Vaihdon väline -Arvon mitta KORKO =Rahan hinta

3 Reaalikorko = Korko - Inflaatio

4 Reaalikorko

5 Kuluttajahintaindeksin vuosimuutokset joulukuussa 2017: 0,5%

6 Talletusten reaalikorko 2017?

7 https://www. taloustaito

8 Lainojen reaalikorko 2017?

9 Korkoon vaikuttavat -Riski -Laina-aika -Vakuudet

10 Keskuspankkikorot =Hallinnolliset ohjauskorot • EKP:n ohjauskorko -EKP:n liikepankeille antaman perusrahoituksen korko

11

12 0,25 -0,4

13 ↓ Ohjaa lyhyitä korkoja ↓ MARKKINAKOROT Määräytyvät päivittäin kysynnän ja tarjonnan mukaan

14 • -Lama / taantuma ↓ Korot laskevat • -Nousukausi ↓ Korot nousevat

15 • Euribor-korot -Määräytyvät päivittäin eurooppalaisten pankkien toisilleen myöntämien luottojen korkojen keskiarvon mukaan

16

17

18

19

20 Lainakorot Asuntolainojen Viitekorkona -Euribor -Prime
• Kiinteäkorkoinen laina → Korkeampi korko

21

22 https://beta.kauppalehti.fi/porssi/korot

23 Viitekorot -Nousee riskin mukaan • lainakorko / talletuskorko
= Viitekorko +/- X% = korkomarginaali -Asuntolainoissa n. 1% -Kulutusluotoissa 3-4%? (vakuudettomissa enemmän) -Nousee riskin mukaan

24

25 http://www. asuntolaina

26

27 Todellinen vuosikorko
Kaikkien lainakustannusten vaikutus sen hetkisellä korolla koko laina-ajalta Esim euron laina vuodeksi 6% korolla = 72 euroa + Lainannostoprovisio 2% 24 euroa Lyhennys 100 euroa kuussa → lainahoitomaksu 2 euroa / kk = 24 euroa → Kustannukset vuodessa 120 euroa = 10% ominaisuudet

28 KORTTILUOTON HINTA

29

30 Ville Velallinen otti Maanantaina 07. 09
Ville Velallinen otti Maanantaina euron asuntolainan. Laina-aika oli 15 vuotta. Villelle tarjottiin kolmea vaihtoehtoa: I Lainakoron sitomista 12 kuukauden euriboriin, joka oli 0,16%, pankin korkomarginaalin ollessa 1,4%. II Lainakoron sitomista pankin prime-korkoon, joka oli 0,8% pankin korkomarginaalin ollessa 0,8% III Kiinteää 2,7 %:n korkoa ensimmäiselle 5 vuodelle ja sen jälkeen lainan sitomista 12 kk:n euriboriin pankin korkomarginaalin ollessa 1,2%. a) Selitä Villelle, mitä eri vaihtoehdot käytännössä tarkoittivat ja mitä alleviivatut käsitteet tarkoittavat? b) Miten ja millä perusteilla pankkien antolainauksen korot yleensä määräytyvät ja vaihtelevat eri tilanteissa ja eri asiakkaiden kohdalla?