Rakentamisinvestointi tilan taloudessa Perttu Pyykk ö nen Tyyppinavettahankkeen päätösseminaari Säätytalo 26.5.2014.

Esitys aiheesta: "Rakentamisinvestointi tilan taloudessa Perttu Pyykk ö nen Tyyppinavettahankkeen päätösseminaari Säätytalo 26.5.2014."— Esityksen transkriptio:

1 Rakentamisinvestointi tilan taloudessa Perttu Pyykk ö nen Tyyppinavettahankkeen päätösseminaari Säätytalo 26.5.2014

2 Tilan talouden näkökulmasta rakentamisinvestoinnissa on kyse paljon muustakin kuin rakentamisesta Kyse on lähes aina tilakoon kasvusta ja kenties tuotannon ja toimintatapojen kokonaan uudelleen organisoinnista

3 Eläinmäärät ja pellonkäyttö vuosien 2009–2012 investointisuunnitelmissa MaitoNaudan­ liha Sika­ talous BroileriKanan- muna Keskimääräinen eläinmäärä ennen investointia 62 lehmää 255 nautaa 370/870 emakkoa/ liha-sikaa 66 000 lintua 32 000 kanaa Keskimääräinen eläinmäärä investoinnin jälkeen 128 lehmää 549 nautaa 550/1900 emakkoa/ liha-sikaa 113 000 lintua 68 000 kanaa Pelto investoinnin jälkeen Omaa peltoa ha49 98 69 67 64 Vuokrapeltoa ha28 60 22 42 Lannanlevitysalaa sopimuksilla ha 24 45235133354 Lähde: Pyykkönen ym. 2013 (ympäristölupapäätökset 2009-2012)

4 Tilakoon kasvun rajoitteet • Työmäärä, erityisesti viljelijäperheen oma työ • Lisäpellon saatavuus, ja hinta • Kannattavuus, rahoitus, maksuvalmius

5

6 Talouskeskus Laajennus Talouskeskus Nykyiset pellot Lisäpellot Nykyinen kotieläinraken- nus Tilakoon kasvattaminen haasteellista

7 Toimintatavat muuttuvat • Työn organisointi ja se kuka mitäkin tekee mietittävä entistä tarkemmin koko tuotantoketjussa • Kotieläintuotannon ja peltoviljelyn yhteensovittaminen iso haaste

8 Mikä muu muuttuu, kun 30 lehmän tila laajentaa 60 lehmään? • Rakennusinvestointi 600 000 € • Liki yhden henkilötyövuoden verran lisää työtä • Lisäpeltoa 20 ha, tai enemmän? • Peltoviljelyketju uusiksi: + 100 000 €, vähintään?

9 Jos kaikki tehtäisiin itse, niin: • Rakentamisen lisäksi investointeja varovaisestikin arvioiden +/- 200 000 € • Mistä vakuudet? • Mistä aika?

10 Vaikutukset kannattavuuteen: • Jos investoidaan lähes 1 milj. €, määrittää se aika paljon kannattavuudesta pitkälle eteenpäin • Jos säästö vaikkapa 2 000 €/lehmäpaikka, niin investointitarve 120 000 € pienempi • Jos taloudellinen käyttöikä 20 vuotta, vuosikustannus korkoineen jopa 10 000 € pienempi •Ja kannattavuuskerroin 0,8 sijasta 0,9

11 Vaikutukset maksuvalmiuteen: • Takaisinmaksuaika lyhempi kuin taloudellinen käyttöaika • Ensimmäiset viisi vuotta voivat olla tosi tiukkoja lyhennysvapaiden vuosien jälkeen • Jos tähän saumaan huono markkinatilanne, on tilanne haastava • Miten varautua?

12 Mitä voi ulkoistaa? • Kotieläin- vai kasvinviljelytyö? • Ensimmäisenä peltoviljelyyn liittyvät työt •Lannanlevitys •Muokkaus ym. •Osa rehuntuotannosta •Koko rehuntuotanto??? • Yhteistyön eri mahdollisuudet hyödynnettävä

13 Suurimmat haasteet • Ajattelutapojen muutos: kaikkea ei pidä yrittää tehdä itse! • Muodonmuutos viljelijästä yrittäjäksi ja viimekädessä siirtyminen ”johtajaksi” • Markkinoiden muutoksiin sopeuduttava • Riskejä siedettävä • Huonojakin vuosia väistämättä tulee • Velka- ja maksuvalmiustressi • Hyvinvoinnin osatekijät tunnistettava • Työn määrä • Työn laatu/luonne • Vuorovaikutteisuus