Maanmittauslaitoksen rooli järvien kunnostuksessa Vesistönkunnostusverkoston valtakunnallinen seminaari Lahti Kalle Konttinen Maanmittauslaitos

aiheena  Muutoksia Maanmittauslaitoksessa  Uuden vesilain johdosta tarkentunut menettely  Eräs knoppi  Esimerkkejä keskiveden korkeuden nostohankkeista

Muutoksia Maanmittauslaitoksessa  Organisaatiouudistus alkaen  Maanmittaustoimistot itsenäisinä yksikköinä lakkaavat  Maanlaajuinen toimialue  Kaikki toimipisteet säilyvät  Uudessa organisaatiossa vesistöhankkeiden johdosta tehtävistä tilusjärjestelyistä vastaa Tilusjärjestelyt - tulosyksikkö

Taustaa, uutta lainsäädäntöä voimaan  Vesilaki /587  Valtioneuvoston asetus 1560/2011 vesitalousasioista  Päivityksiä lakiin vesistöhankkeiden johdosta suoritettavista tilusjärjestelyistä 277/2009

Tilusjärjestely vesistönkunnostushankkeissa (VL 17:11)  Keskiveden korkeuden nosto  Jos noston seurauksena jää eri omistuksessa (kuin vesialue) olevia tiluksia veden alle, tilusjärjestelytoimitus on suoritettava aina.  Ei koske tapausta jossa vesialue on yksityinen.  Tilusjärjestelyn edellytysten harkinta vain toimitusmiehillä.  AVI toimittaa lupapäätöksen maanmittaustoimistoon viran puolesta ja hakee toimitusta, jolloin toimitus tulee vireille.  Muut vesistöhankkeet  Jos aiheutuu tilusten pirstoutumista tai supistumista, kulkuyhteyksien katkeamista tai vaikeutumista taikka muuta vastaavanlaista haittaa.  Tilusjärjestelyn edellytysten harkinta AVI:ssa ja lisäksi tämän jälkeen toimitusmiehillä.  Lisäksi hankkeen toteuttaja tai asianosainen voi hakea toimitusta.

Roolit keskiveden nostohankkeissa  AVI  Lupaviranomainen  Määrää korvaukset  Maanmittauslaitos  Toteuttaa tilusjärjestelytoimituksen  Kartta-aineistot ja kiinteistörekisteritiedot  Hakija  Vastaa kustannuksista mahdollisesti yhdessä muiden hyötyjien kanssa

Vesitaloushanketilusjärjestelyn edellytykset:  Kiinteistölle tai sen osalle aiheutuu huomattavaa haittaa (1 § 1 mom.)  tilusten pirstoutumisesta;  tilusten supistumisesta;  kulkuyhteyden katkeamisesta;  kulkuyhteyden vaikeutumisesta; tai  muun vastaavan vaikutuksen vuoksi; taikka  maatilusten muuttumista pysyvästi vesitiluksiksi.  Edellytykset ratkaistaan toimituksessa, jolloin toimitus jää sikseen, jos kukaan asianosainen ei 4 §:n 3 momentissa tarkoitetusti vaadi toimituksen suorittamista.  Lisäksi edellytyksistä  Tilusjärjestely saadaan suorittaa, jos sillä voidaan poistaa VHTJ lain 1 §:n 1 momentissa tarkoitettu haitta tai vähentää sitä merkittävästi.  Tilusjärjestely on suoritettava siten, ettei se aiheuta kenellekään sanottavaa vahinkoa tai haittaa ja ettei se vaikeuta asemakaavan toteuttamista. 

Vesitaloushanketilusjärjestelyn toteutus keskivedennostohankkeissa  Laki vesistöhankkeiden johdosta suoritettavista tilusjärjestelyistä  Toteutus hankeuusjaon (Kiinteistönmuodostamislaki 9 luku) säädöksiä noudattaen  Veden alle pysyvästi jääneet alueet liitetään yhteiseen vesialueeseen  Aluetta menettäneille tiloille annetaan vaihdossa osuutta yhteiseen vesialueeseen  Pääsääntönä, että saatava yhteisalueosuus tulee suoraan pinta-alasuhteessa, koska AVI on käsitellyt jo korvaukset

hakija AVI maanmittaustoimisto ELY Hakija voi tarvita maanmittaustoimiston apua hakemuspapereihin tarvittavan kartan laatimisessa. Kartan olisi hyvä olla sisällöltään sama karta kuin tilusjärjestelyssä.. Yhteistyötä! Hakee lupaa keskiveden korkeuden nostoon Keskivedenkorkeuden nostamista koskevaan hakemukseen on liitettävä kartta, johon on merkitty vallitsevan ja hakemuksen mukaisen keskiveden rajat. Kartta on laadittava sellaisessa mittakaavassa, että veden alle jäävät maa- alueet voidaan selvittää kiinteistökohtaisesti. -tekee lupaharkinnan -määrää korvaukset Keskiveden korkeuden nostohankkeen eteneminen MML:n näkökulmasta toimittaa lupapäätöksen -edellytysten harkinta -kiinteistötekninen toteutus tilusjärjestelyssä -toimituskustannusten osittelu

Eräs knoppi  Kiinteistörekisterikartta on vain indeksikartta. Sen pohjalta on harvoin mahdollista tarkasti sanoa missä rantaraja on.  Useimmiten on tutkittava se maanmittaustoimitus, jossa rantaraja on viimeksi käyty.

Muutama esimerkki..

Kevätön-Pöljäjärvi Siilinjärvi  ”heleppo tappaus”  Järvi ruovikoitunut ja umpeenkasvanut jätevesien laskemisen seurauksena  Rantaviiva 44 km  Vesijättöjä  Muutamien tilojen edustalla tehty vesijätön lunastus  +10 cm hanke – kunta hakijana  Käytännössä tilusjärjestely koskettavat vain niitä tiloja jotka ovat lunastaneet vesijättöjä

Naarajärvi Karttula & Kuopio  ”vaekeempi tappaus”  Luvatonta patoamista  2005 KHO päätös -27 cm nykytilasta  Nyt vireillä hanke nostaa takaisin aikaisemmalle tasolle  Rantaviivaa noin 25 km  Tilusjärjestelyt eivät koske yksityistä vesialuetta  Selvitettäviä asioita: 1.Missä on tilojen rantaraja? 2.Mitä alueita jää veden alle? 3.Selvitystyö ennen tilusjärjestelyä?