Liittyminen olemassa olevaan yhteismetsään, Yhteismetsien yhdistyminen, yhteismetsän purkaminen Suomen Yhteismetsäpäivät 2019, Oulu 4.-5.4.2018 Kari Tuppurainen.

Esitys aiheesta: "Liittyminen olemassa olevaan yhteismetsään, Yhteismetsien yhdistyminen, yhteismetsän purkaminen Suomen Yhteismetsäpäivät 2019, Oulu 4.-5.4.2018 Kari Tuppurainen."— Esityksen transkriptio:

1 Liittyminen olemassa olevaan yhteismetsään, Yhteismetsien yhdistyminen, yhteismetsän purkaminen
Suomen Yhteismetsäpäivät 2019, Oulu Kari Tuppurainen Maanmittauslaitos

2 Liittyminen olemassa olevaan yhteismetsään
Osuutta vastaan liittäminen/liittyminen on keino laajentaa yhteismetsää ja keino päästä mukaan jo olemassa olevaan yhteismetsään. Osuutta vastaan liittämisen jälkeen liitetty alue on osa yhteismetsää ja liittyjä saa osuuden koko yhteismetsään

3 Liittyminen olemassa olevaan yhteismetsään
Liittämisen edellytyksenä on yhteismetsän ja liittyjän välinen sopimus Sopimus ei saa loukata kenenkään oikeutta. Sopimusmalli löytyy Suomen metsäkeskuksen ulkoisilta sivuilta ( ) Yhteismetsän ja liitettävien tilusten oikea ja tasapuolinen arviointi on tärkeää – tutkitaan liittämistoimituksessa

4 Liittyminen olemassa olevaan yhteismetsään
Osuutta vastaan liittäminen tehdään valtion varoilla Osa yhteismetsistä on valmis, jopa halukas laajenemaan tätä kautta, osa ei Kuntaraja ei ole esteenä osuutta vastaan laajentumiselle

5 Liittyminen olemassa olevaan yhteismetsään
Vuosi Osuutta vastaan liittämistoimituksia,kpl Osuutta vastaan liittämistoimituksia, ha 2016 63 6 700 2017 64 4 600 2018 69 6 900

6 Yhteismetsien yhdistäminen
Yhdistämisiä ei ole vielä tapahtunut, mutta lähivuosina varmastikin tapahtuu – pienet yhteismetsät yhdistyvät tai ”sulautuvat” isoihin yhteismetsiin. Ensimmäinen yhdistäminen on syytä tehdä yhdessä Maanmittauslaitoksen ja Suomen metsäkeskuksen kanssa varmistaen samalla ennen muuta verotukseen liittyvät asiat

7 Yhteismetsien yhdistäminen
Yhdistyvät yhteismetsät on arvioitava samalla tavalla oikean ja tasapuolisen lopputuloksen varmistamiseksi

8 Yhteismetsien yhdistäminen
Jos yhteismetsillä on omistuksessaan erillisiä kiinteistöjä, on yhteismetsien syytä hakea keskusverolautakunnalta ennakkopäätös siitä, aiheutuuko yhteismetsien yhdistymisestä tältä osin veroseuraamuksia MML: Lainhuudon saaminen erillisiin tiloihin ei edellytä Maakaaren muotovaatimusta sopimuksessa

9 Yhteismetsien yhdistäminen
Ennen yhdistämistä on osakaskuntien syytä selvittää erilaiset hallinnolliset ja toiminnalliset asiat, kuten mahdollisten velkojen osalta menettely pankin kanssa velkavastuissa ja panttioikeuksissa mahdollisten sijoitusten siirtyminen uudelle yhteismetsälle osallisuus mahdollisiin Kemera –hankkeisiin tarvitaanko uusi Y –tunnus miten toimitaan mahdollisten keskeneräisten puukauppojen ja tilattujen palveluiden kanssa jne.

10 Yhteismetsien yhdistäminen
Yhdistymisestä päätetään yhteismetsien osakaskuntien kokouksessa 2/3 määräenemmistöllä. Päätösehdotus on kuvattava kokouskutsussa Yhdistäminen toteutetaan yhdistämistä koskevassa maanmittaustoimituksessa Yhdistämisen kustannuksia ei makseta valtion varoista ainakaan vielä

11 Yhteismetsän purkaminen
Yhteismetsälain 51 §:ssä säädetään yhteismetsän purkautumisesta, kun koko yhteismetsä lunastetaan tai myydään.

12 Yhteismetsän purkaminen
Yhteismetsälain 33 § säätää yhteismetsän jakamisesta tai suostumuksen antamisesta siihen, että osakas haluaa osuutensa jaolla erotetuksi

13 Yhteismetsän purkaminen
Ns. vanhoilla yhteismetsillä ja sopimukseen perustuvilla yhteismetsillä edellytykset ovat erilaiset ns. vanhat yhteismetsät tarvitsevat jakamiseen ja osakkaan eroamiseen MMM:n luvan ns. vanhoilla yhteismetsillä jakamiseen ja osakkaan eroamiseen tarvitaan 2/3 määräenemmistö sopimukseen perustuvilla yhteismetsillä jakamiseen ja osakkaan eroamiseen tarvitaan 3/4 määräenemmistö

14 Yhteismetsän purkaminen
Yhteismetsän purkamista ei tehdä valion varoilla.

15 Kiitos