Helsingin rakennuslautakunnan linjanvetoja esteettömyysasioissa Juha Pulkkinen Yliarkkitehti Helsingin rakennusvalvonta 9.12.2010

Rakennuslautakunnan esteettömyysohje   YLEISTÄ Tämä ohje tarkastelee rakennusten esteettömyyttä kolmella eri tasolla: 1. taso: Ehdottomasti sitovat määräykset 2. taso: Tapauskohtaista harkintaa sisältävät määräykset 3. taso: Suositukset Sitovuudella tarkoitetaan, että määräysten vähimmäistason tulee lupaa haettaessa täyttyä. Määräyksistä voi hakea poikkeamista siten kuin siitä erikseen säädetään. Tapauskohtaisella harkinnalla tarkoitetaan, että määräyksissä on joustoa. Tällöin otetaan kantaa, tulkitaanko joustavia määräyksiä esteettömyyttä edistäen vai jostakin muusta lähtökohdasta. Suosituksilla tarkoitetaan, että niitä noudattamalla on mahdollisuus päästä esteettömyyden kannalta selkeästi nykymääräystasoa parempaan ja suositeltavampaan lopputulokseen.

Asenteet olleet esteinä Tarve esteettömyyteen ollut aikaisemminkin Asenne ja tietämättömyys Huonoa suunnittelua ja rakentamista Ratkaisut kuvastavat oman aikakautensa arvoja Asenteen ja lainsäädäntö muuttuneet

Rakennuslautakunnan linjauksia Jos kerrostasoasunnossa parveke tai terassi, sinne oltava esteetön pääsy, riittää jos toiseen pääsee Kerrostalon pääsisäänkäynti tulee olla esteetön, ei vain pihanpuoleista sisääntuloa Uudessa Jätkäsaaressa asemakaava määrää rakentamaan katulinjaan ja 1. kerros 1,0 m korkeudella kadusta, sisäänkäynti kadulta, johtaa läpikuljettavaan hissiin

Esteettömyyden kustannukset Lisää kustannuksia Hyöty/hinta/laatu Isommat kylpyhuoneet kaikkien etu Pitkällä aikavälillä maksaa takaisin asumis- ja hoitokustannusten vähenemisenä

Esteettömyys ja rakennussuojelu Usein ristiriidassa keskenään Esim. Kruununhaan hissit suojeltuihin porrashuoneisiin Pihlajamäen ulkopuoliset porras/hissirakenteet Hissien välitasanneratkaisut vain poikkeustapauksissa arvokeskustelua

Käytännön ongelmia Vanhan rakennuskannan käyttö Usein vanhoissa rakennuksissa portaita Aina ei hyvä yritys ja tahtokaan riitä Kadunhoidon ongelmat

Kysymyksiä Jos esteetöntä ratkaisua ei löydy, voiko rakentaa? Onko silloin enemmistön syrjimistä, jos ratkaisua ei löydy?

Erilaiset esteellisyysryhmät Korostetusti liikuntaesteiset esillä Näkövammaiset Kuulovammaiset Henkisesti rajoittuneet Kaikki jossain vaiheessa esteellisiä, lapset, vanhukset Tahtoa löytyy, mutta ei aina kaikkia tyydyttäviä ratkaisuja

Haasteita Kadunhuolto Muutaman portaan aiheuttama ongelma Ei löydy luontevia nostinratkaisuja markkinoilta

Rakennusvalvonnan linjauksia Jos kahvilassa enintään 25 paikkaa ja tulee vanhaan tilaan esteettömyyttä ei vaadita, kylläkin yritetään löytää ratkaisua Pientaloissa esteetön sisääntulo, jos tasoero alle 50 cm Pientaloissa esteettömyys on suositus Toimeentulokerros