Kestävää korjausrakentamista Kestävä kehitys rakennusalan koulutuksessa 2.4.2017
Korjausrakentaminen Linjasaneeraus 1960-luvun asuinkerrostalossa Asbesti Työturvallisuus 2.4.2017
Korjausrakentamisen tärkein vaihe Tiedottaminen talon asukkaille: Projektista vastaavien henkilöiden tiedot Miten työ etenee, aikataulu Sovittujen asioiden muutos, ilmoitus asukkaille Työnaikainen informointi 2.4.2017
Turvallisuus rakennusliike/huoneiston omistajat Rakennustoimet yksityisasunnossa Rakennusliikkeen edustajalla yleisöavain Huoneistojen omistajilla luotto työntekijöiden rehellisyyteen Huom: mahdollinen riski joutua murron kohteeksi olemassa 2.4.2017
Alustavat toimenpiteet Asuinhuoneistojen kunnon selvitys: Tarkastuslistojen avulla Valokuvaamalla huoneistot Huoneiston omistajan haastattelut 2.4.2017
Projektin eteneminen Suojaustyöt: Suojaseinien rakentaminen huoneistoon Huoneiston lattioiden suojaus Huoneistossa olevien kalusteiden suojaus Porras- ja väliovien suojaus Porraskäytävien ja seinien suojaus 2.4.2017
Purkutyöt wc/pesutilat Wc- ja kiintokalusteiden purku Käyttövesiputkiston irrotus Lattia- ja seinälaattojen piikkaus Mahdollisten irtonaisten seinätasoitteiden poisto Valurautaisen lattiakaivon piikkaus/poisto Sähkökojeiden irrotus 2.4.2017
Purkutyöt keittiö Tarvittavien kiintokalusteiden irrotus Huoltokuilun seinän avaus Allaskaapin viemärin purku Keittiöhanan irrotus 2.4.2017
Uudet rakenteet Pesuhuone ja wc tilat: Seinien oikaisutasoitus Praimerointi Vedeneristäminen Laatoitus- ja saumaustyöt Sisäkattojen panelointi Lvis- tarvikkeiden asennus 2.4.2017
Viemäreiden kunnostus Viemäreiden kunnostus suoritetaan sukitusmenetelmällä, jossa: Alkuperäiset valurautaviemärit putsataan harjaamalla Huuhdellaan viemäri Asetetaan paineen ja hartsiliiman avulla tukikudos viemärin pintaan Saadaan uusi ,yhtenäinen viemäriputkisto 2.4.2017
Asbestityöt Rakennusliike ja asbestityön suorittaja tekevät työmaalle asbestikartoituksen, ei aina 100% Kartoituksen perusteella suoritetaan kohteessa asbestityöt Luotettava urakoitsija voi silmämääräisesti havannoida esim. laatoituksen saumauksessa mahdollisen esiintyvän asbestin, kokemukseen pohjautuvasti 2.4.2017
Kohteen asbestiesiintymät Suurimmat asbestiesiintymät kylmä- ja kuumavesiputkien eristeissä Ruskeassa suojapaperissa pesuhuoneiden valurautaviemäreiden ympärillä, lattiavalun sisällä Vedeneristemassassa, ”kreosiitissa”, laatoituksen alla 2.4.2017
Asbestityön suoritus Työn suorittaa työhön koulutettu työntekijä Työkohde eristetään pvc-suojamuoviin, huputtamalla sekä tila alipaineistetaan Poistoilman johdattaminen muovisukan kautta ulkoilmaan Asbestin poiston jälkeen työkohde tuuletetaan alipainetuulettimen kautta Työkohteen imurointi asbestipölyn poistamiseksi 2.4.2017
Asbestityöntekijöiden terveydentilan seuranta Terveystarkastukset määräajoin, mahdollinen altistus Hengitysmaskin ja alipainelaitteiden tarkastukset Työsuojelupiirien työmaakohtaiset tarkastuskäynnit ns. yllätystarkastukset www.asbesta.net 2.4.2017
Purkujätteen kierrätys Sekajäte vaihtolavalle: laastisäkit, puuutavara yms. Kupari- ja metalliputket metallinkierrätykseen Kivi- ja laattajäte: Purkujätteeseen erikoistunut yritys kuljettaa suursäkeissä täsmäpoistona Asbestijätteen huolehtii kyseinen asbestifirma Sähkötarvikkeet huolehtii sähköurakoitsija 2.4.2017
Työturvallisuus Työntekijöiden henkilökohtainen suojautuminen: silmä- ,kuulo- ja hengitys-suojaimet Työkohteen pölynpoistossa yhteensopivat jyrsimet sekä siihen liittyvät imurit Purkujätteen heti poisvieminen Työympäristön siistinä pitäminen 2.4.2017
Yleisiä havaintoja 70-luvun asuinkerrostalon pesuhuoneen ongelmakohdista Muovinen viemäriputki lasittuu aikojen saatossa, tärähdys voi rikkoa, piilevä vuoto Kvv-putkien seinämien ohentuminen, materiaalin syöpyminen, piilevä vuoto Kvv-putkien messinkijuotosten pettäminen Valurautaisten lattiakivojen huono liittyminen senaikaisiin vedeneristyksiin 2.4.2017
Varma kosteusvahingon aiheuttaja 70-luvulla yleisesti pesuhuoneessa käytetty seinäkaivo Vedeneristyksen ja kaivon liittyminen, puutteellista, ei hyvin suunniteltu Suuri vuotokohta, laaja-alaisia kosteusvaurioiden synnyttäjä 2.4.2017
Yksittäinen aiheuttaja ”teeseitsmiehet” Laatoituksen tekeminen vanhan muovimaton päälle Ei noudateta vedeneristystöissä käytettäviä määräyksiä Korjataan pesuhuone, mutta saunan puoli jää alkuperäiseen kuntoon 2.4.2017
Yhteenveto Korjausrakentaminen vaatii rautaista ammattitaitoa Yhteistyökykyä Sosiaalisia taitoja Organisointikykyä Paineensietokykyä Tulostavoitteellisuutta 2.4.2017