KAAVAHIERARKIA, KAAVAMUODOT JA RAKENTAMISEN OHJAUS Hajalan kyläsuunnitelma 8.6.2011
VALTAKUNNALLISET ALUEIDENKÄYTTÖTAVOITTEET Valtioneuvosto päättää TAVOITTEISTA Kansainvälinen tai laajempi kuin maakunnallinen merkitys. Esim. Kaasujohto Itämeressä, kansallispuistot, rakennettu kulttuuriympäristö (RKY 2010) Ohjaa maakuntakaavoitusta osana Maankäyttö- ja rakennuslakia 8.6.2011
Maakuntakaava Maakuntakaava laaditaan Varsinais-Suomen liitossa koskee useita kuntia esittää maakunnan kannalta keskeiset asiat kuten taajama ja keskusta-alueet sekä liikenteen pääväylien ja seudullisten viheralueiden sijoittumisen. ohjaa yleiskaavoitusta 8.6.2011
YLEISKAAVA (Kyläkaava = yleiskaava maaseuturakentamisen ohjaamiseen) Valmistellaan kaupunkisuunnitteluosastolla kattaa koko kunnan alueen tai vain kunnan osan (osayleiskaava) osoittaa alueen pääkäyttötarkoitukset (asuminen, työpaikka, virkistys...) yleispiirteinen eli esimerkiksi asumiseen varatut alueet sisältävät myös asuinalueen sisäiset puistot ohjaa asemakaavoitusta 8.6.2011
ASEMAKAAVA Asemakaava -kaupungin tekee / monopoli -kaava-alueen laajuus vaihtelee määrittää mm. tontin -käyttötarkoituksen, rakentamisen määrän, sijoituksen ja rakentamistavan -asemakaavan lisäksi osalle alueista on laadittu erityismääräyksiä (rakennustapaohjeita), joita tulee noudattaa 8.6.2011
VOIMASSA OLEVA KAAVA MAAKUNTAKAAVA 8.6.2011
RAKENTAMISEN OHJAUS KAAVOITTAMATTOMILLA ALUEILLA Maakuntakaava/Aluevaraukset esim. arvokas maisema Kunnan rakennusjärjestys; tontin koko, rak. määrä ym. Kyläsuunnitelmat/Kaavaluonnokset Rakennuslupa/lausunnot/kuulemiset Suunnittelutarveratkaisut/Poikkeamiset/Rak.kielto Sarakum = Rakennettu kulttuuriympäristö ja maisema 8.6.2011
Rakennusjärjestyksen suunnittelutarvealue 8.6.2011
Suunnitelutarveratkaisut v.2001 – 2011 8.6.2011
Kyläsuunnitelma 1981 uudet rakennuspaikat 8.6.2011
Hajalan kyläsuunnitelma 1981 8.6.2011
YLEISKAAVALUONNOS 1995 8.6.2011
HUOMIOON OTETTAVIA ASIOITA MK- KAAVASTA 8.6.2011
Kiitos! 8.6.2011