Rakentamisinvestointi tilan taloudessa Perttu Pyykk ö nen Tyyppinavettahankkeen päätösseminaari Säätytalo

Tilan talouden näkökulmasta rakentamisinvestoinnissa on kyse paljon muustakin kuin rakentamisesta Kyse on lähes aina tilakoon kasvusta ja kenties tuotannon ja toimintatapojen kokonaan uudelleen organisoinnista

Eläinmäärät ja pellonkäyttö vuosien 2009–2012 investointisuunnitelmissa MaitoNaudan­ liha Sika­ talous BroileriKanan- muna Keskimääräinen eläinmäärä ennen investointia 62 lehmää 255 nautaa 370/870 emakkoa/ liha-sikaa lintua kanaa Keskimääräinen eläinmäärä investoinnin jälkeen 128 lehmää 549 nautaa 550/1900 emakkoa/ liha-sikaa lintua kanaa Pelto investoinnin jälkeen Omaa peltoa ha Vuokrapeltoa ha Lannanlevitysalaa sopimuksilla ha Lähde: Pyykkönen ym (ympäristölupapäätökset )

Tilakoon kasvun rajoitteet • Työmäärä, erityisesti viljelijäperheen oma työ • Lisäpellon saatavuus, ja hinta • Kannattavuus, rahoitus, maksuvalmius

Talouskeskus Laajennus Talouskeskus Nykyiset pellot Lisäpellot Nykyinen kotieläinraken- nus Tilakoon kasvattaminen haasteellista

Toimintatavat muuttuvat • Työn organisointi ja se kuka mitäkin tekee mietittävä entistä tarkemmin koko tuotantoketjussa • Kotieläintuotannon ja peltoviljelyn yhteensovittaminen iso haaste

Mikä muu muuttuu, kun 30 lehmän tila laajentaa 60 lehmään? • Rakennusinvestointi € • Liki yhden henkilötyövuoden verran lisää työtä • Lisäpeltoa 20 ha, tai enemmän? • Peltoviljelyketju uusiksi: €, vähintään?

Jos kaikki tehtäisiin itse, niin: • Rakentamisen lisäksi investointeja varovaisestikin arvioiden +/ € • Mistä vakuudet? • Mistä aika?

Vaikutukset kannattavuuteen: • Jos investoidaan lähes 1 milj. €, määrittää se aika paljon kannattavuudesta pitkälle eteenpäin • Jos säästö vaikkapa €/lehmäpaikka, niin investointitarve € pienempi • Jos taloudellinen käyttöikä 20 vuotta, vuosikustannus korkoineen jopa € pienempi •Ja kannattavuuskerroin 0,8 sijasta 0,9

Vaikutukset maksuvalmiuteen: • Takaisinmaksuaika lyhempi kuin taloudellinen käyttöaika • Ensimmäiset viisi vuotta voivat olla tosi tiukkoja lyhennysvapaiden vuosien jälkeen • Jos tähän saumaan huono markkinatilanne, on tilanne haastava • Miten varautua?

Mitä voi ulkoistaa? • Kotieläin- vai kasvinviljelytyö? • Ensimmäisenä peltoviljelyyn liittyvät työt •Lannanlevitys •Muokkaus ym. •Osa rehuntuotannosta •Koko rehuntuotanto??? • Yhteistyön eri mahdollisuudet hyödynnettävä

Suurimmat haasteet • Ajattelutapojen muutos: kaikkea ei pidä yrittää tehdä itse! • Muodonmuutos viljelijästä yrittäjäksi ja viimekädessä siirtyminen ”johtajaksi” • Markkinoiden muutoksiin sopeuduttava • Riskejä siedettävä • Huonojakin vuosia väistämättä tulee • Velka- ja maksuvalmiustressi • Hyvinvoinnin osatekijät tunnistettava • Työn määrä • Työn laatu/luonne • Vuorovaikutteisuus