Uudistettu JuKo-Elinkaarilaskentatyökalu Julkisivuyhdistys r.y. Mikko Tarri, A-Insinöörit Oy
Miksi elinkaarikustannus? Korjaushankkeen vaihtoehtoisten korjaustapojen investointikustannukset ovat keskenään vertailukelpoisia, mutta: Korjaustavan vaikutusta korjausvaihtoehdon elinkaaren kustannuksiin ei voida ennakoida ilman 1. ELINKAARIKUSTANNUSTEN ARVIOINTIA tai etenkään 2. niiden HERKKYYSTARKASTELUA.
Elinkaarikustannusten nykyarvo = + rakennuskustannusten nykyarvo (investointi) + vuosittaisten huoltokustannusten nykyarvo + kunnossapitävien korjausten nykyarvo + käytön aikaisten energiakustannusten nykyarvo - laskentakauden lopussa olevan jäännösarvon nykyarvo. Mistä elinkaarikustannus muodostuu?
Ominaisuuksia mm. •Työkalulla voidaan vertailla neljää vaihtoehtoista korjaustapaa. •Laskennassa otetaan huomioon –kohteen sijainti lämmitystarveluku –rakenteen ominaisuudet, U-arvo –rakenteen käyttöikä ja korjaustarpeet –laskentakorko –energian hinta. •Näitä muuttamalla voidaan suorittaa ns. herkkyystarkastelu. •Tulokset esitetään nykyarvoina eli tarkasteluhetken kustannuksina. JuKo-Elinkaarilaskentatyökalu
Uusia ominaisuuksia: •Uusi, tiivistetympi ulkoasu; tietojen syöttäminen ja tulosten havainnointi on nopeampaa. •Korjausvaihtoehdon jäännösarvo otetaan huomioon laskelmassa suoraan. •Mahdollisuus muuttaa korjausvaihtoehdon U-arvoa tarkasteluajanjaksolla, esim. myöhemmin tehtävät lisälämmöneristyskorjaukset. •Korjausvastikelaskelma; yksinkertainen laskentatyökalu esim. korjaushankkeen vaikutuksesta yhtiövastikkeen suuruuteen. Uudistettu JuKo-Elinkaarilaskentatyökalu ver. 4.1
Uudistettu JuKo-Elinkaarilaskentatyökalu ver. 4.1 Laskentaesimerkki
JuKo ver. 4.1 laskentaesimerkki