TOIMITILAINVESTOINTI Jussi Huhtala Olli Hämäläinen Aki Rintala Ilkka Nurmi Sakke Somerma.

Slides:



Advertisements
Samankaltaiset esitykset
Putkisaneerauksen kustannusarviot ja rahoitussuunnitelma
Advertisements

Pelin käynnistäminen.
LIIKUNTAPAIKKOJEN AVUSTUSJÄRJESTELMÄ
Renor Oy VAPAAT TILAT 1.krs: 135 m 2 Höyläämötie 3, Helsinki Vuokrausesite toimistotilaa 2012.
OSA 1 RAHOITUS 1 RAHOITUSSUUNNITTELU
SAARENSALMEN RANTA-ASEMAKAAVA-ALUE
Uudistettu JuKo-Elinkaarilaskentatyökalu Julkisivuyhdistys r.y. Mikko Tarri, A-Insinöörit Oy.
Pitkäaikaiset lainat, s. 102 (100)
Budjetin ydin •Kaupungin palvelumenoja leikataan milj. € vuodessa •Kaupunki ottaa lainaa kymmenkertaisesti tämän määrän 3 vuoden aikana •Helsingin.
RAKENNETUN YMPÄRISTÖN DIPLOMI- INSINÖÖRIKSI? DIPLOMI-
Renor Oy VAPAAT TILAT 2.krs: 366 m 2 3.krs: jaettavissa 201 m 2 Höyläämötie 3, Helsinki Vuokrausesite toimistotilaa 2010.
Budjetin ydinkohdat •Menojen kasvua hillitään, erityisesti vaalivuoden 2012 jälkeen eli palveluja heikennetään •2013 ja 2014 menojen kasvu alittaa selkeästi.
Logomo - Liiketoimintasuunnitelma
Hinnoittelu ja kannattavuus matkailu- ja ravitsemisalalla
Esimerkki 1, s. 75 (74) € talletettiin pankkiin vuodeksi Korko 3,55 %
Perusparannus seminaari
Moni aloittava yrittäjä aliarvioi ajan, joka kuluu ennen kuin liikeidea alkaa tuoda rahaa yritykseen
Tasaerän (annuieteetin) suuruuden laskeminen
Click to edit Master title style Testing Finnvera Oyj Liiketoimintajohtaja Annamarja Paloheimo.
Korkolaskuja Jos tehtävässä ei ole annettu päivämääriä,
Ajankohtaistilaisuus kesätoimittajille
- Vuokra-asunto: - Asunnon voi vuokrata yksityiseltä tai julkiselta taholta esim. kunnalta (yleensä edullisempia) - Ei tarvita suuria pääomia, pääsee helposti.
INVESTOINTIEN EDULLISUUSVERTAILU
Finnvera - rooli pk-yritysten rahoittajana ja tulevaisuuden näkymät Yrittäjävaltuuskunnan kokous Timo Kekkonen Elinkeinoelämän keskusliitto,
Jussi Pajunen Kaupunginjohtaja Talousarvio 2008 ja taloussuunnitelma Kaupunginjohtajan ehdotus.
HÄMEENLINNAN SEUDUN TOIMITILAMARKKINAKATSAUS TAMMIKUU 2008
Yliopistojen välinen yhteistyö kiinteistöyhtiömaailmassa Oulu ANNA-MAIJA LUKKARI.
Laskelma kuntien ja kuntayhtymien menoista v. 2012
Tulos ennen satunnaisia eriä Me 7,1 6,5 3,3 4,3 4,
ENERGIAKATSELMUSPÄIVÄ Pietarissa Hyviä käytäntöjä ja tuloksia Suomen energiakatselmusohjelmasta Seppo Silvonen, Head of Unit.
Hinnoittelu- ja kannattavuus Talouden seuranta
KIINTEISTÖ OY TURUN LÄNSIPORTTI Asentajankatu 8, TURKU
Aritmeettinen jono jono, jossa seuraava termi saadaan edellisestä lisäämällä sama luku a, a + d, a+2d, a +3d,… Aritmeettisessa jonossa kahden peräkkäisen.
Tulos vs. Kassa / #1 MYYNTI
Uudet yliopistokiinteistöyhtiöt talouslukujensa valossa
Espoon aluejohtokunnan kokous klo LUMENE Oy.
ASUNTOJEN VUOKRAT - KOLMAS NELJÄNNES 2013 Kehittämispäällikkö Ilkka Lehtinen
Juha Sivonen 2006 Tulikivi Oyj. Liikevaihto37,227,734,2 Liikevoitto3,41,892,0 Prosenttia liikevaihdosta9,26,5 Voitto ennen veroja3,31,793,8 Prosenttia.
Koronkorko Esimerkki 1, s.90 (88)
Kansainvälinen valuuttajärjestelmä:
Usage of biofuel in Finnish municipal heat supply systems South-East Finland - Russia European Neighborhood and Partnership Instrument St. Petersburg.
Perustiedot Liikuntapaikan tyyppi (ks. Tyyppiluettelo) Nimi suomeksi Nimi ruotsiksi Sähköposti www-sivu Puhelinnumero Julkinen Vapaa käyttö Koulun liikuntapaikka.
Rahoitus-markkinoiden muutostuulet – globaalin yhtiön uhka vai mahdollisuus Minna Helppi
Annuiteetti- eli tasaerälaina
Laskelma kuntien ja kuntayhtymien menoista v. 2013
SUOMEN PANKKI | FINLANDS BANK | BANK OF FINLAND Talouden näkymät Euro & talous erikoisnumero 1/2009 Erkki Liikanen Erkki Liikanen.
Höyläämötie 3 Pitäjänmäki, Helsinki Vapaat toimitilat 2015
Investointi strategisena päätöksenä. ”PÖYTÄKIRJAOTE” Investointi on kannattava, Ei vaaranna yrityksen maksuvalmiutta ja Tukee yrityksen valitsemaa strategiaa.
Hinnoittelu- ja kannattavuus Talouden seuranta 1 Sisältö Johdanto kannattavaan yritystoimintaan Kustannukset Tuotehinnoittelu Kannattavuuslaskelmat Investoinnit/poistot.
Pohjatunti Mab 3 /mls. Harjoituskoe: 1. Suora kulkee pisteiden (2, 9) ja (–1, ‑ 6) kautta. Määritä kyseisen suoran yhtälö. Missä pisteessä suora leikkaa.
Yrityksen rahoitus Jaakko Kuusvuori Ammattiopisto Livia LAITILA.
Viihdekerta Seinäjoen pääkirjasto Mikko Uotila.
Verotuksen perusteet – Kertaus luovutusvoitot OTK / OTM Ilkka Lahti 2015.
Kaukolämpöä Helsinkiin Kuvaus ideasta Kaukolämpöä Helsinkiin Nesteellä syntyy paljon hukkalämpöä, joka siirtyy nykyisin jäähdytysvesiverkon.
Kuluttajatarvitsee pankkia Kuluttaja tarvitsee pankkia s
Hinnoittelu- ja kannattavuus Talouden seuranta
16 Kotini on linnani s
Kaksinkertainen kirjanpito
Raha s:
LAINA JA KORKO.
KATEAJATTELU Esim. Kuinka paljon pitäisi saada myyntiä, jotta toiminta kannattaisi? Jos tuotteen myyntihintaa nostetaan, kuinka paljon tulos paranee? Kuinka.
HANKINNAT PERUSTAMISTA VARTEN
KOROT.
Raha, korko ja pankkilaina
KOROT.
Acipiter Consulting Oy
Budjetointi.
Investoinnit ja KYSin talous Kari Janhonen, talousjohtaja
KOROT.
Rahoitusmarkkinoiden
Esityksen transkriptio:

TOIMITILAINVESTOINTI Jussi Huhtala Olli Hämäläinen Aki Rintala Ilkka Nurmi Sakke Somerma

KILON RAITTIUSSEURA Investointikohteena on toimitila Helsingin keskustassa, Yrjönkadulla. Toimitila on suuruudeltaan 244 m 2. Toimitilaa varten on tarkoitus ottaa lainaa pankilta 20 vuoden maksuajalla ja kyseisessä lainassa on 2,6 % korko. Investoitavaa toimitilaa varten otetaan lainaa euroa. Toimitilaa vuokrataan hinnalla 50€/m 2. Kyseisellä hinnalla saavutetaan järkevät tuotot investoinnin kannattavuuden kannalta. Toimitilaa vuokrataan 20 vuoden ajan, kunnes se myydään pois. Tehtyjen laskelmien perusteella 20 vuoden mittainen investointi on kannattava. Riskinä investoinnissa on vuokralaisen löytäminen toimitilaa varten. Toimitila sijaitsee kuitenkin halutulla paikalla.

KIINTEISTÖ

SIJAINTI KARTALLA

TOIMITILAN HANKINTA YRJÖNKATU 11, HELSINKI Hinta € Pinta-ala244m 2 Vuokra/m 2 Vuokra yhteensä 50 € € Laina-aika20 v Yhtiövastike/m 2 Yhtiövastike yhteensä 3 € 732 € Vuotuinen korko2,6% Lainan takaisinmaksuerä/kk7176, €

LAINALASKELMA KKAnnuiteettiKorkoLyhennysJäljellä 17176,92907, , , ,92326, , , ,91653,545523, , ,91154, , , ,915, ,30,0

ANNUITEETTIMENETELMÄ Annuiteettitekijä0, Annuiteetti34892 Vuotuinen nettotuotto51493,7321 Annuiteetti < Vuotuinen nettotuotto

NYKYARVOMENETELMÄ VuosiDiskontattu tuotto , , , , , , , ,0