Tontinhakijoiden info Tekniikka ja ympäristö Tervetuloa !
OHJELMA • Tontin varaus ja jatkotoimet • Alueen asemakaava ja rakentamisohje • Rakennuslupa- ja –suunnitteluasiat • Alueen kunnallistekniset suunnitelmat ja maaperä • Kaukolämpö, Hyvinkään Lämpövoima • Puisto- ja lähivirkistysalueet ja tonttien piha- ja vihersuunnittelu
TONTIN VARAAMINEN • Jokaisella oma henkilökohtainen varausaika • Tonttien varaustilannetta voi (ja kannattaa) seurata ennen omaa vuoroa • Kysymyksiin kannattaa hakea vastauksia etukäteen (valinta-aika rajallinen!) • Valitse itselle soveltuvat/soveltumattomat tontit etukäteen
TONTIN VARAAMISEN JÄLKEEN • Maksuton varausaika saakka alustavat selvitykset (esim. rahoitus, maaperä, talon sopivuus tontille) Varausmaksu • 2000 €, eräpäivä • Hyvitetään kauppahinnan ennakkona • Maksamalla säilyttää varauksen saakka • Ei kuitenkaan velvoita kaupan tekemiseen, mutta ei myöskään palauteta peruttaessa
TONTIN VARAAMISEN JÄLKEEN VARAAJA/RAKENTAJA Hankkeen alustavaa suunnittelua Talvi ja kevät kannattaa käyttää suunnitteluun Suunnitelmia voi käyttää ennakkoon rakennusvalvonnassa Tonttikaupan tekeminen huhti-kesäkuu -13 Kauppa on rakennusluvan edellytys Rahoitus: tontti maksettu kaupantekohetkellä KAUPUNKI Myyntipäätökset (helmi-maaliskuu) Kunnallistekniikan rakentaminen Vesi- ja viemäriverkosto Kadut sorapinnalla Työt alkavat 2012 Tontit rakennettavissa kesäkuun alussa (huom. Messujen aikainen liikennöinti)
TONTTIKAUPAN JÄLKEEN RAKENTAMINEN VOI ALKAA Rakennuslupa Tietty kunnallistekninen valmius kaupantekohetkellä LUOVUTUSKIRJAN EHDOISTA •RAKENTAMISVELVOITE –Rakentajan on huolehdittava siitä, että tontti rakennetaan luovutuskirjan mukaisesti Tontilla sijaitsevat rakennukset otettava käyttöön 3 v. kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta. •TONTIN LUOVUTTAMINEN EDELLEEN –Tontin luovuttaminen rakentamattomana (ennen rakentamisvelvollisuuden täyttämistä) on kielletty.
Kiitos!