Asuntokaupassa piilee kaksi sudenkuoppaa Kiinteistönvälittäjäbarometri ja asuntomarkkinat syksyllä 2014 Sisä-Suomi.

Slides:

Advertisements

Samankaltaiset esitykset

Leikkaukset koulutuksesta ja tutkimuksesta. Leikkaukset koulutukseen ja tutkimukseen tällä hallituskaudella Leikkauksia on tehty • laskennallisista valtionosuuksista,

Advertisements

. AKL:n 42. Autokauppiaspäivät Hilton Helsinki Kalastajatorppa Puheenjohtaja Pekka Helander Autoalan Keskusliitto ry.

Toimintaympäristö

Verkkoasioinnin uudistaminen – suuntaviivoja

MIHIN KANNATTAA JA USKALTAA SIJOITTAA? Asuntomarkkinat Varatoimitusjohtaja Timo Ritakallio Ilmarinen 1.

Oikean osaamisen merkitys yritykselle Työelämän kehittämisstrategian seminaari

1 Johdon konsultointipalvelut – standardin julkistamistilaisuus Pekka Järvinen, SFS.

Heikki Saarilampi Kot9sn2 Syksy 2011

Tieto-osasto / PATI1 Hoitoonpääsy terveyskeskuksissa Kysely terveyskeskusten johtaville lääkäreille Hoitoonpääsyn toteutumistiedot perusterveydenhuollon.

Virkavapaan vaikutus ylituntipalkkioihin ja erityistehtäväkorvauksiin yleissivistävässä koulussa lukien.

Kotihoidon laskenta Päivi Tossavainen Raija Kuronen.

Vihreän kasvun malli eli miten yhteiskunnan sähkön tarve turvataan ilman lisäydinvoimaa Oras Tynkkynen Helsinki.

Tutkimustuloksia asunnonvaihtoprosessista ja Igglon ensimmäisistä kuukausista Jaana Wikström.

”Yrityskauppa myyjän ja ostajan näkökulmasta!”

Alkoholijuomien kulutus 2010 Marke Jääskeläinen Sirpa Virtanen

Kaupan kehittyminen ja tulevaisuus Pohjois-Savossa ELY –keskuksen näkökulmasta Minne menet, kauppa? Kuopio Ylijohtaja Kari Virranta

Web 2.0 sivut Lego Hyvä esimerkki toiminnan muuttamisesta Web2.0 henkeen Tekivät runsaasti tappiota kunnes kehittivät Mindstorm ohjelman jolla.

10 vinkkiä voimaantumiseen

Mielikuvat ja odotukset senioritaloista

Prosenttiarvon laskeminen

ARJEN TALOUSKATSAUS Telebus helmikuu/2008/viikko 9.

Viikon 40 eurotehtävät •Tehtäväruudussa oli 7 € •Vastauksia jätettiin yhteensä 26. •Oikeita vastuksia oli yhteensä 13.

Tilastotietoja suuralue- ja maakuntajaolla (NUTS2 ja NUTS3)

HÄMEENLINNAN SEUDUN TOIMITILAMARKKINAKATSAUS TAMMIKUU 2008

62-vuotiaana vanhuuseläkkeelle Työttömyysturvalain mukaisilla lisäpäivillä olevalla henkilöllä on oikeus työeläkelakien mukaiseen vanhuuseläkkeeseen.

KYLÄRADIO Kyläradiotapaaminen, Seppo Mustonen Miten on mennyt? Mikä ihmeen yhteisöradio? Kuunteleeko meitä kukaan? Miten teen paremman ohjelman?

PISA 2012 ENSITULOKSIA Pekka Kupari Jouni Välijärvi Koulutuksen tutkimuslaitos Jyväskylän yliopisto.

YHTEISTYÖSSÄ ON VOIMAA! Salon ammattistartin yhteisöprojekti; KOTIVÄENILTA

Suomalaisen Työn Liitto Suomi-barometri 2010 Juhannustutkimus Taloustutkimus Oy.

Mainonnan kiinnostavuus aikakauslehdissä KMT Kuluttaja syksy 2009 / kevät 2010.

PTT:n alueellinen asuntomarkkinakatsaus 2009 Petri Mäki-Fränti

Perusopetuksen ryhmäkoko

Porin selvitysalueen vertailutilastoja Siikainen Pomarkku Pori Luvia Lavia Ulvila Harjavalta Kokemäki Nakkila Merikarvia.

Pia Virtanen Hyvät ratkaisut kaupan työssä Pia Virtanen Marketpäällikkö.

Eikö talous enää kasva? Timo Lindholm / Sitra

Taloudellinen huoltosuhde Etelä-Savossa ja koko maassa aluejako ETELÄ-SAVON MAAKUNTALIITTO Lähde: Tilastokeskus, työssäkäyntitilasto.

Teknologiateollisuuden tilanne ja näkymät alueittain

1 Raha-asioiden suunnitteleminen ja nykyinen rahatilanne Senioritutkimus 2011.

Lohjan kaupungin työhyvinvointikysely 2008 Lehdistötilaisuus

Terveisiä asuntomarkkinoilta! 37. Kiinteistönvälittäjäbarometri Näkemykset tulevalle kuuden kuukauden aikajaksolle Toteutettu verkkokyselynä syyskuussa.

SUOMEN PANKKI | FINLANDS BANK | BANK OF FINLAND Suomen ja Itä-Suomen kasvun mahdollisuudet globaalissa ympäristössä Itä-Suomen huippukokous Johtokunnan.

Ikääntyneiden palvelut 2010 – Kuntakyselyn osaraportti Riikka Väyrynen.

Minne menet kansalaisopisto? Helsinki Jyrki Sipilä Helsingin aikuisopisto.

Sosiaalihuollon laitos- ja asumispalvelut 2013 Riikka Väyrynen ja Raija Kuronen Sosiaalihuollon laitos- ja asumispalvelut

Osakemarkkinoiden näkymät Pörssi-ilta Lahti Timo Hirvonen Ekonomisti.

Steriloinnit 2012 Anna Heino & Mika Gissler.

Tieto-osasto / PATI1 Suun terveydenhuollon hoitoonpääsy Kysely terveyskeskusten ylihammaslääkäreille Hoitoonpääsyn toteutumistiedot perusterveydenhuollon.

Julkisen talouden sopeutus ja palkkaverotus

Rahoitus: ESR, Etelä-Suomen lääninhallitus Koulutuskeskus Salpaus – Tavoitteena on edistää nuorten työllistymistä vahvistamalla.

Raskaudenkeskeytykset 2013 Anna Heino & Mika Gissler.

Energiavuosi 2014 Sähkö Energiateollisuus ry.

SUOMEN PANKKI | FINLANDS BANK | BANK OF FINLAND Katsaus syksyn rahamarkkinoihin ja tämän päivän tilanne Eteran asiakasraadin kokous Johtokunnan.

Kuntouttava työtoiminta 2010 – Kuntakyselyn osaraportti Esa Arajärvi.

Aluetilinpito Lähde: Tilastokeskus/Tuotannon ja työllisyyden aluetilit

Salla Säkkinen ja Tuula Kuoppala

Sosiaalihuollon laitos- ja asumispalvelut 2011 Päivi Tossavainen Raija Kuronen.

Sosiaalimenot ja rahoitus 2012 Hannele Tanhua, Nina Knape Tilastoraportti 4/2014. Suomen virallinen tilasto, Sosiaalimenot. THL

Liike Nopeus ja kiihtyvyys.

Kotihoidon laskenta Riikka Väyrynen Raija Kuronen.

SUOMEN PANKKI | FINLANDS BANK | BANK OF FINLAND 1 Euro & talous –lehti (4/2007) Rahoitusjärjestelmän vakaus –erikoisnumero (2007) Tiedotustilaisuus

Suun terveydenhuollon hoitoonpääsy Maaliskuussa 2015.

Länsi-Uudenmaan Osuuspankki Asuntoaamu Kirkkonummi Asuntoaamun avausJarmo Viitanen Katsaus asuntorahoituksentoimitusjohtaja markkinatilanteeseenLänsi-Uudenmaan.

TALOUSTIETO Markkinat ja hinta Kysyntä ja tarjonta.

Kilpailumuodot Toni Uusimäki TÄYDELLINEN KILPAILU Teoreettinen malli, täydellinen kilpailu erittäin harvinaista Torikauppa(vihannesten ja marjojen.

19 Yritys tavoittelee voittoa s

Finnan käyttäjäkysely 2014 Katsaus tuloksiin

Kysynnän ja tarjonnan laki

TALOUSTIETO Kilpailu.

Miten ammatillisen koulutuksen brändi paranee?

Kauppakamarien Yritysparlamentti-kyselyn tulokset

Esityksen transkriptio:

Asuntokaupassa piilee kaksi sudenkuoppaa Kiinteistönvälittäjäbarometri ja asuntomarkkinat syksyllä 2014 Sisä-Suomi

Tilanne ja näkymät syksyllä 2014

Markkina laskee jo toista vuotta.. Kahdessa vuodessa jää kauppaa tekemättä! Lähde: Kiinteistömaailma / HSP

Uusimaa Q3/2014: Pahin Lähde: Kiinteistömaailma / HSP

Hämeenlinna kvartaalit Etunimi Sukunimi

Hämeenlinna kvartaalit Etunimi Sukunimi

Eletäänkö asuntomarkkinoilla edelleen ostajan markkinoilla?

Odotukset 6 kk:n jaksolle: KAUPPAMÄÄRÄ, käytetyt asunnot, Sisä-Suomi Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

Odotukset 6 kk:n jaksolle: HINTAKEHITYS, käytetyt asunnot, Sisä-Suomi Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

Odotukset 6 kk:n jaksolle: MYYNTIAIKA, käytetyt asunnot, Sisä-Suomi Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

Odotukset 6 kk:n jaksolle: KYSYNTÄ JA TARJONTA, käytetyt asunnot, Sisä-Suomi Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

Ostajan markkina keskittyy suuriin perheasuntoihin – myyjän markkina on pienissä ja hyväkuntoisissa!

Vuoden 2014 loppuun mennessä kauppaa jää tekemättä – MIKSI?

Takkuavaa asuntomarkkinaa määrittää pelko ja pitkät myyntiketjut Miksi ostajat lykkäävät tai hylkäävät ostoaikeensa? Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

Myyntiajan voi minimoida ja riskiä pienentää välttämällä kaksi asuntokaupan sudenkuoppaa!

Sudenkuoppa #1: Hintapyyntö on epärealistinen

Mikä on hinnoittelun vaikutus myyntiaikaan?

Jokainen 10 prosentin lisähinta nostaa myyntiaikaa 33 prosenttia.

Mikä on hinnoittelun vaikutus myyntiin? Keskivertoasunto, jonka keskimääräinen myyntitodennäköisyys on 65 % 16 viikkoa kestävällä toimeksiannolla

16 viikon myyntiajalla 10 prosentin lisähinta laskee myyntiä lähes 20 prosenttia.

Sudenkuoppa #2: ostaja ei tiedä, mitä on ostamassa

Asunnon ostaminen pelottaa – miten voin pienentää asuntokaupan riskiä? Onnistuminen vaatii osaamista: 1. Omat tai perheen tarpeet 2. Asunnon kunto 3. Taloyhtiön tekninen kunto 4. Taloyhtiön taloudellinen kunto

Kuinka hyvä tietämys ostajalla on taloyhtiön kuntoon liittyviin asioihin? Yleisarvosana 3,03 Ostajien ymmärrys kysyä taloyhtiön asioista sai hieman paremman arvosanan: 3,34 Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

Onnistunut asuntokauppa vaatii rohkeutta, intohimoa ja järkeä!

Kiitos! Kiinteistönvälittäjäbarometri on Kiinteistömaailman välittäjilleen tekemä kyselytutkimus asuntomarkkinoiden tilanteesta ja odotuksista seuraavan 6 kuukauden jaksolle. Syksyn 2014 barometri toteutettiin verkkokyselynä syyskuussa Kyselyyn vastasi valtakunnallisesti 500 välittäjää.