Aurinkoenergian käyttöönotto Kiinteistö-KYS Oy Aurinkoenergian käyttöönotto 28.11.2018

Kiinteistö Kys Oy lyhyesti Omistus Kuopion Kaupunki 51,1% Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä 48,8% Suomen aivotutkimus- ja kuntoutussäätiö 0,1% Kiinteistökanta 31 kiinteistöä, jossa 1144 huoneistoa ja lisäksi tytäryhtiö As Oy Litmasenrinne, jossa 18 huoneistoa. Yhteensä 1162 huoneistoa Talouslukuja Henkilökunta 7 hlöä Vuosittainen liikevaihto noin 8,7M€ Taseen loppusumma noin 50M€ 28.11.2018

Kiinteistö-KYS Oy strategia Tuotamme laadukkaita työsuhdeasuntoja Kaupungin ja KYS:n sekä näiden konsernien tytäryhtiöiden henkilökunnalle. Lisäksi pyrimme asuttamaan julkisyhteisöjen (valtio, yliopisto yms.), Kuopion ja lähialueiden merkittävien työllistäjien sekä uusien ja kasvavien yritysten henkilökuntaa. 28.11.2018 Luottamuksellinen

Kiinteistö-KYS Oy kiinteistöt kartalla Julkula Pajulahdentie 1 Puijonsarventie 57 Puijonsarventie 59 Männistö Honkaharjunkatu 4 Honkaharjunkatu 6 Puijonlaakso Retkeilijäntie 2 Retkeilijäntie 4 Retkeilijäntie 6 Retkeilijäntie 8 Samoilijantie 4 Taivaanpankontie 6 A - D Taivaanpankontie 8 A Taivaanpankontie 8 B Taivaanpankontie 8 C Taivaanpankontie 8 D Neulamäki Metsurintie 19 Metsurintie 21 Varsitie 3 Versokuja 2 Haapaniemi Haapaniementie 22 Hermanninaukio 2 Petonen Atrainkuja 5 Koukkukatu 15 Kypäräkatu 2 Kypäräkatu 7 Letkukaari 2 Pistokatu 1 Pistokatu 3 Pyörönkaari 9 Tikaskatu 2 28.11.2018 Luottamuksellinen

Kiinteistö-KYS Oy tunnuslukuja, vuokrataso ja liikevaihto KA-vuokra 10,56€/m2 vuodelle 2017 tehtiin 0,30€ neliökorotus Arava-kohteet 10,29€/m2 Korkotukikohteet 11,33€/m2 Vapaarahoitteiset 11,71€/m2 28.11.2018 Luottamuksellinen

Kiinteistö-KYS Oy - kohti hiilineutraalia asumista Juhani Simpanen 28.11.2018 Luottamuksellinen

Kiinteistö-KYS Oy:n kestävän kehityksen yhteiskuntasitoumus 2015 KIINTEISTÖ-KYS OY VÄHENTÄÄ ENERGIAN KULUTUSTAAN JA LISÄÄ UUSIUTUVAN ENERGIAN KÄYTTÖÄ 28.11.2018 Luottamuksellinen

Toimenpiteet Kiinteistö-KYS Oy vähentää energian kulutusta siirtymällä valaistuksessa LED-valaisimiin ja polttimoihin vuoden 2020 loppuun mennessä 50W elohopealamppu 16W LED 60W hehkulamppu 6W Airam Lumi LED-valaisin 9W energiasäästölamppu 28.11.2018 Luottamuksellinen

Toimenpiteet Sitoudumme käyttämään uusiutuvaa energiaa kaikissa, tällä hetkellä 31 kiinteistökohteissamme ja 1162 huoneistossa: peruskorjausten tai lämmitysjärjestelmän korjausten yhteydessä tapahtuvissa uusinvestoinneissa tulevissa uudiskohteissa uusiutuvat energialähteet otetaan aina huomioon jo suunnitteluvaiheessa ja kohteen tarvitsemasta energiasta osa toteutetaan uusiutuvilla energialähteillä 28.11.2018 Luottamuksellinen

Toimenpiteet ostettavan energia osalta pääpaino on uusiutuvilla energialähteillä tuotetulla energialla Kuopion Energia, Puukaukolämpö 28.11.2018 Luottamuksellinen

Uusiutuvan energian hyödyntämismahdollisuudet kartoitus 2016 Juhani Simpanen 28.11.2018 Luottamuksellinen

Uusiutuvan energian kartoitus Tilattiin Granlund Oy:ltä kartoitus uusiutuvan energian hyödyntämismahdollisuuksista koskien kaikkia Kiinteistö-KYS Oy kohteita ja yleisesti käytettyjä uusiutuvan energian toteutustapoja kuten PILP, Aurinkosähkö, Vesi-Ilma lämpöpumppu jne. Valtaosassa suuria haasteita, liittyy lämmönjakohuoneiden tilanpuutteeseen Päätös lähteä kokeilemaan aurinkosähköä 28.11.2018 Luottamuksellinen

Uusiutuvan energian käyttöönottoselvitys Granlund Oy 28.11.2018 Luottamuksellinen

Aurinkosähkön pilottiasennus Taivaanpankontie 8D Juhani Simpanen 28.11.2018 Luottamuksellinen

Suunnitelmat 10kWp järjestelmästä Taivaanpankontie 8D tornitaloon Suunnitelmat TS Sähkötekniikka Oy:ltä Takaisinmaksuaika 18v Kokonaisinvestointi 18t€ Hyväksyntä hallituksessa 02/2016 ja linjaus uusiutuvan energian takaisinmaksuajasta alle 20vuotta. Tuotantoon kesäkuussa 28.11.2018 Luottamuksellinen

Taivaanpankontie 8D investointi 28.11.2018 Luottamuksellinen

Taivaanpankontie 8D tuotanto Vuoden 2016 tuotto noin 3,2MWh Huipputeho 8550,5W 19.7.2016 huipputuottopäivä 70,10kWh 28.11.2018 Luottamuksellinen

Lisää aurinkosähköä syksyllä 2016 2016 budjetissa oli arvioitu kaksi kohdetta PILP-ratkaisuun PILP ratkaisut vaihdettiin aurinkosähköjärjestelmiksi (a noin 18t€/kohde) Näiden asennukset tehtiin syksyllä 2016 Materiaalit ja työt kilpailutetuilta sähköurakka ja materiaalikumppaneilta Aurinkosähköä nyt kuudessa kohteessa, yhteensä 60kWp 2017 budjetissa kaksi uutta kohdetta 28.11.2018 Luottamuksellinen

Jatkotoimet ympäristösaralla Sitoumus2050.fi jälkeen Juhani Simpanen 28.11.2018 Luottamuksellinen

-järjestelmän rakentaminen Kiinteistö-KYS Oy:lle Kehittämiskohteet: Jätteiden määrän vähentäminen Energiansäästö ja vihreään sähköön siirtyminen Hankintojen ohjaaminen ympäristömyötäiseen suuntaan Ympäristöasioiden huomioon ottaminen alihankintana ostetuissa tuotteissa tai palveluissa Ekokompassi järjestelmä on tarkoitus sertifioida syksyllä 2017 28.11.2018

Kiinteistö-KYS Oy ympäristöpolitiikka Kiinteistö-KYS Oy sitoutuu vähentämään energian kulutustaan ja lisäämään uusiutuvan energian käyttöä sekä vähentämään asukkaiden tuottamaa sekajätettä helpottamalla jätteiden kierrätystä ja lajittelua. Näitä toimia tehdään ympäristövastaavan koordinoimana toimintana, jossa tavoitteena on henkilöstön ja asukkaiden ympäristötietouden lisääminen sekä edellyttämällä ympäristövastuullisia toimintatapoja myös sidosryhmiltämme. Kokonaisuutena Kiinteistö-KYS Oy sitoutuu pienentämään vuokra-asuntotoiminnan hiilijalanjälkeä. Hyväksytty Kiinteistö-KYS Oy hallituksessa 30.11.2016 28.11.2018

Kiitos Juhani Simpanen 28.11.2018 Luottamuksellinen