SOPIMUSOIKEUDEN PERUSTEET

Esitys aiheesta: "SOPIMUSOIKEUDEN PERUSTEET"— Esityksen transkriptio:

1 SOPIMUSOIKEUDEN PERUSTEET

2 ENNEN LUENTOJA OSATTAVIA ASIOITA….
Oikeustoimikelpoisuus ja sen rajoitukset Sopimusoikeusasiat: Sopimusvapaus, pacta sunt servanda Sopimuksen syntyminen Pätemättömyys >< Mitättömyys Kohtuuton sopimusehto Sopimuksen sovittelu vahingonkorvausvastuu

3 Sopimusoikeuden perusteet
Sopimuksien jaottelu: 1. yksilölliset sopimuksen ja vakiosopimukset 2. Kuluttajasopimuksen ja liikesopimukset 3. kerta- ja kestosopimukset - Jaottelu vaikuttaa siihen, mikä laki sopimukseen soveltuu?

4 Sopimusoikeudellinen lainsäädäntö on sopimustyyppikohtaista
Tärkeä poikkeus: OIKEUSTOIMILAKI (OikTL) - OikTL koskee varallisuusoikeudellisia oikeustoimia - Sisältää säännökset mm. sopimuksen syntymisestä, pätemättömyydestä ja valtuutuksesta

5 Sopimuksen sisältöä koskevista asioista, kuten sopimusvelvoitteiden sisällöstä, sopimusrikkomuksista tai niihin liittyvistä oikeussuojakeinoista ei ole olemassa yleistä lakia Sopimusoikeudelliset velvoitteet ilmenee erityislaeista

6 vakiosopimus ja yksilöllinen sopimus
Sopimus on yksilöllinen kun ehdot on osapuolten kesken sovittu ja laadittu. Vastakohta vakiosopimus: käytetään valmista ehtokaavaketta Sop.oikeudellinen periaate: epäselvää säännöstä tai sopimusta tulkitaan ja sovelletaan laatijansa vahingoksi

7 2. Kuluttajasopimus ja liikesopimus
KSL:n mukaiset sopimukset, työsopimukset, huoneenvuokrasopimukset.. Liikesopimuksia tehdään yritysten välillä: silloin osapuolet ovat tasavertaisia (toisin kuluttajasopimuksissa) Liikesopimuksissa riski, voi olla suurikin, mutta ei oikeuta kohtuullistamiseen eikä sovitteluun

8 3. Kertasopimus ja kestosopimus
Kestosopimuksia huoneenvuokra- tai yhtiösopimus, kertasopimuksia ovat lyhytkestoiset esim. kauppasopimukset Kertasopimuksen velvoitteet lakkaa kun suoritus on tehty

9 Pacta sunt servanda = sopimuksen sitovuus Sopimusoikeuden lähtökohta!
= toimijat voivat keskinäisellä päätöksellään velvottautua toisiaan kohtaan siten että sopimus voidaan saattaa täytäntöön vaikka tuomioistuimessa huom: pakottava lainsäädäntö, suojaa heikompaa ja ei voi sivuuttaa

10 SOPIMUSVAPAUS Lähtökohtana sopimusvapaus: saamme solmia haluamiamme sopimuksia ja haluamillamme ehdoilla Poikkeuksena heikomman suojan periaate, jonka vuoksi on sopimusvapautta rajoittavat säännökset sekä pakottavat säännökset Erityisesti työsopimus, kuluttajasopimukset, … Sopimusvapauteen kuuluu: päätäntävapaus, sopimuskumppanin valinnanvapaus, tyyppivapaus, sisältövapaus, muotovapaus, purkuvapaus

11 OikTL 1 luvussa säännökset sopimuksen tekemisestä
SOPIMUKSEN SYNTY OikTL 1 luvussa säännökset sopimuksen tekemisestä = tarjous ja siihen vastaus - Sopimusperusteisten velvoitteiden synty ei aina edellytä tahdonilmaisuja, kuten julkinen liikenne (lipun ostaminen ja myyminen, tiedossa oleva hinta ja lippua vastaan tarjottu kuljetuspalvelu)

12 TARJOUS-VASTAUS = SOPIMUKSEN SYNTY
OikTL 1 luvun sopimuksen syntyyn liittyy 1.2 § rajoitus: tarjous-vastaus –pääsääntö ei koske määrämuotoisia sopimuksia Kiinteistön kauppa, testamentti… OikTL:n dispositiivisuus Tarjouksen sitovuus: tarjous sitoo tekijäänsä! OikTL 7 § - Jos tarjouksen tekijä peruuttaa tarjouksen, se on tehoton

13 Sopimus syntyy kun tarjoukseen vastataan hyväksyvästi
Ratkaiseva hetki tarjouksen vastaanottaminen ja tiedoksisaanti: tätä ennen vapaa peruuttamisoikeus Tarjouksen voimassaolo OikTL:ssa OikTL:n ulkopuolisia sopimuksia: sop.neuvottelujen tuloksena syntyneet, konkludenttiset, vakioehdot ja tosiseikat (sop.synty ei edellytä tarjousta, kuten parkkimaksut ym)

14 Sopimuksen pätemättömyys
Vaikuttaako pätemättömyys itsestään vai onko siihen vedottava? Pakottava lainsäännös syrjäyttää sopimuksenvaraisen säännöksen Pakottavan sopimuslainsäädännön soveltaminen ex officio –viran puolesta ja automaattisesti Ei tee koko sopimusta pätemöttömäksi, vain lainvastaisen yksittäisen ehdon

15 KLASSISET PÄTEMÄTTÖMYYSPERUSTEET:
OikTL § Edellyttää että sopimusosapuoli vetoaa niihin Voiko pätemättömyys korjaantua? Jos loukattu hyväksyy ja suostuu siihen? Jos pätemättömyys on lopullista, on tehtävä uusi sopimus

16 Korjaantumattomia pätemättömyysperusteita ovat lakisääteisistä muotovaatimuksista johtuvat muotovirheet: oikeustoimen hyvän tavan tai lainvastaisuus, valeoikeustoimi ja erityissäännösten vastaisuus (esim. kilpailunrajoitussäännökset)

17 pätemättömyysperusteet jotka voi korjaantua:
oikeustoimikelvottomuus, OikTL 3 luvun väärinkäytökset (kiskonta, pakko, ym), erehdys, edustusvallan puuttuminen voi korjaantua passiivisuuden perusteella pätemättömyysperusteet on pakottavia, niistä ei voida sopia

18 SOPIMUKSEN PÄTEMÄTTÖMYYS JA VILPITÖN MIELI (BONA FIDE)
Sopimuksen sitovuus voi riippua siitä, onko sopimuksen pätevyyteen vetoava osapuoli ollut sopimusta tehtäessä vilpittömässä mielessä pätemättömyysperusteen suhteen heikot ja vahvat pätemättömyysperusteet - heikkoihin voi vedota vain jos toinen tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää pätemättömyyden aiheuttavasta seikasta - vahvoihin voi vedota koska tahansa

19 HEIKOT PÄTEMÄTTÖMYYSPERUSTEET
OikTL :n heikot pätemättömyysperusteet ovat lievä pakko, petollinen viettely, kiskonta, ilmaisuerehdys, ja kunnianvastainen ja arvoton menettely, valeasiakirjaluonne ja asiakirjan joutuminen pois omistajalta vastoin tahtoa

20 VAHVAT PÄTEMÄTTÖMYYSPERUSTEET
OikTL :n vahvat pätem.perusteet ovat törkeä pakko, OikTL 32.2 § tahdonilmaisun muuttuminen OikTL:n ulkopuolisia vahvoja pätem.perusteita ovat oikeustoimikelvottomuus a muotovirhe

21 pätemättömyydestä seuraa suoritusvelvollisuuden syntymättäjääminen ja sitä seuraavan korvausvelvollisuuden estyminen pätemätön sopimus ei saa oikeusvaikutuksia suoritusvelvoitteeseen ei voida vedota, tai jos suoritus on jo tehty, palautusvelvollisuus positiivinen tai negatiivinen korvausvastuu

22 OIKEUSTOIMIKELVOTTOMUUS
JOS OIKEUSTOIMIKELPOISUUS PUUTTUU, PÄTEVÄÄ SOIMUSTA EI VOI TEHDÄ voi johtua: vajaavaltaisuudesta - alle 18 v. ja jotka on julistettu vajaavaltaisiksi 2. tuomioistuimen vahvistamasta oik.toimikelvottomuudesta - kolmiasteinen: hlö voi tehdä jotain oikeustoimia, tai hlöllä ei ole kelpoisuutta tehdä tiettyjä oikeustoimia, tai hlö on julistettu vajaavaltaiseksi 3. täysi-ikäisen heikosta ymmärryskyvystä

23 Holhoustoimilaki (HolhTL)
oikeustoimikelvottoman tekemä sopimus = pätemätön, ellei edunvalvoja yms korjaa sitä hyväksymisellä oikeustoimikelvottomuudesta johtuva pätemättömyys ei korjaannu sopimuskumppanin vilpittömästä mielestä suoritukset on palautettava

24 SOPIMUKSEN SOVITTELU JA KOHTUUTON SOPIMUSEHTO
OikTL 36 §: koskee kaikkia sopimuksia osapuolista ja tyypistä riippumatta - ”oikeustoimen ehto, joka on kohtuuton tai jonka soveltaminen johtaisi kohtuuttomuuteen, voidaan sovitella tai se voidaan jättää huomioimatta” - kohtuusharkinnassa huomioidaan: oikeustoimen koko sisältö, osapuolten asema, sopimushetkellä vallinneet olosuhteet ja myöhemmät olosuhteet

25 myös KSL 4 luku kuluttajan suojaksi
Sopimuksen sovittelu myös KSL 4 luku kuluttajan suojaksi - ”jos kyseessä oli vakioehto tai ehto oli laadittu ilman että kuluttaja on voinut vaikuttaa sen sisältöön, sovitteluharkinnassa ei voida kuluttajan vahingoksi ottaa huomioon muuttuneita olosuhteita” - alkuperäinen tai jälkiperäinen kohtuuttomuus (sop. tekohetkellä tai sen jälkeen tapahtunut muutos)

26 sovittelu edellyttää velvoitteiden epätasapainoa
Kun sovitteluedellytykset täyttyy: sopimusehdon sisältöä voidaan muuttaa 2. ehto voidaan jättää huomioimatta 3. sopimus voidaan määrätä raukeamaan

27 VAHINGONKORVAUS mm. sopimusrikkomuksen aiheuttamat reklamaatio- ja selvittelykulut, hinnanero, tulon menetys ja muu välillinen vahinko, henkilö- ja esinevahinko… sopimussakko esim. myyjä, palveluksien tuottaja ym on aina velvollinen korvaamaan suorituksessa olevan virheen aiheuttamat välittömät vahingot

28 henkilö-, esine- ja varallisuusvahinkoja korvataan sopimussuhteissa
VAHINKOLAJIT henkilö-, esine- ja varallisuusvahinkoja korvataan sopimussuhteissa sopimuksen ulkoisissa suhteissa vain varallisuusvahingot korvataan välittömät ja välilliset vahingot: Välittömästi saamatta jäänyt suoritus, tulo yms. Välillistä vahinkoa on kolmannelle maksettava vahingonkorvaus, viivästyskorot yms. täyden korvauksen periaate, rikastumisenkielto

29 positiivinen ja negatiivinen sopimusetu:
millaiseen taloudelliseen asemaan vahinkoa kärsinyt olisi päässyt jos sopimus olisi pitänyt (=positiivinen sop.etu) tai vain sopimuksen valmistelukulut korvataan (=negatiivinen sop.etu) vastuunrajoitusehdot

30 Syy-yhteyden vaatimus: syy-yhteys rikkomuksen ja vahingonvälillä!!
- hypoteettinen tapahtumainkulku - conditio sine qua non –kaava: olisiko vahinko aiheutunut, jos vahingon syyksi epäiltävä teko olisi jäänyt tekemättä?

31 Sopimuksen ULKOISIA suhteita koskee eritysilait
= rikosvahinkolaki, liikennevakuutuslaki, ydinvastuulaki jne Vahingonkorvauslaki 2:1 § "Joka tahallisesti tai tuottamuksesta aiheuttaa toiselle vahingon, on velvollinen korvaamaan sen, jollei siitä, mitä tässä laissa säädetään, muuta johdu." - Vahingon korvattavuus VahL:n nojalla edellyttää siis tuottamusta tai tahallisuutta

32 esimerkkejä kaupungin työmies kuljettaa lumiauraa ja naarmuttaa vahingossa autoa. Sopimuksen ulkoista vastuu ja korvaus Kiinteistön kauppa: pieniä laatuvirheitä, sovittu sopimuksella korvaus e jonka jälkeen osapuolilla ei ole muita vaatimuksia. Vuoden päästä löytyy lisää, merkittäviä virheitä = kohtuuttoman sopimusehdon sovittelu (KKO 2014:70)

33 - iäkäs henkilö A on omistanut vanhan maatilan
- iäkäs henkilö A on omistanut vanhan maatilan. C on tarjoillut A:lle alkoholia ja painostanut A:n allekirjoittamaan kauppakirja jolla A myy kiinteistön C:lle eurolla. = oikeustoimilain pätemättömyysperuste - kehitysvammainen H on myynyt omistamansa uuden auton V:lle 15 eurolla, vaikka V tiesi H:n olevan oikeustoimikelvoton. V on äkkiä myynyt auton eteenpäin S:lle eurolla. = OikTL:n pätemättömyysperuste