Asumisen ABC - Nuorisoasuntoliitto ry

Esitys aiheesta: "Asumisen ABC - Nuorisoasuntoliitto ry"— Esityksen transkriptio:

1 Asumisen ABC - Nuorisoasuntoliitto ry
Asuminen ja raha Asumisen ABC - Nuorisoasuntoliitto ry

2 Mitä itsenäistyminen maksaa?
Takuuvuokra (1–3 kuukauden vuokrasumma) Vuokra (n. 300–700 € / kk.) Kotivakuutus (n. 10 € / kk.) Sähkö- ja vesilasku (n. 40 € / kk.) Ruoka, terveydenhoitokulut, huonekalut, astiat, pyykkääminen, puhelin- ja nettiyhteys, kulkeminen… Miten paljon rahaa tarvitset omilleen muuttaessasi? Ja mitä muita menoja tiedät? Kuluttajatutkimuskeskuksen viitebudjettiin voit verrata omia menojasi. Vuokra-asuntoon muuttaessa on varauduttava maksamaan ensimmäisen vuokran lisäksi myös takuuvuokra. Sukan varressa olisi siis hyvä olla vähintään tonni. Lain mukaan takuuvuokra voi olla enintään kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa. Voisiko esim. lainata vanhemmilta tai sukulaisilta? Kotivakuutus kannattaa ottaa ja se onkin usein ehtona vuokrasopimuksessa. Joskus vesimaksu sisältyy vuokraan. Kuluttajatutkimuksen viitebudjetti:

3 Miten sen rahoittaa? Mieti ennen kuin muutat, miten rahoitat asumisen ja muun elämisen Avoimia työpaikkoja mm. Työssäkäynti opiskelun ohella Jos saat Kelan tukia, varmista, kuinka paljon voit ansaita, ennen kuin tulosi vaikuttavat tukiin  tuloraja Tuet Tarkista oikeutesi tukiin Kelalta, kuten opinto- ja asumistukeen, > Opiskelijat > Opintotuki. Tarkista toimeentulotukioikeutesi kunnan sosiaalitoimesta. Järkevä kuluttaminen Säästötili, kirppis, tuunaus, lainaus, kotikokkaus, kimppa-asuminen Ohjaaja voi näyttää esimerkin Kelan opiskelijoiden laskurista tai nuoret voivat itse laskea laskurilla. > opiskelijat > opintotuki

4 Tukea asumiseen ja elämiseen
Opintotuki: Itsenäisesti asuvan yli 18-v., toisen asteen opiskelijan opintotuki on korkeintaan n. 450 € / kk. + mahd. opintolaina korkeintaan 400 € /kk. Itsenäisesti asuvan korkeakouluopiskelijan opintotuki on korkeintaan n. 530 € / kk. + mahd. pankin opintolaina 400 € / kk. (v. 2015) Työttömän työmarkkinatuki ja peruspäiväraha n. 705 € / kk. Yleinen asumistuki pienituloisille riippuu ruokakunnan koosta, tuloista, asunnon koosta ja sijainnista Toimeentulotuki Viimeinen toimeentulon lähde, jota voi hakea sosiaalitoimesta Opintotuki on opiskelijan toimeentuloturvaa. Kannattaa olla tarkkana tulorajojen kanssa, ettei joudu palauttamaan tukia. Opintolaina on edullista lainaa, mutta se täytyy maksaa korkojen kanssa takaisin. Työmarkkinatukea voi saada työtön työnhakija. Tarkoitettu työttömälle, joka tulee ensi kertaa työmarkkinoille tai joka ei ole ollut viime aikoina töissä (Huom. 5 kk. odotusaika ja velvollisuus hakea itselleen soveltuvaan koulutukseen!) Työmarkkinatuen määrä riippuu omista ja (kotona asuvilla) vanhempien tuloista ja siitä pidätetään veroa 20%. Yleinen asumistuki on tarkoitettu pienituloisille ja työttömille. Toimeentulotuki kattaa vain välttämättömimmät menot yleensä kuukaudeksi kerrallaan. Omillaan asuva voi hakea toimeentulotukea toisen asteen jälkeiselle kesälle, jos ei ole töissä TIEDOT TARKISTETTU 7/2015.

5 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi
Laskut järjestykseen Laita tärkeysjärjestykseen laskut ja säännölliset menot kanavapakettilasku kotivakuutus kuntosalikortin kuukausiveloitus kuukauden ruokarahat matkakortti/kuukausilippu lasku verkko-ostoksesta vuokra liikennevakuutus lomamatkan varausmaksu opintolaina sanomalehtitilaus pikavippi nettipelit puhelinpakettilasku sähkölasku vesilasku viihde/vapaa-aika luottokorttilasku Perustelkaa valintanne. Mitä tapahtuu, jos lasku jää maksamatta? Miten voi peruuttaa ostoksen tai tilauksen? Mitkä ovat välttämättömiä menoja? Mistä menoista voisit luopua? OHJAAJA VOI VALITA, KÄYTTÄÄKÖ TÄTÄ DIAA. Nuorisoasuntoliitto ry //

6 Säästä lompakkoa ja luontoa
Säästä sähköä, vähennä vedenkulutusta. Hanki energialamppuja ja sammuta laitteet varmuustiloista. Järkevällä energiankäytöllä voit säästää luontoa ja rahaa. Vähennä yksityisautoilua, suosi pyöräilyä ja julkisia. Hanki käytettynä. Huonekaluja, käyttötavaroita ja vaatteita voi löytää (netti)kirppiksiltä, kierrätyskeskuksista tai vaikka mummun vintiltä. Tuunaa ja tee itse – köyhäile tyylillä uniikisti! Hyödynnä alet ruokakaupoissa ja tee itse ruokaa. Laita rahaa sivuun pahan päivän varalle. ”Ei mainoksia, kiitos!”  ei heräteostoksia. Mitä muita säästövinkkejä tiedät? ”Ei ne suuret tulot, vaan pienet menot”. Luovuudella pääsee pitkälle! Jos käyt ulkona syömässä 30 € / vko, se on vuodessa 1560 €! - Jos pitää ottaa laina Vertaa eri luottojen kustannuksia: Selvitä lainan todellinen vuosikorko. Vertaa ajan, koron ja lainamäärän vaikutusta lainan kokonaishintaan. Korttiluotot tulevat usein kalliimmaksi kuin pankkilainat. Kilpailuta pankkeja

7 Jos joku menee pieleen…
Ongelmatilanteissa ei kannata jäädä yksin! Asiasta puhuminen voi jo auttaa. Mitä tekisit, jos jonain kuukautena ei olisi varaa maksaa vuokraa? Muista, että vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus, jos vuokralainen elää häiritsevää elämää tai ei maksa vuokraansa. Mitä tapahtuu, jos laskun jättää maksamatta? Mitä tarkoittaa, että luottotiedot menee? Mihin se vaikuttaa? (Seuraava dia) Kannattaa aina ottaa selvää omista oikeuksista ja vaihtoehdoista sekä pyytää apua. Jos jonain kuukautena ei ole varaa maksaa koko vuokraa, pitää ottaa yhteyttä vuokranantajaan ennen eräpäivää ja voi neuvotella maksusuunnitelmasta. Maksusuunnitelmalla voidaan pienentää kuukausieriä tai pidentää maksuaikaa, jolloin ei joudu maksamaan viivästyskorkoa ja perintäkuluja. Yleisimpiä häädön/vuokrasopimuksen purkamisen syitä ovat häiritsevä elämä tai vuokran maksamatta jättäminen. Jos syynä on häiritsevä elämä (valitukset naapureilta), ennen häätöä on annettava varoitus. Jos vuokrat ovat maksamatta, sopimus voidaan purkaa kun vuokravelkaa on kertynyt 2-3 kuukaudelta. Maksamattomista vuokrista tulee myös maksuhäiriömerkintä luottorekisteriin ja häätö. Nämä vaikeuttavat uuden vuokra-asunnon saamista. LUOTTOTIEDOISTA SEURAAVALLA SIVULLA

8 Luottotiedot voi mennä jos…
.. laskuja tai velkoja ei maksa pitkään aikaan. Maksuhäiriö/luottotietomerkintä voi aiheuttaa, että luottokortti vaaditaan takaisin lainan saaminen vaikeutuu ei saa tehtyä osamaksusopimuksia vuokra-asunnon ja kotivakuutuksen saanti vaikeutuvat puhelinliittymä- ja vakuutussopimuksissa vaaditaan vakuutta tai ennakkomaksuja työpaikan saanti vaikeutuu, jos työhön liittyy taloudellista vastuuta toisaalta se voi myös lopettaa holtittoman kulutuksen. Olitko kuullut tästä aikaisemmin? - Maksuhäiriömerkintä säilyy luottotietorekisterissä 2-4 vuotta. - Maksuhäiriömerkintää ei saa, jos lasku on myöhässä viikon tai kaksi, vaan silloin kun lasku on ollut maksamatta kuukausia, se menee perintään, ja rekisteriin tulee merkintä. Maksuhäiriömerkinnästä ilmoitetaan aina merkinnän saajalle kirjeellä. - Luottotiedot ovat tietoa, jota käytetään taloudellisen aseman, maksujen hoitokyvyn ja luotettavuuden arvioinnissa. Yleisiä maksuhäiriöiden syitä ovat kulutusluotot, tuomioistuimen antamat velkomustuomiot sekä pitkäkestoinen ulosotto. - Maksuhäiriömerkintöjä talletetaan rekisterissä pääsääntöisesti 2–4 vuotta. Uusi merkintä pidentää talletusaikaa. Saatavan maksaminen lyhentää ajan kahteen vuoteen.

9 Miten vuokravelka etenee?
ENNAKOINTI Ilmoitan maksuvaikeuksistani vuokranantajalle ennen eräpäivää. Muistitko hakea esim. toimeentulotuen, asumistuen? ERÄPÄIVÄ Voin neuvotella maksuaikataulusta vuokranantajan kanssa. Suunnittelen maksamista etukäteen. 1. MAKSUMUISTUTUS Yritän sopia uuden maksuaikataulun vuokranantajan kanssa. 2. MAKSUMUISTUTUS Voin vielä neuvotella maksuaikataulusta vuokranantajan kanssa. Myös seuraava vuokra pitää huomioida! PERINTÄ Nyt voin neuvotella maksuaikataulusta perintätoimiston kanssa. Perinnästä tulee paljon lisäkuluja – n. 340 euroa! HÄÄTÖ JA ULOSOTTO Maksamalla velan kuluineen vuokranantajalle voin vielä välttää maksuhäiriömerkinnän ja häädön. Miten velka etenee? Ennakointi Eräpäivä 1. maksu-muistutus 2. maksu-muistutus Perintä Mitä maksan? Vuokra 500 € Vuokra Muistutusmaksu 505 € Vuokra x 2 Muistutusmaksu x 2 1010 € Vuokra on yksi tärkeimmistä säännöllisistä menoista, johon tulee varautua joka kuukausi. Vuokranantajan kanssa voi yleensä neuvotella uudesta maksuaikataulusta ja tehdä maksusuunnitelman. Maksusuunnitelma tarkoittaa sopimusta esim. kuukausierien pienentämisestä tai maksuajan pidentämisestä. Sopivaa maksuaikataulua kannattaa suunnitella ennen yhteydenottoa. PERINTÄ: Vuokra siirtyy perintätoimiston hoidettavaksi, jos sitä ei pysty maksamaan perintäkirjeen aikataulun mukaisesti. > vuokralaiselle satojen eurojen ylimääräiset kulut. Jos vuokran maksamista ei sovi perintätoimiston kanssa, hakee perintätoimisto sille käräjäoikeuden tuomion ja tulee maksuhäiriömerkintä luottotietorekisteriin. Merkintä pysyy yleensä 2-4 vuotta. > hankaloittaa mm. vuokra-asunnon, luoton ja työpaikan saantia, jos työhön liittyy taloudellista vastuuta. ULOSOTTO: Käräjäoikeuden tuomion jälkeen maksamaton vuokra siirtyy ulosottoon ja asunnosta voi saada häädön. Ulosotto tarkoittaa velan perimistä. Vuokralainen saa vireille tuloilmoituksen, jossa on velkaa koskevat tiedot ja ulosottomiehen yhteystiedot. Tässä vaiheessa koko velka pitää maksaa kerralla. Jos velallinen ei pysty maksamaan tai ota yhteyttä ulosottomieheen sopiakseen velan maksamisesta, päättää ulosottomies jatkotoimenpiteistä. Ulosottomies voi periä vuokravelan suoraan palkasta tai ulosmitata muusta omaisuudesta. HÄÄTÖ: Asunto saadaan tyhjäksi. Ulosottomiehet suorittavat häädön silloin, kun vuokralainen ei ole muuttanut huoneistosta eikä hänellä ole oikeutta pitää huoneistoa hallinnassaan. Tuomioistuin voi päättää häädön määräämisestä. Häädöstä tulee ylimääräisiä kuluja, jos asunnon jättää siivoamatta tai tyhjentämättä. Esim. avaimien palauttamatta jättämisestä tulee vuokralaiselle yli 200 euron korvausvaatimukset. Vuokra x 2 Muistutusmaksu x 2 Perintä Oikeudenkäynti 1350 € 1350 € + ulosoton kulut ja viivästyskorot Häätö ja ulosotto

10 Mistä apua? Tarkista, saatko sinulle kuuluvat tuet – www.kela.fi
Kysy neuvoa: Kotoa, koulusta, nuorisotyöntekijöiltä ja sosiaalityöntekijöiltä. Velkojienkin kanssa voi neuvotella. Kuntien talous- ja velkaneuvonta Takuu-Säätiön maksuton puhelinneuvonta p ja Kysy rahasta -chat Tiedätkö muita tahoja, joilta voi kysyä apua raha-ongelmiin? Velkojien puoleen kannattaa kääntyä mahd. pian kun maksuvaikeudet alkavat. Ei ole liian myöhäistä vielä silloinkaan kun velat ovat ajautuneet perintään. Neuvotteluun on hyvä valmistautua. Kirkko ja seurakunta. Oman seurakunnan diakoniatoimistosta voi saada tukea jaksamiseen ja neuvoja talouteen esim. odotellessa aikaa talous- ja velkaneuvojan luo tai ratkaisun saamista vaikeaan tilanteeseen. Seurakunnasta voi myös saada pientä taloudellista tukea akuuttiin hätään. Yllättävässä kriisitilanteessa voi saada taloudellista apua Kirkon diakoniarahastosta. Kuluttajaneuvoja avustaa ja sovittelee kaupankäynnin ongelmissa ja ristiriitatilanteissa, kuten virheen hyvityksestä, sopimuksista ja maksamisesta. Lisätietoja  Oikeudellisia ongelmissa tarvitaan yleensä asiantuntevaa apua. Lisätietoja Oikeusapu-sivuilta.

11 Nuorille hyödyllisiä linkkejä ja vinkkejä
Nuorisoasuntoja työssäkäyville nuorille: Nuorisoasuntoliitto Alkuasunnot Oy ja Nuorisosäätiö Asumisen tietoa: Asumisen ABC Työpaikkoja: kaupunkien avoimet työpaikat Vertaa hintoja – sivustot: mm. hintaseuranta.fi, Sähkölaskuri Laskureita (pikavippilaskuri, budjettilaskuri) Kuluttajaneuvonta Kela Verohallinto Kansalaisen palvelut yhdestä osoitteesta Kansalaisneuvonta Tietoa julkisista palveluista ja apua niiden löytämiseksi. Työttömyyskassat ja ammattiliitot, jotka ovat jäsentensä tukena työelämään ja työttömyyteen liittyvissä kysymyksissä. Vastauksia maksamiseen liittyviin kysymyksiin Kuntien talous- ja velkaneuvonnasta neuvoa taloudenhallintaan sekä ohjausta taloudellisista vaikeuksista selviämiseksi.  Neuvontapalvelut ja asiointi Talous- ja velkaneuvonta Takuu-Säätiö - Tietoa ylivelkaantumisesta ja sen vaikutuksista. Takuu-Säätiön velkalinja, maksuton neuvontanumero, p ja Kysy rahasta -chat Kannattaa tarkistaa myös oman kunnan Ohjaamo-, Vamos- tai etsivän nuorisotyön palvelut. Tämän dian voi tulostaa nuorille