YIT | 1 | Tilinpäätös 2012 Liikevoitto kasvoi merkittävästi Kansainvälisissä rakentamispalveluissa - Tase vahvistui Tilinpäätös 2012 Toimitusjohtaja Juhani.

Esitys aiheesta: "YIT | 1 | Tilinpäätös 2012 Liikevoitto kasvoi merkittävästi Kansainvälisissä rakentamispalveluissa - Tase vahvistui Tilinpäätös 2012 Toimitusjohtaja Juhani."— Esityksen transkriptio:

1 YIT | 1 | Tilinpäätös 2012 Liikevoitto kasvoi merkittävästi Kansainvälisissä rakentamispalveluissa - Tase vahvistui Tilinpäätös 2012 Toimitusjohtaja Juhani Pitkäkoski I 5.2.2013 Smolny Pietari, Venäjä

2 YIT | 2 | Tilinpäätös 2012 Konsernin kehitys Katsaus liiketoimintaan toimialoittain Rahoitusasema ja avainluvut Osinkoesitys Näkymät Liitteet Sisällys Vita Nova Pietari, Venäjä

3 Konsernin kehitys

4 YIT | 4 | Tilinpäätös 2012 YIT arvioi, että vuonna 2013 konsernin toimialaraportoinnin mukainen liikevaihto säilyy vuoden 2012 tasolla ja että liikevoitto kasvaa vuonna 2013 Epävarmuus yleisestä makrotaloudellisesta kehityksestä on edelleen korkealla, mikä vaikuttaa YIT:hen ja sen asiakkaisiin Ensimmäinen vuosineljännes on tyypillisesti liiketoiminnan normaalin sesonkiluonteisuuden vuoksi heikoin Viimeisen vuosineljänneksen kohokohtia Kannattavuus ja myynti Hyvää kehitystä erityisesti Venäjän asuntorakentamisessa Tilauskanta Vahva tilauskanta (3 902 milj. euroa) Näkymät vuodelle 2013 Hyviä mahdollisuuksia YIT:lle Asuntomyynti jatkui hyvänä Aloitukset kysyntää vastaavalla hyvällä tasolla Venäjällä Kansainvälisten rakentamispalveluiden liikevoitto kasvoi merkittävästi Hyvä kannattavuus Suomen rakentamispalveluissa Kustannusten ylityksiä Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisten palvelujen projekteissa Kannattavuus tyydyttävällä tasolla huollossa ja kunnossapidossa Liikevoitto ja kannattavuus paranivat Keski-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa Tilauskanta vahvalla tasolla Monipuolinen asuntojen myyntivaranto: yli 9 500 asuntoa myynnissä vuoden lopussa Konsernin kehitys Tase Tase vahvistui Vahva kassavirta Q4/12 Nettovelka pieneni: 746 milj. euroa (nettovelka/käyttökate: 2,4x, IFRIC) Omavaraisuusaste ylitti 35 prosentin tavoitetason

5 YIT | 5 | Tilinpäätös 2012 Tilauskanta 4 miljardia euroa 20112012 Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: 4 % Liikevaihto (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: 1 % Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Konsernin kehitys 20112012 2011: Yhteensä 4 5252012: Yhteensä 4 676

6 YIT | 6 | Tilinpäätös 2012 Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: -11 % % Osakekohtainen tulos (e) Muutos Q4/11–Q4/12: -12 % Liikevoitto kasvoi vuonna 2012 Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Konsernin kehitys 20112012 20112012 Liikevoitto% liikevaihdosta 2012: Yhteensä 248,82011: Yhteensä 240,5 2011: Yhteensä 1,252012: Yhteensä 1,37

7 YIT | 7 | Tilinpäätös 2012 Liikevoiton muutos Q4/11–Q4/12 Liikevoiton muutos toimialoittain milj. e Konsernin kehitys Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus)

8 YIT | 8 | Tilinpäätös 2012 Liikevoiton muutos 2011–2012 Liikevoiton muutos toimialoittain milj. e Konsernin kehitys Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus)

9 YIT | 9 | Tilinpäätös 2012 milj. e Liikevaihto Liikevoitto % liikevaihdosta Tilauskanta Tulos ennen veroja Katsauskauden tulos Osakekohtainen tulos, e Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen Kassavarat kauden lopussa Henkilöstö kauden lopussa Osinko, e 10-12/12 10-12/11 1–12/12 Avainlukuja 1 278 67,5 5,3 3 902 62,0 45,1 0,36 87,3 175,7 25 283 1 265 76,2 6,0 3 753 68,6 51,8 0,41 14,1 206,1 25 996 4 676 248,8 5,3 3 902 227,6 171,2 1,37 90,4 175,7 25 283 0,75* Kaikki luvut perustuvat toimialaraportointiin (osatuloutus) *Hallituksen esitys yhtiökokoukselle Konsernin kehitys 1–12/11 4 525 240,5 5,3 3 753 215,8 156,7 1,25 -17,3 206,1 25 996 0,70 Muutos

10 YIT | 10 | Tilinpäätös 2012 Kulttuuri, liiketoimintaetiikka, arvot ja johtajuus olivat henkilöstön kehityksen keskeisiä aiheita Työntekijöiden tyytyväisyyttä mittaava YIT Voice -tutkimus toteutettiin koko yhtiössä ensimmäistä kertaa vuonna 2012 Engagement Index -luku oli 70 prosenttia, joka on eurooppalaista keskiarvoa parempi Tietoisuutta yrityskulttuurin, liiketoimintaetiikan, arvojen ja johtajuuden merkityksestä on lisätty Työpajoja pidettiin viidessä maassa YIT Kausta sertifioitiin menestyksekkäästi toimivaksi yritykseksi Liettuassa (2012) YIT on Suomen vastuullisin kesätyöntekijöiden työnantaja (2011, 2012) Henkilöstö yhteensä 25 283 (2011: 25 996) Ruotsi 18 % (2011: 17 %) Saksa 10 % (2011:11 %) Norja 14 % (2011: 14 %) Venäjä 10 % (2011: 9 %) Tanska 5 % (2011: 5 %) Baltian maat 4 % (2011: 4 %) Suomi 35 % (2011: 36 %) Muut maat 4 % (2011: 4 %) Konsernin kehitys

11 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

12 YIT | 12 | Tilinpäätös 2012 2012: Yhteensä 2 091 Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: -10 % Liikevaihto (milj. e) Projekteissa 20 milj. euron kustannusylitykset - uudelleenjärjestelyjä nopeutettiin Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Muutos Q4/11–Q4/12: -8 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: -26,8 milj. e Vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoittoa laski 3,0 milj. euroa yksittäisen asiakasprojektiin liittyvän varauksen vuoksi. Vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoittoprosentti ilman varausta olisi ollut 4,3 %. Yksittäisen asiakasprojektin loppuselvitys alensi vuoden 2012 toisen neljänneksen liikevoittoa 2,8 milj. euroa. Vuoden 2012 toisen neljänneksen liikevoittoprosentti ilman selvitystä olisi ollut 3,4 %. Vuoden 2012 viimeisen neljänneksen liikevoittoa laskivat 3,0 milj. euron uudelleenjärjestelykulut. Vuoden 2012 viimeisen neljänneksen liikevoittoprosentti ilman uudelleenjärjestelykuluja olisi ollut -0,1 %. Liikevoitto% liikevaihdosta 20112012 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 20112012 20112012 2011: Yhteensä 2 098 2012: Yhteensä 2 089 2012: Yhteensä 41,72011: Yhteensä 78,8

13 YIT | 13 | Tilinpäätös 2012 Liikevaihto yhteensä (milj. e) Liikevaihdon kehitys maittain 1–12/12 1–12/11 1–12/10 1–12/09 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Finnair Helsinki-Vantaa Vantaa Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

14 YIT | 14 | Tilinpäätös 2012 Nykytila Tärkeimmät toimet kustannussäästöjen saavuttamiseksi on tehty Matalampi organisaatio ja hierarkia 800 henkilön vähennykset saatiin päätökseen Huollon ja kunnossapidon kannattavuus tyydyttävällä tasolla Lisätoimia tarvitaan heikentyneen markkinatilanteen vuoksi Kustannussäästöjä jatketaan erityisesti projektiliiketoiminnassa Neuvottelut ovat meneillään koskien noin 600 henkilön vähennyksiä vuonna 2013 Kannattavuuden parantamisohjelman tilanne Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

15 Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

16 YIT | 16 | Tilinpäätös 2012 Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: -15 % Liikevaihto (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: -2 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: 11 % Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palvelujen vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoitto sisältää 5,0 milj. euron myyntivoiton Unkarin liiketoimintojen myynnistä. Vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoittoprosentti ilman myyntivoittoa olisi ollut 3,7 %. Parantunut kannattavuus - keskittyminen uusiin tilauksiin Liikevoitto% liikevaihdostaKaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 20112012 20112012 20112012 2012: Yhteensä 714 2011: Yhteensä 7792011: Yhteensä 33,32012: Yhteensä 26,9

17 YIT | 17 | Tilinpäätös 2012 Liikevaihto yhteensä (milj. e) Muihin maihin kuuluvat Puola, Tšekin tasavalta ja Unkari Unkarin toiminnot myytiin kesäkuussa 2011 Aktiviteetti Saksan projektimarkkinoilla väheni Hyvä kehitys Itävallassa Uudelleenjärjestelyt etenevät hyvin: Keskittyminen huoltoliiketoimintaan Puolassa Pitkän aikavälin tavoitteena liikevoittoprosentin kasvattaminen vuosittain yhdellä prosenttiyksiköllä sekä markkina-aseman vahvistaminen orgaanisen kasvun ja yritysostojen kautta Saksa selvästi tärkein maa Keski-Euroopassa 1–12/12 1–12/11 1–12/10 1–12/09 Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

18 YIT | 18 | Tilinpäätös 2012 Hyvä kehitys huolto- ja kunnossapitotoiminnassa Keski-Euroopassa Huollon ja kunnossapidon liikevaihto % toimialan liikevaihdosta Huollon ja kunnossapidon liikevaihto Pohjois-Euroopassa 1 323 milj. e 1–12/12 Muutos 1–12/11 verrattuna: 0 % Huollon ja kunnossapidon liikevaihto Keski-Euroopassa 220 milj. e 1–12/12 Muutos 1–12/11 verrattuna: 15 % 20112012 Rakentamispalvelut 20112012 Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

19 Suomen rakentamispalvelut

20 YIT | 20 | Tilinpäätös 2012 Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: 0 % Liikevaihto (milj. e) Vahvaa kehitystä tasapainoisessa liiketoimintaportfoliossa Muutos Q4/11–Q4/12: 2 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: 19 % Liikevoitto% liikevaihdostaKaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Vuoden 2012 viimeisen neljänneksen toimialan liikevoittoon sisältyy 2,2 milj. euroa IAS 23:n mukaisia korkokuluja (Q4/11: -1,7 milj. e). Viimeisen neljänneksen liikevoittoprosentti ilman näitä kuluja olisi ollut 11,7 % (Q4/11: 10,1 %). Suomen rakentamispalvelut 20112012 20112012 20112012 2011: Yhteensä 1 228 2012: Yhteensä 1 329 2011: Yhteensä 111,6 2012: Yhteensä 127,0

21 YIT | 21 | Tilinpäätös 2012 Asuntomyynti hyvällä tasolla viimeisellä neljänneksellä Myytyjen asuntojen määrä (kpl) Rakenteilla olevat asunnot (kpl) Painopiste omaperusteisessa asuntotuotannossa Myynti tammikuussa on jatkunut normaalilla tasolla Hinnat vakaalla tasolla vuoden 2012 viimeisellä vuosineljänneksellä Asiakkaiden rahoituksen saatavuus on heikentynyt hieman Tasapainoinen myyntivaranto: yli 70 % myynnissä olevista asunnoista keskihintaisia asuntoja (hinta enintään 300 000 euroa) 451 valmista myynnissä olevaa asuntoa joulukuun 2012 lopussa Omaperusteisten hankkeiden loppuunsaattamiskustannukset 274 milj. euroa Kuluttajaluottamus ja asuntolainojen ehdot keskeisiä asioita vuonna 2013 Kauden lopussa Sijoittajamyynti Myynti kuluttajille Myynnissä Myyty 755 3 875 592 4 302 456 3 637 962 20112012 4 105 775 4 049 20112012 85 % myyty suoraan kuluttajille Q4/12 (47 % Q4/11) 57 % rakenteilla olevista asunnoista myyty (Q4/11: 54 %) Suomen rakentamispalvelut 717 4 109 4 288 668 597 4 240 Suomen rakentamispalvelut

22 YIT | 22 | Tilinpäätös 2012 Asuntoaloitukset Suomessa Aloitukset sijoittajille (kpl) Aloitukset suoraan kuluttajille (kpl) 917 Aloitukset hyvällä tasolla 662 20112012 2011: Yhteensä 3 221 621 1,021 559 Suomen rakentamispalvelut 2012: Yhteensä 2 856 996 770 531 Suomen rakentamispalvelut

23 YIT | 23 | Tilinpäätös 2012 Hyvä kehitys jatkui infra- ja toimitilarakentamisessa Hyvä asema infrarakentamisessa Suuret väylähankkeet etenivät suunnitellusti viimeisellä vuosineljänneksellä Menestystä toimitilarakentamisessa YIT ja HGR Property Partners myivät arvokiinteistön Helsingissä Cordea Savillsille joulukuussa Kaupan arvo on noin 27 miljoonaa euroa Helsingissä sijaitseva Triotto-toimistotila on siirtynyt saksalaisen kiinteistösijoittaja HANSAINVESTin omistukseen joulukuussa. Viimeisellä vuosineljänneksellä YIT aloitti Intelligate II -toimistorakennuksen rakentamisen Turussa Kokonaispinta-ala 6 400 m², valmistuminen vuonna 2013 YIT aloitti uuden toimisto- ja liikekeskuksen rakentamisen Tikkurilan rautatieaseman lähistölle Hanke sisältää myös kolmen asuntoyhtiön kokonaisuuden Suomen rakentamispalvelut

24 Kansainväliset rakentamispalvelut

25 YIT | 25 | Tilinpäätös 2012 Vahva kehitys jatkui - liikevaihto ja kannattavuus paranivat Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: 32 % Liikevaihto (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: 41 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/11–Q4/12: 65 % *) Vuoden 2011 kolmannella neljänneksellä tehtiin Pietariin rakennettujen asuntojen ammoniakkiongelmaan liittyvä 10,0 milj. euron kuluvaraus. Ilman varausta liikevoitto olisi ollut 9,1 milj. euroa ja liikevoittoprosentti olisi ollut 7,4 %. Varausta purettiin 7 milj. euroa vuoden 2012 kolmannella neljänneksellä. Ilman varauksen purkua liikevoitto olisi ollut 17,1 milj. euroa ja liikevoittoprosentti olisi ollut 11,1 %. Vuoden 2012 viimeisen neljänneksen toimialan liikevoittoon sisältyy 2,3 milj. euroa IAS 23:n mukaisia korkokuluja (Q4/11: -1,5 milj. e). Viimeisen neljänneksen liikevoittoprosentti olisi ollut ilman näitä kuluja 15,1 % (Q4/11: 12,9 %). *) Liikevoitto% liikevaihdosta Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Kansainväliset rakentamispalvelut 20112012 20112012 20112012 Q3 17,0*) 2012: Yhteensä 6002011: Yhteensä 4892011: Yhteensä 37,22012: Yhteensä 73,9

26 YIT | 26 | Tilinpäätös 2012 Venäjällä myydyt asunnot Asuntomyynti ennätystasolla Venäjällä (kpl, %) Myynti jatkunut normaalilla tasolla tammikuussa, joka on heikkoa aikaa lomasesongin vuoksi YIT jatkoi lievää hintojen nostoa kaikissa toimintakaupungeissaan Myyntiä tuki laaja asuntolainayhteistyö pankkien kanssa Asuntolainoja on hyvin tarjolla YIT:n asiakkaille, sillä 44 prosenttia myydyistä asunnoista rahoitettiin asuntolainalla viimeisellä vuosineljänneksellä Asuntolainojen korot ovat nousussa, nousua 2–3 %- yksikköä tammikuussa 2013 20112012 Myydyt asunnotRahoitettu asuntolainalla, % 2011: Yhteensä 3 561 (43 %) Kansainväliset rakentamispalvelut 2012: Yhteensä 4 209 (40 %) Kansainväliset rakentamispalvelut

27 YIT | 27 | Tilinpäätös 2012 Valmiita, myynnissä Rakenteilla, myynnissä Rakenteilla, myyty Hyvä potentiaali hallitussa myyntivarannossa Asunnot Venäjällä (kpl) Kauden lopussa 6 062 6 755 6 866 Myyntivaranto Venäjällä kasvoi selvästi vuodesta 2011 6 530 asuntoa myynnissä joulukuun lopussa (12/11: 5 142) 35 prosenttia rakenteilla olevista asunnoista myyty (12/11: 36 %) Tuloutus tuotannon edetessä Vuoden 2012 viimeisellä neljänneksellä valmistui 2 217 asuntoa (Q4/11: 694) 7 774 8 680 20112012 Kansainväliset rakentamispalvelut 9 146 9 537 Kansainväliset rakentamispalvelut

28 YIT | 28 | Tilinpäätös 2012 Venäjän asuntotuotanto maantieteellisesti tasapainossa Rakenteilla olevien asuntojen määrä on kasvanut Pietarissa Kansainvälisten rakentamispalveluiden loppuunsaattamis- kustannukset 554 milj. euroa Ensimmäinen tonttihankinta Tjumenissa, joka on yksi Venäjän vauraimpia ja nopeimmin kasvavia kaupunkeja Suunnitelma aloittaa lähes 900 asuntoa käsittävä ensimmäinen projekti vuonna 2013 Rakenteilla olevat asunnot kaupungeittain (kpl) 20112012 5 495 6 346 Kauden lopussa Jekaterinburg, Kazan, Donin Rostov, Moskova Moskovan alue Pietari 6 472 7 365 8 313 Kansainväliset rakentamispalvelut 8 670 8 995 Kansainväliset rakentamispalvelut 8 662

29 YIT | 29 | Tilinpäätös 2012 2012: Yhteensä 5 487 Asuntoaloitukset Venäjällä (kpl) Aloitusten määrä kasvoi hyvän kysynnän seurauksena Asuntoaloituksia tehtiin vuoden viimeisellä neljänneksellä Pietarissa, Moskovan alueella, Kazanissa ja Jekaterinburgissa Monipuolinen tonttivalikoima: hyvä maantieteellinen sijainti, asuntoja valikoiduille asiakasryhmille 2010 2011 2012 2010: Yhteensä 3 683 2011: Yhteensä 4 492 Kansainväliset rakentamispalvelut

30 YIT | 30 | Tilinpäätös 2012 Asuntoaloitukset Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa (kpl) Volyymit kasvussa Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa Liikevaihto kasvoi 42 % vuonna 2012 YIT myi vuoden viimeisellä neljänneksellä 118 asuntoa (Q4/11: 97) YIT:n markkina-asema alueella on vahvistunut Asuntojen hinnat vakaita Asuntoja rakenteilla 12/12 yhteensä 715 (12/11: 614) Kannattavuus parani, mutta on edelleen alle toimialan keskiarvon 20112012 2011: Yhteensä 526 Kansainväliset rakentamispalvelut 2012: Yhteensä 530 Kansainväliset rakentamispalvelut

31 Rahoitusasema ja avainluvut

32 YIT | 32 | Tilinpäätös 2012 Sijoitetun pääoman tuotto (ROI) viim.12 kk Sijoitettu pääoma milj. e Mahdollisuuksia kasvuun nykyisellä sijoitetulla pääomalla Strateginen tavoite: Sijoitetun pääoman tuotto 20 % Konserniraportoinnin mukaan (IFRIC 15) 2011201220112012 Konserniraportoinnin mukaan (IFRIC 15) Toimialaraportoinnin mukaan (osatuloutus) Rahoitusasema ja avainluvut

33 YIT | 33 | Tilinpäätös 2012 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Suomen rakentamispalvelut Kansainväliset rakentamispalvelut Kaikki luvut perustuvat toimialaraportointiin (osatuloutus) Tavoitteena 20 prosentin sijoitetun pääoman tuotto kaikilla toimialoilla Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Sijoitetun pääoman tuotto (ROI) viim.12 kk 2012 Rahoitusasema ja avainluvut

34 YIT | 34 | Tilinpäätös 2012 Kaikki luvut perustuvat toimialaraportointiin (osatuloutus) Hyvä kehitys Kansainvälisissä rakentamispalveluissa Rahoitusasema ja avainluvut Operatiivinen sijoitettu pääoma, milj. e Liikevoitto, viim. 12 kk, milj. e Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto, viim. 12 kk, prosenttia 2011 2012 20112012 2011 2012 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

35 YIT | 35 | Tilinpäätös 2012 Hyvä kassavirta viimeisellä neljänneksellä Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen (milj. e) 20112012 Kaikki luvut perustuvat konserniraportointiin (IFRIC 15) 2011: -17,3 Rahoitusasema ja avainluvut 2012: 90,4 Hyvä kassavirta kiinteistöteknisissä palveluissa Q4/12 Rakentamispalveluiden kassavirta vuonna 2012 oli 91 milj. euroa Rahoitusasema ja avainluvut

36 YIT | 36 | Tilinpäätös 2012 Korollinen velka (milj. e) Vahva kassavirta - nettovelka pieneni viimeisellä neljänneksellä Monipuoliset rahoituslähteet, tasapainoinen maturiteettijakauma RahavaratNettovelka 2011 2012 894 979 Rakentamisen loppuunsaattamiskustan- nukset joulukuun 2012 lopussa yhteensä 828 milj. euroa (12/11: 650 milj. e) Keskikorko 12/12 3,1 % (9/12: 3,0 %) Vuonna 2013 pitkäaikaista lainaa erääntyy 106 milj. euroa Nostamattomia sitovia rahoituslimiittisopimuksia ja tililimiittisopimuksia yhteensä 359 milj. euroa 937 946 965 Rahoitusasema ja avainluvut 973 977 922 Rahoitusasema ja avainluvut

37 YIT | 37 | Tilinpäätös 2012 Omavaraisuusaste prosenttia Velkaantumisaste prosenttia Velkaantumis- ja omavaraisuusasteet paranivat 2011201220112012 Konserniraportoinnin mukaan (IFRIC 15) Toimialaraportoinnin mukaan (osatuloutus) Strateginen tavoite: Omavaraisuusaste 35 % Rahoitusasema ja avainluvut

38 Osinkoesitys

39 YIT | 39 | Tilinpäätös 2012 *) Hallituksen esitys *) Strateginen tavoite: osinko 40–60 prosenttia nettotuloksesta Osakekohtainen osinko euroa Maksusuhde prosenttia Hallituksen esitys yhtiökokoukselle: suurempi osinko 19961997199819992000200120022003200420052006200720082009201020112012 1996199719981999200020012002200320042005200620072008200920102011 2012

40 Näkymät

41 YIT | 41 | Tilinpäätös 2012 Huolto- ja kunnossapitomarkkinoiden odotetaan kasvavan hieman Markkinanäkymät 2013 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Valvomo Vantaa Mahdollisuuksia huollossa ja kunnossapidossa kaikissa maissa Projektimarkkinoiden odotetaan pienenevän Ruotsissa, Suomessa ja Tanskassa Kallis energia ja kiristyvä lainsäädäntö tukevat energiaa säästävien ratkaisujen kysyntää Näkymät

42 YIT | 42 | Tilinpäätös 2012 Kiinteistöteknisten palvelujen markkinat heikkenevät hieman Keski-Euroopassa Huolto- ja kunnossapitomarkkinoiden odotetaan kasvavan kohtalaisesti Lisääntynyt epävarmuus on aiheuttanut hitautta investointipäätöksissä ja uusinvestointien siirtämistä myöhemmäksi Energiatehokkuus- ja energianhallintapalveluiden odotetaan kasvavan Kallis energia ja kiristyvä ympäristölainsäädäntö tukevat kysyntää erityisesti Saksassa ja Itävallassa Markkinanäkymät 2013 Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Näkymät Münchenin teknillinen yliopisto München, Saksa Näkymät

43 YIT | 43 | Tilinpäätös 2012 Infrarakentamisen ennustetaan pysyvän vakaana (Euroconstruct, joulukuu 2012) Rata- ja metrorakentaminen kasvaa ja kalliorakentamisen markkinatilanne pysyy suotuisana Liiketilojen rakentamisen odotetaan vähenevän 12 %, toimistojen rakentamisen 19 % (Euroconstruct, joulukuu 2012) Toimistotilojen vajaakäyttöaste on korkea, kysyntä painottuu nykyaikaisiin ja energiatehokkaisiin tiloihin Suomessa arvioidaan aloitettavan 25 000 asuntoa vuonna 2013 (Euroconstruct, joulukuu 2012), kun arvioitu pitkän tähtäimen tarve on 24 000–29 000 asuntoa vuosittain (VTT, tammikuu 2012) Muuttoliike, demografiset tekijät ja matala korkotaso tukevat asuntojen kysyntää Asuntojen hintojen odotetaan pysyvän vakaina Rakennuskustannusten maltillinen nousu pääasiassa energiamääräysten muutosten vuoksi Ruoholahdenkatu 23 Helsinki Markkinanäkymät 2013 Suomen rakentamispalvelut Asuntorakentaminen Toimitilarakentaminen Infrarakentaminen Näkymät

44 YIT | 44 | Tilinpäätös 2012 Markkinanäkymät 2013 Kansainväliset rakentamispalvelut Venäjä Baltian maat, Tšekki ja Slovakia Tarve parantaa asuinolosuhteita pitkällä tähtäimellä Asuntorakentamisen volyymit hitaassa kasvussa matalalta tasolta Baltian maissa Asuntoaloitusten määrän odotetaan pysyvän vakaana Tšekissä ja Slovakiassa Pitkällä aikavälillä suuri tarve asunnoille Asuntorakentamisen arvioidaan kasvavan vuonna 2013 Asuntojen hintojen odotetaan nousevan vuonna 2013, mutta vähemmän kuin vuonna 2012 Asuntolainojen korot ovat edelleen nousussa YIT Home showroom Pietari, Venäjä Näkymät

45 YIT | 45 | Tilinpäätös 2012 Tulosohjeistus 2013 YIT arvioi, että vuonna 2013 konsernin toimialaraportoinnin mukainen liikevaihto säilyy vuoden 2012 tasolla ja että liikevoitto kasvaa vuonna 2013 Epävarmuus yleisestä makrotaloudellisesta kehityksestä on edelleen korkea, mikä vaikuttaa YIT:hen ja sen asiakkaisiin Näkymät YIT:n toimitilat München, Saksa Näkymät

46 YIT | 46 | Tilinpäätös 2012 Timo Lehtinen Talousjohtaja (CFO) Puhelin: 020 433 2258 GSM 045 670 0626 timo.lehtinen@yit.fi Hanna-Maria Heikkinen Sijoittajasuhdejohtaja Puhelin: 020 433 2635 GSM 040 826 2172 hanna-maria.heikkinen@yit.fi Lisätietoja

47 YIT | 47 | Tilinpäätös 2012 Liitteet Rahoitusasema Osakeomistus Talousindikaattorit Asuntorakentamisen indikaattorit: Suomi, Venäjä ja Itä-Eurooppa Toimitilojen indikaattorit: Suomi ja Venäjä Infrarakentaminen Suomessa ja rakennuskustannukset Suomessa ja Venäjällä Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden indikaattorit Teollisuuden indikaattorit Suomessa Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden indikaattorit

48 Rahoitusasema

49 YIT | 49 | Tilinpäätös 2012 Nettorahoituskustannukset, milj.e Nettorahoituskustannukset laskivat vuoden 2012 viimeisellä neljänneksellä Nettorahoituskustannuksiin vaikuttaneet keskeiset tekijät 20112012 4,5 4,9 2011: 24,8 milj. e 7,8 7,6 Alemmat markkinakorot Kasvanut IAS 23 -kirjaus rakennustoiminnan kasvun vuoksi Ruplan suojauskustannukset laskivat vuoden 2012 viimeisellä neljänneksellä edellisvuoden vastaavaan jaksoon verrattuna Suojauskustannukset Rahoituskustannukset IAS 23 -kirjaus 5,2 6,1 2012: 21,2 milj. e 4,4 5,5 Liitteet

50 YIT | 50 | Tilinpäätös 2012 Hallittu maturiteettijakauma Pitkäaikaisten lainojen maturiteettijakauma 12/12 milj. e 1)Joukkovelkakirjalaina 2/12, 50 milj. e 2)Joukkovelkakirjalaina 3/07, 50 milj. e 3)Joukkovelkakirjalaina 3/10, 100 milj. e 4)Joukkovelkakirjalaina 6/11, 100 milj. e 3) 4) 1) Liitteet 2) Liitteet

51 YIT | 51 | Tilinpäätös 2012 Velkasalkku 12/12, yhteensä 922 milj. e (9/12: 977 milj. e) Keskikorko 3,1 % (9/12: 3,0 %) Tasapainoinen velkasalkku ja kasvanut suojausaste Joukkovelkakirjat ja yritystodistukset 40 % Pankit 17 % Vakuutus- yhtiöt 15 % Projektirahoitus, Suomen rakentamispalvelut 28 % Vaihtuva korko 25 % Keskikorko 2,3 % Kiinteä korko 75 % Keskikorko 3,3 % Liitteet Muut 0 % Liitteet

52 YIT | 52 | Tilinpäätös 2012 Velkasalkun valuuttajakauma, kun termiinisopimukset on otettu huomioon 12/12 Velkasalkun valuuttariski on suojattu kokonaan EUR 83 % RUB 8 % SEK 2 % CZK 2 % LTL 5 % Valuuttariskien hallinnan periaatteet Tuloslaskelmaan vaikuttavien erien valuuttamuutosten vaikutukset on suojattu Taseen nettoinvestointeja ei ole suojattu Emoyhtiön ottamat lainat pääsääntöisesti euromääräisinä Tytäryhtiöiden valuuttamääräiset lainat ovat täysin suojattuja Termiinimarkkinoiden odottamattomien häiriöiden vuoksi kunkin valuutan suojaus voi olla 50–100 % Liitteet

53 YIT | 53 | Tilinpäätös 2012 Velkaantuneisuusaste laskenut Strateginen tavoite: Omavaraisuusaste 35 % Rahoitusasema ja avainluvut Nettovelka/käyttökate Kerroin (x) Konserniraportoinnin mukaan (IFRIC 15)

54 YIT | 54 | Tilinpäätös 2012 Oma pääoma ja pääoman ehtoiset kiinteät nettoinvestoinnit Venäjälle sijoitettu pääoma 509 529 Vieras pääoma Venäjälle sijoitettu pääoma 2006–2012 milj. e IFRIC 15:n mukaan 2006–2008: osatuloutuksen mukaan, 2009–2012: IFRIC 15:n mukaan Liitteet

55 YIT | 55 Osakeomistus

56 YIT | 56 | Tilinpäätös 2012 YIT:n suurimmat omistajat 31 tammikuuta 2012 OsakkeenomistajaOsakkeet% osakepääomasta 1. Structor S.A.15 430 00012,13 2. Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma10 000 0007,86 3. Mandatum Henkivakuutusosakeyhtiö6 108 4494,80 4. Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen3 774 5682,97 5. YIT Oyj1 839 5771,45 6. Odin –rahastot1 803 6111,42 7. Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Tapiola1 785 5411,40 8. Svenska Litteratursällskapet i Finland r.f.1 680 4001,32 9. Danske Invest –rahastot1 466 5581,15 10. Nordea –rahastot1 403 1021,10 Kymmenen suurinta yhteensä45 291 80635,60 Hallintarekisteröidyt osakkeet26 798 74021,06 Muut osakkeenomistajat55 132 87643,34 Yhteensä127 223 422100,00 Liitteet

57 YIT | 57 | Tilinpäätös 2012 Yli 36 000 osakkeenomistajaa 31 tammikuuta 2012 Kpl Liitteet

58 YIT | 58 | Tilinpäätös 2012 35 % osakkeista kansainvälisessä omistuksessa % Kansainvälinen omistus, % osakepääomasta 31 tammikuuta 2012 Liitteet

59 YIT | 59 Talousindikaattorit

60 YIT | 60 | Tilinpäätös 2012 Lähteet: Nordea joulukuu, 2012 Itävalta, Tsekki ja Slovakia: Euroconstruct joulukuu 2012 Romania (vuoden 2014 estimaattia ei saatavilla): IMF lokakuu 2012 BKT:n kasvuennusteet YIT:n toimintamaissa 2,7% 11A 12E 3,7% 11A 12E 13E 11A 12E 13E 11A 12E 13E 1,1% 3,1% 1,0% 11A 12E13E 0,9% 2,7% 11A 12E 13E 0,6% 4,3% 11A 12E 13E 2,2% 4,4% 11A 12E 13E 3,3% 2,5% 2,1% 3,5% 11A 12E 13E 14E 1,7% -0,9% 0,8% 1,9% 11A 12E 13E 14E 8,3% 2,3% 3,5% 3,8% 11A 12E 13E 14E 5,5% 4,2% 2,5% 3,9% 11A 12E 13E 14E 5,9% 2,7% 3,3% 3,5% 11A 12E 13E 14E 0,5% 2,5% 1,8% 2,5% 0,9% 2,5% 11A 12E 13E 4,8% 13E 0,8% 3,4% 1,5% 1,0% 4,2% 3,0% 1,0% 0,8% -0,5% Liitteet 14E 2,5% 14E 2,7% 1,7% 2,1% 2,8% 5,0% 2,3% 2,4%

61 YIT | 61 | Tilinpäätös 2012 Työttömyysprosentit Länsi-Euroopassa Lähteet: Eurostat & Euroconstruct joulukuu 2012 % Liitteet Työttömyyden arvioidaan pysyvän tasaisena Pohjoismaissa ja Keski-Euroopassa

62 YIT | 62 | Tilinpäätös 2012 Työttömyyden arvioidaan laskevan Venäjällä ja Itä-Euroopassa Työttömyysprosentit Venäjällä ja Itä-Euroopassa % Lähteet: Eurostat, Euroconstruct joulukuu 2012 ja VTT joulukuu 2012 Liitteet

63 YIT | 63 Asuntorakentamisen indikaattorit Suomi Venäjä Itä-Eurooppa

64 YIT | 64 | Tilinpäätös 2012 Näkemykset taloudellisesta tilanteesta vuoden kuluttua Saldoluku (positiivisten ja negatiivisten vastausten summa) Korot pysyvät alhaisella tasolla vuonna 2013 Asuntoaloitukset vähenevät Suomessa tänä vuonna Asuntojen hinnat ovat nousseet vuonna 2012 Lähteet: asuntoaloitukset: 2005-2010 RT Lokakuu 30, 2012, 2011-2015E Euroconstruct joulukuu 2012, kuluttajien luottamus: Tilastokeskus 28.1.2013, asuntojen hinnat: Tilastokeskus 25.1.2013, korot: Suomen Pankki 31.1.2013 Oma talous Suomen talous kpl indeksi Milj. e % indeksi Liitteet Suomi Asuntomarkkinoilla tilanne on vakaa 12

65 YIT | 65 | Tilinpäätös 2012 kpl Lähde: RT 30.10. 2012, Rakentamisen luottamusindikaattori: EK 28.1.2013 Asuminen: rakennusluvat, asuntoaloitukset ja valmistuneet asunnot Rakentamisen luottamusindikaattori Asuntoaloitukset asuntotyypin mukaan Myymättömät valmistuneet (omaperusteinen rakentaminen) saldo Kerrostalot Rivitalot Omakotitalot Rakennusluvat Valmistuneet asunnot Asuntoaloitukset Liitteet Suomi Asuntorakentamisen indikaattorit pysyneet vakaina

66 YIT | 66 | Tilinpäätös 2012 Suomi Kotialouksien velka suhteellisen alhainen Asuntojen hinnat eri maissa, indeksiKotitalouksien velka suhteessa BKT:een(%) Lähde: Eurostat 11.1.2013 Liitteet

67 YIT | 67 | Tilinpäätös 2012 Venäjä Markkinatilanteen arvioidaan pysyvän hyvänä Öljyn hinnan kehitys: Urals-öljy (1/2008-1/2013) Asuntolainojen korkojen painotettu keskiarvo (2009-2012) Lähteet: Asuntojen hinnat: www.bn.ru 28.1.2013, Öljyn hinta: Neste Oil 10.1.2013 ja korot: Venäjän keskuspankki 25.1.2013www.bn.ru % RUB/m2 Asuntojen hintakehitys Pietarissa (1/2008-1/2013) Asuntojen hintakehitys Moskova Oblastin alueella (1/2008-1/2013) $/tynnyri Liitteet RUB/m2 Uudet asunnot Vanhat asunnot

68 YIT | 68 | Tilinpäätös 2012 Baltian maat Kohtalaista kasvua odotetaan asuntorakentamisessa Asuntorakentamisen volyymi Baltiassa Valmistuneet asunnot Liettuassa Valmistuneet asunnot LatviassaValmistuneet asunnot Virossa kpl Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Milj e. Liettua Viro Latvia Liitteet

69 YIT | 69 | Tilinpäätös 2012 Tsekki ja Slovakia Asuntoaloitusten ennustetaan jäävän alhaisiksi Asuntojen hinnat Tsekissä ja Prahassa Asuntojen hinnat Slovakiassa ja Bratislavassa Asuntoaloitukset Tsekissä Lähde: Asuntoaloitukset, Euroconstruct joulukuu 2012, muut: Tsekki, King Sturge huhtikuu 2012 (uudempaa ennustetta ei saatavilla), Slovakia: Slovakian keskuspankki 29.1.2013 Asuntoaloitukset Slovakiassa kpl 1 EUR=25.5 CZK Liitteet Praha Tsekki EUR/m2

70 YIT | 70 | Tilinpäätös 2012 Tonttivarantoon sijoitettu pääoma Joulukuun lopussa 2012 2 673 000 2 345 000 2 625 000 2 845 000 539 000 475 000 Toimitilatontteja SuomiVenäjä Baltian maat, Slovakia ja Tsekki 12/11: 295 milj. e 12/12: 284 milj. e Asuntotontteja 12/11: 269 milj. e 12/12: 302 milj. e 12/12: 87 milj. e 12/11: 80 milj. e Pinta-ala, m² Liitteet

71 YIT | 71 Toimitilat Suomi Venäjä

72 YIT | 72 | Tilinpäätös 2012 Office yields in Helsinki Metropolitan Area Lähde: Catella Property Outlook syyskuu 2012 ja DTZ Property Times Helsinki tammikuu 2013 % Liitteet Suomi Tuotot ovat pysyneet vakaina Prime tuotot pääkaupunkiseudullaToimitilojen tuotot pääkaupunkiseudulla

73 YIT | 73 | Tilinpäätös 2012 Lähteet: Catella Property Outlook syyskuu 2012 ja DTZ Property Times Helsinki tammikuu 2013 Appendices Suomi Vajaakäyttöasteessa eroja sektoreittain pääkaupuniseudulla Vajaakäyttöaste pääkaupunkiseudulla vuoden 2012 lopussa Toimitilojen vuokratasot, €/m2 / kk pääkaupunkiseudulla vuoden 2012 lopussa Vajaakäyttöasteet pääkaupunkiseudulla Toimitilojen vuokratasot, €/m2 / kk pääkaupunkiseudulla

74 YIT | 74 | Tilinpäätös 2012 Lähde: Catella Property Outlook syyskuu 2012 Liitteet Suomi Tärkeimmät toimitilojen indikaattorit Suomen kasvukeskuksissa Kasvukeskuskissa sijaitsevaa vapaata toimistotilaa ja vajaakäyttöaste (%) Q2/12 Prime toimistojen tuotto Suomessa Q2/02 – Q2/12

75 YIT | 75 | Tilinpäätös 2012 Venäjä Kasvupotentiaalia toimitilamarkkinoilla Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Liitteet Tilatut toimitilarakennukset Venäjällä Toimitilarakentaminen vuonna 2011

76 YIT | 76 Infrarakentaminen Suomi Rakennuskustannukset Suomi Venäjä

77 YIT | 77 | Tilinpäätös 2012 Infrarakentaminen Markkinan odotetaan pysyvän vakaana vuonna 2013 Milj. e Infrarakentaminen SuomessaInfrarakentamisen sektorit (2012E) Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Liitteet

78 YIT | 78 | Tilinpäätös 2012 Suomi Rakennuskustannukset ovat nousseet Rakennuskustannukset, indeksi 2005-2012Rakennuskustannukset talotyypeittäin 2005-2012 Lähde: Tilastokeskus 25.1.2013 Rakennuskustannukset nousivat 1,8 prosenttia vuoden 2012 joulukuussa edellisen vuoden joulukuuhun verrattuna. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 1,2 prosenttia, tarvikepanosten hinnat 1,9 prosenttia ja muiden panosten hinnat 3,3 prosenttia vuotta aiemmasta. Liitteet

79 YIT | 79 | Tilinpäätös 2012 Rakentamisen määrä 1/2010-10/2012 (muutos edellisvuoteen verrattuna) Rakennuskustannukset: Inflaation rakennusmateriaaleissa 6/2011-12/2012 Lähde: PMR Construction Review 22.1. 2013 Liitteet Venäjä Rakentamisen määrä ja rakennuskustannukset 20112012

80 YIT | 80 Pohjois-Euroopan Kiinteistötekniset palvelut

81 YIT | 81 | Tilinpäätös 2012 Toimitilojen uudisrakentamisen ennustetaan pysyvän vakaana Pohjois-Euroopassa vuosina 2012-2015 Toimitilojen uudisrakentamisen volyymit Pohjois-Euroopassa, indeksi Venäjältä tilastoa ei ole saatavilla. Baltian maiden luvut 2006-2011 sisältävät sekä uudisrakentamisen että korjausrakentamisen ja huollon. Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Indeksi Liitteet

82 YIT | 82 | Tilinpäätös 2012 Huollolle ja kunnossapidolle ennustetaan vakaata kysyntää vuosille 2012-2015 Toimitilojen huollon ja kunnossapidon volyymit Pohjois-Euroopassa, indeksi Venäjältä ja Baltiasta tilastoja ei saatavissa. Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Index Liitteet

83 YIT | 83 | Tilinpäätös 2012 Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto Liike- ja toimistotilojen rakentaminen Suomessa Teollisuus- ja varastorakennusten rakentaminen Suomessa Milj. e Suomi Toimitilarakentamisen arvioidaan pysyvän heikkona Lähteet: Toimitilarakentaminen sekä korjausrakentaminen ja huolto: Euroconstruct joulukuu 2012, Muu: RT lokakuu 2012 Liitteet milj. m 3 Rakennusluvat Aloitukset Valmistuneet Rakennusluvat Aloitukset Valmistuneet

84 YIT | 84 | Tilinpäätös 2012 Ruotsi Toimitilamarkkina suhteellisen vakaa Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto Milj. e Toimistotilojen tuotot Pohjoismaissa Toimistotilojen vuokrat Pohjoismaissa Lähteet: Euroconstruct joulukuu 2012, muu: Newsec Property update syyskuu 2012 €/m2 % Liitteet

85 YIT | 85 | Tilinpäätös 2012 Norja Markkinan ennustetaan pysyvän suhteellisen vakaana Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto Milj. e Vähittäistoimitilojen tuotot Pohjoismaissa Vähittäistoimitilojen vuokrat Pohjoismaissa Lähteet: Euroconstruct joulukuu 2012, muu: Newsec Property update syyskuu 2012 €/m2% Liitteet

86 YIT | 86 | Tilinpäätös 2012 Tanska Toimitilamarkkina pysyy alhaisella tasolla Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto Milj. e Logistiikkatilojen tuotot Pohjoismaissa Logistiikkatilojen vuokrat Pohjoismaissa Lähteet: Euroconstruct joulukuu 2012, muu: Newsec Property update syyskuu 2012 €/m2% Liitteet

87 YIT | 87 | Tilinpäätös 2012 Baltian maat Toimitilarakentamisen ennustetaan kiihtyvän hieman Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Toimitilarakentaminen sekä korjausrakentaminen ja huolto Virossa Toimitilarakentaminen sekä korjausrakentaminen ja huolto Latviassa Toimitilarakentaminen sekä korjausrakentaminen ja huolto Liettuassa Milj. e Liitteet

88 YIT | 88 Teollisuuden indikaattorit Suomi

89 YIT | 89 | Tilinpäätös 2012 Lähde: EK tammikuu 2013 Tehdasteollisuuden kiinteät investoinnit Suomessa Investments in the economy (national accounts) EK Investment Survey Liitteet Teollisuuden investointien odotetaan laskevan hieman Suomessa

90 YIT | 90 | Tilinpäätös 2012 Teollisuuden luottamus ja tuotanto-odotukset edelleen alhaisilla tasoilla Suomessa Teollisuuden luottamusTeollisuuden tuotanto-odotus Lähde: EK 28.1.2013 Liitteet Index

91 YIT | 91 Keski-Euroopan Kiinteistötekniset palvelut

92 YIT | 92 | Tilinpäätös 2012 Kiinteistötekniikan uusinvestointien arvioidaan kasvavan hieman vuosina 2012-2015 Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Toimitilojen uudisrakentamisen volyymit Keski-Euroopassa, indeksi Indeksi Liitteet

93 YIT | 93 | Tilinpäätös 2012 Vakaa kysyntä huollon ja kunnossapidon markkinoilla vuosina 2012-2015 Toimitilojen huollon ja kunnossapidon volyymit Keski-Euroopassa, indeksi Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Indeksi Liitteet

94 YIT | 94 | Tilinpäätös 2012 Saksa Vakaa kysyntä avainsektoreissa Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto Milj. e Lähteet: Euroconstruct joulukuu 2012, IFO instituutti 25.1.2013 ja ZEW 22.1.2013 IFO Liiketoimitaympäristön indeksi SaksassaZEW indeksi Saksassa Liitteet

95 YIT | 95 | Tilinpäätös 2012 Itävalta Markkinat elpyvät hitaasti Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto Milj. e Rakentamisen kokonaismäärä Rakentaminen sektoreittain Miljardia euroa Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Liitteet

96 YIT | 96 | Tilinpäätös 2012 Tsekki ja Slovakia Haastava markkinatilanteen jatkuu Lähde: Euroconstruct joulukuu 2012 Toimitilarakentaminen avainsektoreittain TsekissäKorjausrakentaminen ja huolto Tsekissä Korjausrakentaminen ja huolto Slovakiassa Toimitilarakentaminen avainsektoreittain Slovakiassa Milj. e Liitteet

97 YIT | 97 | Tilinpäätös 2012 Puola Parantuva markkinatilanne Lähteet: Euroconstruct joulukuu 2012, BKT:n kasvu: Trading economies 11.1. 2013 Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto Milj. e Puolan BKT:n kasvu (%) 2007-2013 Liitteet %

98 YIT | 98 | Tilinpäätös 2012 Vastuuvapauslauseke Tämän esityksen on laatinut ja siinä esitetyt tiedot tuottanut (ellei toisin mainita) YIT Oyj (”Yhtiö”). Osallistumalla kokoukseen, jossa tämä esitys pidetään, tai lukemalla esitysdiat sitoudut noudattamaan seuraavia rajoituksia. Tämä esitys on toteutettu ainoastaan luottamuksellisesti tiedonantotarkoituksessa, eikä sitä tule toistaa, jakaa edelleen tai siirtää eteenpäin kenellekään kokonaan tai osittain. Tämä esitys ei muodosta kokonaan tai osittain tarjousta Yhtiön tai minkään sen tytäryhteisön arvopapereiden myymiseksi eikä pyyntöä tai kutsua tarjoutua ostamaan, hankkimaan tai merkitsemään Yhtiön tai minkään sen tytäryhteisön arvopapereita missään valtiossa, eikä tämä esitys ole kehotus harjoittaa sijoitustoimintaa, eikä sitä tulisi pitää minään edellä mainituista. Minkään tämän esityksen osan tai sen jakelun ei tulisi muodostaa perustetta sopimusten, sitoumusten tai sijoituspäätösten tekemiselle eikä niihin tulisi tukeutua tällaisia päätöksiä tehtäessä. Tässä esityksessä esitettyjä tietoja ei ole vahvistettu riippumattomasti. Tähän esitykseen sisältyvien tietojen tai mielipiteiden kohtuullisuudesta, virheettömyydestä, täydellisyydestä tai paikkansapitävyydestä ei anneta tässä esityksessä suoraan tai epäsuoraan ilmaistua lausuntoa, vakuutusta tai sitoumusta, eikä niihin tulisi sellaisina luottaa. Yhtiö tai siihen kytköksissä olevat henkilöt, sen neuvonantajat tai edustajat eikä mikään muukaan henkilö ole minkäänlaisessa (tuottamuksellisessa tai muussa) vastuussa mistään tappioista, jotka syntyvät tämän esityksen käytöstä tai sen sisällöstä tai muuten tähän esitykseen liittyen. Kunkin henkilön täytyy luottaa omaan selvitykseensä ja analyysinsä Yhtiöstä ja tässä esityksessä käsitellyistä liiketoimista, mukaan lukien niihin liittyvistä hyödyistä ja riskeistä. Tämä esitys sisältää ”tulevaisuutta koskevia lausumia”. Tulevaisuutta koskevat lausumat sisältävät sanat ”ennakoida”, ”tulla tapahtumaan”, ”uskoa”, ”aikoa”, ”arvioida”, ”odottaa” sekä vastaavansisältöisiä sanoja. Kaikki muut kuin historiallisia tosiasioita sisältävät lausumat tässä esityksessä, mukaan lukien Yhtiön taloudelliseen asemaan, liiketoimintastrategiaan sekä johdon tulevia toimintoja koskeviin suunnitelmiin ja tavoitteisiin liittyvät lausumat, mukaan lukien jakautumissuunnitelmaa ja sen täytäntöönpanoa koskevat lausumat, ovat tulevaisuutta koskevia lausumia. Tällaisiin tulevaisuutta koskeviin lausumiin liittyy tunnettuja ja tuntemattomia riskejä, epävarmuuksia ja muita tärkeitä tekijöitä, joiden takia Yhtiön todelliset tulokset, suoritukset ja saavutukset saattavat poiketa olennaisesti niistä tulevaisuuden tuloksista, suorituksista ja saavutuksista, jotka on esitetty tai joihin on viitattu tällaisissa tulevaisuutta koskevissa lausumissa. Tällaiset tulevaisuutta koskevat lausumat perustuvat lukuisiin oletuksiin Yhtiön nykyisistä ja tulevista liiketoimintastrategioista ja siitä ympäristöstä, jossa Yhtiö tulee tulevaisuudessa toimimaan. Nämä tulevaisuutta koskevat lausumat koskevat ainoastaan tilannetta tämän esityksen päivämääränä. Yhtiö kieltää nimenomaisesti sitoutuneensa levittämään tässä esityksessä esitettyjä tulevaisuutta koskevia lausumia koskevia päivityksiä ja tarkistuksia, jotka heijastaisivat muutoksia Yhtiön näihin lausumiin liittämissä odotuksissa tai muutoksia niissä tapahtumissa, ehdoissa tai olosuhteissa, joihin tällainen tulevaisuutta koskeva lausuma perustuu. Yhtiö varoittaa, etteivät tulevaisuutta koskevat lausumat ole takuita tulevista suorituksista, ja että sen todellinen taloudellinen asema, liiketoimintastrategia sekä johdon tulevia toimintoja koskevat suunnitelmat ja tavoitteet saattavat poiketa olennaisesti tähän esitykseen sisältyvissä tulevaisuutta koskevissa lausumissa esitetystä tai vihjatuista vastaavista. Lisäksi vaikka Yhtiön taloudellinen asema, liiketoimintastrategia sekä johdon tulevia toimintoja koskevat suunnitelmat ja tavoitteet olisivatkin yhteneväisiä tähän esitykseen sisältyvien tulevaisuutta koskevien suunnitelmien kanssa, nämä tulokset tai kehityskulut eivät välttämättä merkitse tulevien ajanjaksojen tuloksia tai kehitystä. Yhtiö tai kukaan muukaan henkilö ei sitoudu mihinkään velvoitteeseen arvioida tai vahvistaa tai tiedottaa julkisesti mistään tarkistuksista, jotka heijastavat tämän esityksen päivämäärän jälkeen sattuvia tapahtumia tai ilmaantuvia olosuhteita.

99 YIT | 99 | Tilinpäätös 2012