YIT | 1 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Merenkulkijanranta Helsinki Hyvä kehitys rakentamispalveluissa – yli neljän miljardin euron tilauskanta antaa näkyvyyttä.

Esitys aiheesta: "YIT | 1 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Merenkulkijanranta Helsinki Hyvä kehitys rakentamispalveluissa – yli neljän miljardin euron tilauskanta antaa näkyvyyttä."— Esityksen transkriptio:

1 YIT | 1 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Merenkulkijanranta Helsinki Hyvä kehitys rakentamispalveluissa – yli neljän miljardin euron tilauskanta antaa näkyvyyttä Osavuosikatsaus 1–6/2012 Toimitusjohtaja Juhani Pitkäkoski I 26.7.2012

2 YIT | 2 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Sisällys Konsernin kehitys Katsaus liiketoimintaan toimialoittain Rahoitusasema ja avainluvut Näkymät Liitteet LHI München, Saksa

3 YIT | 3 Konsernin kehitys

4 YIT | 4 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Toisen vuosineljänneksen kohokohtia Kannattavuus ja myynti Hyvä kehitys rakentamispalveluissa Tilauskanta Vahva tilauskanta (4 045 milj. e, osatuloutus) Näkymät vuodelle 2012 YIT on asemoitunut hyvin Asuntomyynti jatkui hyvänä, Suomessa parannusta ensimmäisestä neljänneksestä Matalat korot tukevat tavallisesti asuntomyyntiä Aloitukset kysyntää vastaavalla hyvällä tasolla Liikevaihto ja liikevoitto kasvoivat vastasyklisessä infraliiketoiminnassa Kiinteistöteknisten palveluiden kannattavuus ei ollut tyydyttävällä tasolla Kannattavuuden parantamisohjelma käynnissä Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa Teollisuuden palveluiden operatiivinen kannattavuus parani Toiminnan uudelleenjärjestely Keski-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa Tilauskannan kasvu jatkui, terve katetaso Monipuolinen asuntojen myyntivaranto: yli 8 000 asuntoa myynnissä kesäkuun lopussa YIT arvioi, että vuoden 2012 liikevaihto säilyy edellisvuoden tasolla ja että liikevoitto kasvaa vuoteen 2011 verrattuna* Liikevoiton kasvua tukee kannattavuuden paraneminen vuoden 2012 toisella vuosipuoliskolla Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa YIT on valmistautunut hyvin myös huonompiin aikoihin ja hyödyntää mahdollisuudet myös heikommassa markkinatilanteessa Epävarmuus yleisestä makrotaloudellisesta kehityksestä on edelleen suuri, ja se voi vaikuttaa YIT:n liiketoimintaan * Ohjeistusta, joka perustuu toimialaraportointiin (osatuloutus), ei ole päivitetty 4.2.2012 jälkeen Konsernin kehitys

5 YIT | 5 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Tilauskannan kasvu jatkui 20112012 Tilauskanta (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: 15 % Liikevaihto (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: 4 % Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Konsernin kehitys 20112012

6 YIT | 6 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Liikevoitto (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: -14 % Osakekohtainen tulos (e) Muutos Q2/11–Q2/12: -13 % Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoitto sisälsi 5,0 milj. euron myyntivoiton Unkarin liiketoimintojen myynnistä. Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisten palvelujen vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoittoa heikensi yksittäiseen asiakasprojektiin liittyvä 3,0 milj. euron varaus. Kansainvälisten rakentamispalveluiden vuoden 2011 kolmannen neljänneksen liikevoittoa alensi Pietariin rakennettujen asuntojen ammoniakkiongelmaan liittyvä 10 milj. euron kuluvaraus. Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden vuoden 2012 toisen neljänneksen liikevoittoa alensi yksittäisen asiakasprojektin loppuselvitykseen liittyvä 2,8 milj. euron erä. Kannattavuus parani Q1/12 verrattuna Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Konsernin kehitys 20112012 20112012 Liikevoitto% liikevaihdosta

7 YIT | 7 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 milj. e Liikevaihto Liikevoitto % liikevaihdosta Tilauskanta Tulos ennen veroja Katsauskauden tulos Osakekohtainen tulos, e Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen Kassavarat kauden lopussa Henkilöstö kauden lopussa 4–6/12 4–6/11 1–6/12 Avainlukuja 1 185 60,5 5,1 4 045 54,5 41,7 0,33 42,6 169,5 26 255 1 137 70,3 6,2 3 509 65,5 47,6 0,38 -0,2 234,1 26 807 2 283 112,9 4,9 4 045 101,6 76,3 0,61 33,6 169,5 26 255 Kaikki luvut perustuvat toimialaraportointiin (osatuloutus) Konsernin kehitys 1–6/11 2 164 120,7 5,6 3 509 111,4 80,3 0,64 15,9 234,1 26 807 Muutos

8 YIT | 8 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Omien CO 2 -päästöjemme vähentäminen Osana tasapainoisen, kannattavan kasvun strategiaa YIT pyrkii vähentämään omia hiilidioksidi- päästöjään (CO 2 ) merkittävästi YIT:n omien energian ja materiaalien tehokkaaseen käyttöön liittyvien palveluiden ja ratkaisujen hyödyntäminen Toiminnan tehostaminen Uusiutuvien energianlähteiden käytön lisääminen Innovatiivisten, CO 2 -tehokkaiden työmenetelmien luominen YIT lisää raportointia Carbon Disclosure Project - kyselyyn 2011 on vastattu Konsernin kehitys Valvomo Vantaa

9 YIT | 9 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

10 YIT | 10 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Tilauskanta (milj.e) Muutos Q2/11–Q2/12: 9 % Liikevaihto (milj. e) Parannusta tarvitaan projektiliiketoiminnassa Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Muutos Q2/11–Q2/12: 6 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: -19 % Vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoittoa laski yksittäiseen asiakasprojektiin liittyvä 3,0 miljoonan euron varaus. Vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoittoprosentti ilman varausta olisi ollut 4,3 %. Yksittäisen asiakasprojektin loppuselvitys alensi vuoden 2012 toisen neljänneksen liikevoittoa 2,8 milj. euroa. Vuoden 2012 toisen neljänneksen liikevoittoprosentti ilman selvitystä olisi ollut 3,4 %. Liikevoitto% liikevaihdosta 20112012 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 20112012 20112012

11 YIT | 11 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Liikevaihto yhteensä (milj. e) Liikevaihdon kehitys maittain 1–6/12 1–6/11 1–6/10 1–6/09 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Victoria Tower Hotel Tukholma, Ruotsi

12 YIT | 12 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Kannattavuuden parannusohjelman toteutus jatkuu Organisaatiorakenteen sopeuttaminen on käynnissä kaikissa maissa Matalampi organisaatiorakenne, alueorganisaatioiden tehostaminen Selektiivisempi projektivalinta Hankintojen tehostaminen Tavoitteena 40 milj. euron säästöt vuodesta 2013 alkaen, jolloin ohjelma on täysin toteutettu Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

13 YIT | 13 Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

14 YIT | 14 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Tilauskanta (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: -15 % Liikevaihto (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: -6 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: -45 % Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palvelujen vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoitto sisältää 5,0 milj. euron myyntivoiton Unkarin liiketoimintojen myynnistä. Vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoittoprosentti ilman myyntivoittoa olisi ollut 3,7 %. Uudelleenjärjestely Keski-Euroopassa Liikevoitto% liikevaihdosta Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 20112012 20112012 20112012

15 YIT | 15 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Liikevaihto yhteensä (milj. e) Muihin maihin kuuluvat Puola, Tšekin tasavalta ja Unkari Unkarin toiminnot myytiin kesäkuussa 2011 Kysyntä pysyi vakaana Saksan ja Itävallan markkinoilla Suurten projektien markkina hidastui kuitenkin hieman Saksassa Muiden maiden heikko kannattavuus heikensi toimialan kannattavuutta Uudelleenjärjestelyjä käynnissä: Projektiliiketoiminnan osuuden pienentäminen Puolassa Yksiköiden sulkeminen Saksassa Tavoitteena liikevoittoprosentin kasvattaminen vuosittain yhdellä prosenttiyksiköllä sekä markkina- aseman vahvistaminen orgaanisen kasvun ja yritysostojen kautta Saksa selvästi tärkein maa Keski-Euroopassa 1–6/12 1–6/11 1–6/10 1–6/09 Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut

16 YIT | 16 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Hyvät mahdollisuudet huollon ja kunnossapidon kasvattamiseen Keski-Euroopassa Huollon ja kunnossapidon liikevaihto % toimialan liikevaihdosta Huollon ja kunnossapidon liikevaihto Pohjois-Euroopassa 673 milj. e 1–6/12 Muutos 1–6/11 verrattuna: 10 % Huollon ja kunnossapidon liikevaihto Keski-Euroopassa 99 milj. e 1–6/12 Muutos 1–6/11 verrattuna: 5 % 20112012 Rakentamispalvelut 20112012

17 YIT | 17 Suomen rakentamispalvelut

18 YIT | 18 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Tilauskanta (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: 21 % Liikevaihto (milj. e) Hyvä tulos kaikilla liiketoiminta-alueilla Muutos Q2/11–Q2/12: 5 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: -3 % Liikevoitto% liikevaihdosta Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Vuoden 2012 toisen neljänneksen toimialan liikevoittoon sisältyy -1,6 milj. euroa IAS 23:n mukaisia korkokuluja (Q2/11: -1,6 milj. e). Toisen neljänneksen liikevoittoprosentti olisi ilman näitä kuluja 9,7 % (Q2/11: 10,4 %). Suomen rakentamispalvelut 20112012 20112012 20112012

19 YIT | 19 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Kuluttajamyynnin hyvä kehitys jatkui Myytyjen asuntojen määrä (kpl) Rakenteilla olevat asunnot (kpl) Asuntorakentamisen painopiste omaperusteisessa tuotannossa Myynti heinäkuussa on jatkunut normaalilla tasolla Hinnat vakaalla tasolla vuoden 2012 toisella vuosineljänneksellä Tasapainoinen myyntivaranto: 75 % myynnissä olevista asunnoista keskihintaisia asuntoja (hinta enintään 300 000 euroa) Valmiiden myynnissä olevien asuntojen määrä suhteellisen pieni (429) kesäkuun 2012 lopussa Omaperusteisten hankkeiden loppuunsaattamis- kustannukset 301 milj. euroa Kauden lopussa Sijoittajamyynti Myynti kuluttajille Myynnissä Myyty 755 3 875 592 4 302 456 3 627 962 20112012 4 105 775 4 049 20112012 69 % myyty suoraan kuluttajille Q2/12 (68 % Q2/11) 56 % rakenteilla olevista asunnoista myyty (Q1/12: 59 %) Suomen rakentamispalvelut 717 4 109

20 YIT | 20 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Asuntoaloitukset Suomessa Aloitukset sijoittajille (kpl) Aloitukset suoraan kuluttajille (kpl) 917 Aloitukset suunnitellusti hyvällä tasolla 662 20112012 2011: Yhteensä 3 221 621 YIT Koti Kokkola 1 021 559 Suomen rakentamispalvelut 2012: Yhteensä 1 555 996

21 YIT | 21 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Hyvä kehitys jatkui toimitila- ja infrarakentamisessa Parantunut asema infrarakentamisessa Vahva tilauskanta infrarakentamisessa Urakointia eli ei myyntiriskiä YIT voitti useita urakoita toisella neljänneksellä Alueellisia teiden kunnossapitosopimuksia Liikennevirastolle Sopimusten arvo n. 91 milj. euroa, astuvat voimaan lokakuussa Vantaan Ruskeasannan rautatieaseman sisustusurakka Osa Kehärata-projektia Urakan arvo n. 28 milj. e E18 Koskenkylä-Kotka Ahvenkoski Rajallinen myyntiriski toimitiloissa Tilauskanta hyvällä tasolla Vuokrat ja sijoittajien tuottovaatimukset pysyivät muuttumattomina toisella vuosineljänneksellä Toimisto- ja liikerakennus Ratinankaari Tampereella myytiin toisella vuosineljänneksellä Toimistorakennus Avia Line 3:n rakentaminen päätetty aloittaa Vantaalla Suomen rakentamispalvelut

22 YIT | 22 Kansainväliset rakentamispalvelut

23 YIT | 23 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Lupaavaa kehitystä Tilauskanta (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: 32 % Liikevaihto (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: 11 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q2/11–Q2/12: 3 % *) Vuoden 2011 kolmannella neljänneksellä tehtiin Pietariin rakennettujen asuntojen ammoniakkiongelmaan liittyvä 10 milj. euron kuluvaraus. Ilman varausta liikevoitto olisi ollut 9,1 milj. euroa ja liikevoittoprosentti olisi ollut 7,4 %. Vuoden 2012 toisen neljänneksen toimialan liikevoittoon sisältyy -1,4 milj. euroa IAS 23:n mukaisia korkokuluja (Q2/11: -0,8 milj. e). Toisen neljänneksen liikevoittoprosentti olisi ilman näitä kuluja 10,6 % (Q2/11: 10,9 %). *) Liikevoitto% liikevaihdosta Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Kansainväliset rakentamispalvelut 20112012 20112012 20112012 Q3

24 YIT | 24 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Venäjällä myydyt asunnot Asuntomyynti Venäjällä hyvällä tasolla (lukumäärä, %) Myynti jatkui normaalilla tasolla heinäkuussa YIT jatkoi lievää hintojen nostoa kaikissa toimintakaupungeissaan Myyntiä tuki laaja asuntolainayhteistyö pankkien kanssa Asuntolainoja on hyvin tarjolla YIT:n asiakkaille, sillä 39 prosenttia myydyistä asunnoista rahoitettiin asuntolainalla toisella vuosineljänneksellä Asuntolainojen korot edelleen kohtuullisella tasolla paikalliseen korkotasoon nähden 20112012 Myydyt asunnotRahoitettu asuntolainalla, % 2011: Yhteensä 3 561 (43 %) Kansainväliset rakentamispalvelut 2012: Yhteensä 1 889 (36 %)

25 YIT | 25 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Valmiita, myynnissä Rakenteilla, myynnissä Rakenteilla, myyty Hyvä potentiaali hallitussa myyntivarannossa Asunnot Venäjällä (kpl) Kauden lopussa 6 062 6 755 6 866 Myyntivaranto Venäjällä kasvoi vuodesta 2011 5 987 asuntoa myynnissä kesäkuun lopussa (6/11: 4 993) 36 prosenttia rakenteilla olevista asunnoista oli myyty (6/11: 26 %) Vuoden 2012 toisella neljänneksellä valmistui 765 asuntoa (Q2/11: 238) 7 774 8 680 20112012 Kansainväliset rakentamispalvelut 9 146 Q1Q2Q3Q4Q1 Q2

26 YIT | 26 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Venäjän asuntotuotanto maantieteellisesti tasapainossa Rakenteilla olevien asuntojen määrä on kasvanut erityisesti Moskovan alueella ja Pietarissa Kansainvälisten rakentamispalveluiden loppuunsaattamis- kustannukset 462 milj. euroa Rakenteilla olevat asunnot kaupungeittain (kpl) 20112012 Q1Q2Q3Q4 5 495 Q1 6 346 Kauden lopussa Jekaterinburg, Kazan, Donin Rostov, Moskova Moskovan alue Pietari 6 472 7 365 8 313 Kansainväliset rakentamispalvelut 8 670 Q2

27 YIT | 27 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 2012: Yhteensä 2 663 Asuntoaloitukset Venäjällä (kpl) Kysyntä tukee hyvänä säilynyttä aloitusten määrää Asuntoaloituksia tehtiin vuoden toisella neljänneksellä Pietarissa, Moskovan alueella, Donin Rostovissa ja Jekaterinburgissa Tonttihankintoja tehtiin Pietarissa ja Moskovan alueella Monipuolinen tonttivalikoima: hyvä maantieteellinen sijainti, asuntoja valikoiduille asiakasryhmille 201020112012 2010: Yhteensä 3 683 2011: Yhteensä 4 492 Kansainväliset rakentamispalvelut

28 YIT | 28 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Asuntoaloitukset Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa (kpl) Asuntoaloitukset kasvussa Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa YIT myi vuoden toisella neljänneksellä 92 asuntoa (Q2/11: 99) YIT on vahvistanut markkina-asemaansa alueella Asuntoaloituksia erityisesti Tšekissä Asuntojen hinnat vakaita Kannattavuus selvästi alle toimialan keskiarvon Suhteellisen pienet volyymit ja urakoinnin suuri osuus erityisesti Baltiassa heikensivät edelleen toimialan kannattavuutta toisella neljänneksellä 20112012 2011: Yhteensä 526 Kansainväliset rakentamispalvelut 2012: Yhteensä 284

29 YIT | 29 Rahoitusasema ja avainluvut

30 YIT | 30 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Sijoitetun pääoman tuotto (ROI) viim.12 kk Sijoitettu pääoma milj. e Mahdollisuuksia liikevoiton ja pääoman käytön tehokkuuden parantamiseen Strateginen tavoite: Sijoitetun pääoman tuotto 20 % Konserniraportoinnin mukaan (IFRIC 15) 2011201220112012 Konserniraportoinnin mukaan (IFRIC 15) Toimialaraportoinnin mukaan (osatuloutus) Rahoitusasema ja avainluvut

31 YIT | 31 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Suomen rakentamispalvelut Kansainväliset rakentamispalvelut Kaikki luvut perustuvat toimialaraportointiin (osatuloutus) Tavoitteena 20 prosentin sijoitetun pääoman tuotto kaikilla toimialoilla Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Sijoitetun pääoman tuotto (ROI) viim.12 kk 2012 Rahoitusasema ja avainluvut

32 YIT | 32 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Kassavirta positiivinen toisella vuosineljänneksellä Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen (milj. e) Hyvä kassavirta Suomen rakentamispalveluissa Käyttöpääoman kasvu Kansainvälisissä rakentamispalveluissa suuremman tuotantovolyymin seurauksena Tontti-investointien jatkaminen 20112012 Kaikki luvut perustuvat konserniraportointiin (IFRIC 15) 2011: -17 milj. e Rahoitusasema ja avainluvut 2012: 34 milj. e

33 YIT | 33 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Omavaraisuusaste prosenttia Velkaantumisaste prosenttia Omavaraisuusaste parani hieman 2011201220112012 Konserniraportoinnin mukaan (IFRIC 15) Toimialaraportoinnin mukaan (osatuloutus) Strateginen tavoite: Omavaraisuusaste 35 % Rahoitusasema ja avainluvut

34 YIT | 34 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Korollinen velka (milj. e) Hyvä rahoitusasema Monipuoliset rahoituslähteet, tasapainoinen maturiteettijakauma Kassavarat Nettovelka 2011 2012 894 979 Rakentamisen loppuunsaattamiskustan- nukset kesäkuun 2012 lopussa yhteensä 763 milj. euroa (6/11: 614 milj. e) Lainojen keskikorko kesäkuun 2012 lopussa 3,1 % (3/12: 3,2 %) Vuoden 2012 toisen puoliskon aikana pitkäaikaista lainaa erääntyy 23 milj. euroa Käyttämättömiä limiittisopimuksia yhteensä 357 milj. euroa Ei kovenantteja Osinkoa maksettiin 88 milj. euroa huhtikuussa 937 946 965 Rahoitusasema ja avainluvut 973

35 YIT | 35 Näkymät

36 YIT | 36 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Huolto- ja kunnossapitomarkkinoiden odotetaan kasvavan hieman Markkinanäkymät 2012 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Nordkalk Köping, Ruotsi Hyviä mahdollisuuksia huollossa ja kunnossapidossa kaikissa maissa Kiinteistötekniikan uusinvestointien odotetaan kasvavan kohtuullisesti Ruotsissa ja Norjassa Julkisen sektorin investoinnit uusiin rakennuksiin vähenevät, kun hallitukset pyrkivät tasapainottamaan budjettejaan Energian kallistuminen ja tiukkeneva lainsäädäntö lisäävät energiaa säästävien ratkaisujen kysyntää Teollisuuden investointien odotetaan kasvavan hieman Suomessa (Elinkeinoelämän keskusliitto) Näkymät

37 YIT | 37 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Kiinteistöteknisten palvelujen markkinoiden ennustetaan pysyvän vakaina Keski-Euroopassa Huolto- ja kunnossapitomarkkinoiden sekä projektimarkkinoiden odotetaan kasvavan kohtalaisesti Uusinvestointien kysynnän odotetaan pysyvän vakaana Energiatehokkuus- ja energianhallintapalveluiden odotetaan kasvavan Kallis energia ja kiristyvä ympäristölainsäädäntö tukevat kysyntää erityisesti Saksassa ja Itävallassa Markkinanäkymät 2012 Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Näkymät m.pire München, Saksa

38 YIT | 38 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Infrarakentamisen ennustetaan pysyvän vakaana (VTT, tammikuu 2012) Rata- ja metrorakentaminen kasvaa ja kalliorakentamisen markkinatilanne pysyy suotuisana Toimitilarakentamisen odotetaan vähenevän 8–9 % (VTT) Toimistotilojen vajaakäyttöaste on korkea, mutta kysyntä painottuu nykyaikaisiin ja energiatehokkaisiin tiloihin Suomessa arvioidaan aloitettavan 28 000 asuntoa vuonna 2012 (Rakennusteollisuus RT, huhtikuu 2012), kun arvioitu pitkän tähtäimen tarve on 24 000–29 000 asuntoa vuosittain (VTT, tammikuu 2012) Muuttoliike, demografiset tekijät ja matala korkotaso tukevat asuntojen kysyntää Asuntojen hintojen odotetaan pysyvän vakaina Rakennuskustannusten maltillinen nousu pääasiassa energiamääräysten muutosten vuoksi Merenkulkijanranta Helsinki Markkinanäkymät 2012 Suomen rakentamispalvelut Asuntorakentaminen Toimitilarakentaminen Infrarakentaminen Näkymät

39 YIT | 39 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Markkinanäkymät 2012 Kansainväliset rakentamispalvelut Venäjä Baltian maat, Tšekki ja Slovakia Tarve parantaa asuinolosuhteita pitkällä tähtäimellä Asuntorakentamisen volyymit kasvussa matalalta tasolta Baltian maissa Asuntoaloitusten määrän odotetaan kasvavan Baltian maissa ja pysyvän vakaina Tšekissä Slovakiassa aloitusten määrä pysyy pienenä Pitkällä aikavälillä suuri tarve asunnoille Asuntorakentamisen arvioidaan kasvavan Asuntojen hintojen odotetaan nousevan vuonna 2012 Asuntolainamarkkinoiden kehitys tukee kysyntää, vaikka korkotasossa on näkyvissä lievää nousua Öljyn hinnan lasku saattaa heikentää Venäjän taloutta 39 Oriental Pietari, Venäjä Näkymät

40 YIT | 40 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Tulosohjeistus 2012 YIT arvioi, että liikevaihto pysyy edellisvuoden tasolla ja että liikevoitto kasvaa vuonna 2012 Epävarmuus yleisestä makrotaloudellisesta kehityksestä on edelleen suuri, ja se voi vaikuttaa YIT:n liiketoimintaan Ohjeistusta, joka perustuu toimialaraportointiin (POC = osatuloutus), ei ole päivitetty 2.2.2012 jälkeen Näkymät Tekninen yliopisto München, Saksa

41 YIT | 41 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Prioriteetit vuonna 2012 1 Kyky ja hyvä aiempi menestys asuntoaloitusten lisäämisessä Tontit ja yrityskaupat 2 Kannattavuuden parantamisohjelman toteuttaminen Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa Keski-Euroopan toimintojen uudelleenjärjestely Kannattavuuspotentiaali 3 Mahdollisuuksien hyödyntäminen kaikissa markkinatilanteissa Riskienhallinta Myyntivarannon ja siihen liittyvien riskien hallinta Kassavirran varmistaminen Hyvä likviditeettiasema: lisäreservit varmistettu YIT-toimisto München, Saksa Näkymät

42 YIT | 42 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Timo Lehtinen Talousjohtaja (CFO) Puhelin: 020 433 2258 GSM 045 670 0626 timo.lehtinen@yit.fi Hanna-Maria Heikkinen Sijoittajasuhdejohtaja Puhelin: 020 43 32 635 GSM 040 826 2172 hanna-maria.heikkinen@yit.fi Lisätietoja

43 YIT | 43 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Liitteet Rahoitusasema Osakeomistus Talousindikaattorit Asuntorakentamisen indikaattorit: Suomi, Venäjä ja Itä-Eurooppa Toimitilojen indikaattorit: Suomi ja Venäjä Infrarakentaminen Suomessa ja rakennuskustannukset Suomessa ja Venäjällä Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden indikaattorit Teollisuuden indikaattorit Suomessa Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden indikaattorit

44 YIT | 44 Rahoitusasema

45 YIT | 45 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Nettorahoituskustannukset Nettorahoituskustannukset, milj. e Nettorahoituskustannukset kasvoivat hieman Nettorahoituskustannuksiin vaikuttaneet keskeiset tekijät 20112012 4,5 4,9 2011: 24,8 milj. e 7,8 7,6 Brutto- ja nettovelan kasvu Suojatun ruplaposition kasvu Ruplan suojauskustannusten kasvu toisella vuosineljänneksellä Kasvanut IAS 23 -kirjaus Suojauskustannukset IAS 23 -kirjaus 5,2 Liitteet 6,1 2012: 11,3 milj. e

46 YIT | 46 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Hallittu maturiteettijakauma Pitkäaikaisten lainojen maturiteettijakauma 6/12 milj. e 1)Joukkovelkakirjalaina 2/12, 50 milj. e 2)Joukkovelkakirjalaina 3/10, 100 milj. e 3)Joukkovelkakirjalaina 6/11, 100 milj. e 2)3) 1) Liitteet

47 YIT | 47 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Velkasalkku 6/12, yhteensä 973 milj. euroa (3/12: 965 milj.) Keskikorko 3,1 % (3/12: 3,2 %) Tasapainoinen velkasalkku Joukkovelkakirjat ja yritystodistukset 47 % Pankit 16 % Vakuutus- yhtiöt 11 % Projektirahoitus, Suomen rakentamispalvelut 25 % Vaihtuva korko 42 % Keskikorko 2,3 % Kiinteä korko 58 % Keskikorko 3,8 % Liitteet Muut 1 %

48 YIT | 48 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Velkasalkku ja termiinisopimukset 6/12 Hallittu velkasalkun valuuttariski EUR 85 % RUB 8 % SEK 3 % CZK 1 % LTL 3 % Valuuttariskien hallinnan periaatteet Tuloslaskelmaan vaikuttavien erien valuuttamuutosten vaikutukset on suojattu Taseen nettoinvestointeja ei ole suojattu Emoyhtiön ottamat lainat pääsääntöisesti euromääräisiä Tytäryhtiöiden valuuttamääräiset lainat ovat täysin suojattuja Termiinimarkkinoiden odottamattomien häiriöiden vuoksi kunkin valuutan suojaus voi olla 50–100 % Liitteet

49 YIT | 49 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Oma pääoma ja oman pääoman ehtoiset nettoinvestoinnit Venäjälle sijoitettu pääoma 509 529 Vieras pääoma Venäjälle sijoitettu pääoma 2006–6/2012 milj. e IFRIC 15:n mukaan 2006–2008: osatuloutuksen mukaan, 2009–2012: IFRIC 15:n mukaan Liitteet

50 YIT | 50 Osakeomistus

51 YIT | 51 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Suurimmat osakkeenomistajat 30.6.2012 OsakkeenomistajaOsakkeet% 1. Structor S,A,15 430 00012,13 2. Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Varma10 000 0007,86 3. Mandatum Henkivakuutusyhtiö6 108 4494,80 4. Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen5 204 9364,09 5. Nordea-rahastot2 230 8981,75 6. Svenska Litteratursällskapet i Finland r.f.1 880 4001,48 7. YIT Oyj1 834 1101,44 8. Odin-rahastot1 803 6111,42 9. OP-rahastot1 735 0001,36 10. Danske Invest -rahastot1 697 1811,33 Kymmenen suurinta yhteensä47 924 58537,67 Hallintarekisteröidyt21 611 53416,99 Muut osakkeenomistajat57 687 30345,34 Yhteensä127 223 422100,00 Liitteet

52 YIT | 52 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Määrä Lähes 36 000 osakkeenomistajaa 30.6.2012 Liitteet

53 YIT | 53 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Ulkomaalaisomistuksen osuus noin 32 prosenttia % Ulkomaalaisomistus, osuus osakepääomasta 30.6.2012 Liitteet

54 YIT | 54 Yleiset talousindikaattorit

55 YIT | 55 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Lähde: Nordea, 7.6.2012, IMF:n suhdannekatsaus 17.4.2012 (Slovakia) BKT:n kasvuennusteet YIT:n toimintamaissa Liitteet 2,9% 11A 12E 3,9% 0,4% 11A 12E 13E 11A 12E 13E 11A 12E 13E 1,0% 2,9% 1,2% 11A 12E 13E 2,1% 3,1% 11A 12E 13E 0,9% 4,3% 11A 12E 13E 3,1% 4,4% 11A 12E 13E 3,3% 2,4% 3,1% 11A 12E 13E 2,3% 2,0% 2,9% 11A 12E 13E 7,6% 2,0% 4,2% 11A 12E 13E 5,9% 2,7% 4,0% 11A 12E 13E 5,5% 2,0% 5,0% 11A 12E 13E 0,8% 2,4% 3,2% 2,3% 3,1% 3,8% 11A 12E 13E 5,0% 13E 1,8% 3,4% 1,7% 1,8% 4,3% 3,0% 1,6%

56 YIT | 56 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Työttömyysprosentit Länsi-Euroopassa Lähteet: Eurostat ja Euroconstruct, kesäkuu 2012 % Liitteet Työttömyyden arvioidaan pysyvän edellisvuoden tasolla Pohjoismaissa ja Keski-Euroopassa

57 YIT | 57 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Työttömyyden arvioidaan laskevan hieman Venäjällä ja Baltiassa Työttömyysprosentit Venäjällä ja Itä-Euroopassa % Lähteet: Eurostat ja Euroconstruct, kesäkuuu 2012 Liitteet

58 YIT | 58 Asuntorakentamisen indikaattorit Suomi Venäjä Itä-Eurooppa

59 YIT | 59 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Suomi Alhaiset korot ja vahvistunut kuluttajaluottamus tukevat asuntojen kysyntää Korot pysyvät alhaisella tasolla vuonna 2012 Asuntoaloitukset vähenevät Suomessa tänä vuonna Asuntojen hinnat nousseet tasaisesti (uudet asunnot) Lähteet: asuntoaloitukset: RT 24.4.2012, kuluttajien luottamus: Tilastokeskus 27.6.2012, asuntojen hinnat: Tilastokeskus 24.7.2012, korot: Suomen Pankki 29.6.2012 kpl indeksi EUR milj. % Näkemykset taloudellisesta tilanteesta vuoden kuluttua Saldoluku (positiivisten ja negatiivisten vastausten summa Oma talous Suomen talous indeksi Liitteet

60 YIT | 60 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Asuntorakentamisen luvat, aloitukset ja valmistuneet Rakennussektorin luottamusindeksi Asuntoaloitukset talotyypeittäin Valmiit myymättömät omaperusteiset asunnot kpl Lähde: RT 24.4.2012 Liitteet Suomi Asuntorakentamisen indikaattorit ovat pysyneet vakaina

61 YIT | 61 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Suomi Kotitalouksien velka suhteellisesti alhainen Asuntojen hinnat eri maissa Kotitalouksen velkaatuminen suhteessa BKT:hen (%) Liitteet Lähde: Eurostat ja OECD 2011

62 YIT | 62 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Venäjä Asuntomarkkinoiden arvioidaan pysyvän hyvinä 2012 Öljyn hinnan kehitys: Urals-öljy (1/2008-7/2012) Asuntolainojen korkojen painotettu keskiarvo, ruplissa (2009-2012) Lähteet: asuntojen hinnat: www.bn.ru 23.7.2012, öljyn hinta: Urals oil, Neste Oil 23.7.2012, ja korot: www.ahml.ru 23.7.2012www.bn.ruwww.ahml.ru % RUB/m2 Asuntojen hintakehitys Pietarissa (1/2008-7/2012) $/tynnyri Asuntojen hintakehitys Moskovan Oblastissa (1/2012-7/2012) Liitteet Rubles Foreign currency Vanhat asunnot Uudet asunnot RUB/m2 Vanhat asunnot

63 YIT | 63 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Baltian maat Markkinat elpyvät alhaisilta tasoilta vuonna 2012 Asuntorakentamisen volyymi Baltiassa Valmistuneet asunnot Liettuassa Valmistuneet asunnot LatviassaValmistuneet asunnot Virossa kpl Lähde: Euroconstruct, kesäkuu 2012 Milj.EUR Liitteet Liettua Viro Latvia

64 YIT | 64 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Tsekki ja Slovakia Asuntoaloitukset edellisvuoden tasolla Tsekissä; myymättömien kanta hidastaa aloituksia Slovakiassa Asuntojen hinnat Tsekissä ja Prahassa Asuntojen hinnat Slovakiassa ja Bratislavassa Asuntoaloitukset Tsekissä Lähteet: asuntoaloitukset: Euroconstruct kesäkuu 2012, muu informaatio: Tsekki: King Sturge huhtikuu 2012, Slovakia: Slovakian Pankki 23.7.2012 Asuntoaloitukset Slovakiassa kpl EUR/m2 Praha Liitteet Tsekki 1 EUR=25,5 CZK CZK/m2

65 YIT | 65 Toimitilojen indikaattorit Suomi Venäjä

66 YIT | 66 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Suomi Toimitilojen tuottotaso laskenut hieman % Tuottovaatimukset pääkaupunkiseudulla Toimistojen tuottovaatimukset pääkaupunkiseudulla Lähde: Catella kiinteistömarkkinat maaliskuu 2012 Liitteet

67 YIT | 67 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Venäjä Kasvumahdollisuuksia toimitilamarkkinoilla Valmistuneet toimitilat VenäjälläToimitilarakentaminen Venäjällä 2011 Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012 Liitteet

68 YIT | 68 Infrarakentaminen Suomi Rakennuskustannukset Suomi Venäjä

69 YIT | 69 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Infrarakentaminen Rakentamisen arvioidaan pysyvän vakaana EUR milj. Infrarakentaminen SuomessaInfrarakentamisen sektorit 2011 Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012 Liitteet

70 YIT | 70 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Suomi Rakennuskustannukset nousseet inflaation tahdissa Rakennuskustannukset, indeksi 2005-2012 Rakennuskustannukset talotyypeittäin 2005-2012 Lähde: Tilastokeskus 12.7.2012 Rakennuskustannukset olivat 2,3% suuremmat kesäkuussa 2012 verrattuna kesäkuuhun 2011. Työvoimakustannukset nousivat 2,0% ja materiaalien hinnat 1,8% verrattuna vuoden takaiseen. Muut kustannukset nousivat 5,6% verrattuna viime vuoteen. Toukokuusta kesäkuuhun rakennuskustannusten kokonaisindeksi nousi 0,2%. Liitteet Indeksi: 2005 = 100

71 YIT | 71 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Venäjä Rakentamisen määrä ja rakennuskustannukset Rakentamisen määrä Venäjällä, muutos verrattuna edellisvuoteen 1/2010-5/2012 Rakennuskustannukset: Inflaatio rakennusmateriaaleissa 6/2011-6/2012 Lähde: PMR Construction Review 10.7.2012 Liitteet % % 20112012

72 YIT | 72 Kiinteistötekniset palvelut Pohjois-Eurooppa

73 YIT | 73 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Kiinteistötekninen projektimarkkina vakaa vuosina 2012-2013 Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012 Toimitilojen uudisrakentamisen volyymit Pohjois-Euroopassa, indeksi Indeksi Liitteet Venäjältä tilastoa ei ole saatavilla. Baltian maiden luvut sisältävät sekä uudisrakentamisen että korjausrakentamisen ja huollon.

74 YIT | 74 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Huollolle ja kunnossapidolle ennustetaan vakaata kehitystä vuosille 2012-2013 Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012 Toimitilojen huollon ja kunnossapidon volyymit Pohjois-Euroopassa, indeksi Tilastoa ei ole saatavilla Venäjältä ja Baltian maista. Indeksi Liitteet

75 YIT | 75 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto Vajaakäyttöasteet pääkaupunkiseudulla 1995-2011 Toimistojen vajaakäyttöasteet pääkaupunkiseudulla Suomi Toimitilarakentamisen arvioidaan pysyvän heikkona EUR milj. Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012, muu data: Catella kiinteistömarkkinat maaliskuu 2012 Liiketilat Teollisuus- ja varastorakennukset Toimistot Liitteet

76 YIT | 76 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Ruotsi Markkinoiden arvioidaan heikentyvän Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto EUR milj. Toimistojen tuottovaatimukset pohjoismaisissaToimistovuokrien kehitys pohjoismaissa Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012, muu data: Newsec markkinakatsaus maaliskuu 2012 €/m2% Liitteet

77 YIT | 77 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Norja Markkinoiden ennustetaan pysyvän vakaina Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto EUR milj. Liiketilojen tuottovaatimukset pohjoismaissa Liiketilojen vuokrat pohjoismaissa Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012, muu data: Newsec markkinakatsaus maaliskuu 2012 €/m2% Liitteet

78 YIT | 78 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Tanska Markkinatilanne pysyy edelleen heikkona Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto EUR milj. Logistiikkarakennusten tuottovaatimukset pohjoismaissa Logistiikkarakennusten vuokrat pohjoismaissa Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012, muu data: Newsec markkinakatsaus maaliskuu 2012 €/m2% Liitteet

79 YIT | 79 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Baltian maat Toimitilarakentamisen arvioidaan elpyvän hieman Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012 Toimitilarakentaminen sekä korjausrakentaminen ja huolto Virossa Toimitilarakentaminen sekä korjausrakentaminen ja huolto Latviassa Toimitilarakentaminen sekä korjausrakentaminen ja huolto Liettuassa EUR milj. Liitteet

80 YIT | 80 Teollisuuden indikaattorit Suomi

81 YIT | 81 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Tehdasteollisuuden kiinteät investoinnit Suomessa Lähde: EK, kesäkuu 2012 Liitteet Teollisuuden investointien odotetaan kasvavan hieman Suomessa

82 YIT | 82 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Teollisuuden luottamus ja tuotanto- odotukset edelleen alhaiset Suomessa Teollisuuden luottamusTeollisuuden tuotanto-odotus Lähde: EK 27.6.2012 Liitteet

83 YIT | 83 Kiinteistötekniset palvelut Keski-Eurooppa

84 YIT | 84 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Kiinteistötekniikan uusinvestointien arvioidaan kasvavan hiukan Saksassa ja Puolassa vuosina 2012-2013 Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012 Toimitilojen uudisrakentamisen volyymit Keski-Euroopassa, indeksi Indeksi Liitteet

85 YIT | 85 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Huollon markkinakehitys jatkuu vakaana vuosina 2012-2013 Toimitilojen huollon ja kunnossapidon volyymit Keski-Euroopassa, indeksi Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012 Indeksi Liitteet

86 YIT | 86 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Saksa Markkinakysyntä suhteellisen vakaata Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto EUR milj. Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012, IFO instituutti kesäkuu 2012 ja zew.de 19.6.2012 IFO-indeksi SaksassaZEW-indeksi Saksassa Liitteet

87 YIT | 87 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Itävalta Markkinat elpyvät hitaasti Toimitilarakentaminen avainsektoreittainKorjausrakentaminen ja huolto EUR milj. Rakentaminen sektoreittain Rakentamisen kokonaismäärä EUR miljardia Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012 Liitteet

88 YIT | 88 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Tsekki ja Slovakia Markkinatilanne edelleen haastava molemmissa maissa Lähde: Euroconstruct kesäkuu 2012 Toimitilarakentaminen avainsektoreittain Tsekissä Korjausrakentaminen ja huolto Tsekissä Korjausrakentaminen ja huolto Slovakiassa Toimitilarakentaminen avainsektoreittain Slovakiassa EUR milj. Liitteet

89 YIT | 89 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Puola Markkinanäkymät pysyneet hyvinä Lähteet: Euroconstruct kesäkuu 2012, BKT:n kasvu: Trading economies 12.7.2012 Toimitilarakentaminen avainsektoreittain PuolassaKorjausrakentaminen ja huolto Puolassa EUR milj. Puolan BKT:n kasvu kvartaaleittain 2007-2012 % Liitteet

90 YIT | 90 | Osavuosikatsaus 1–6/2012 Vastuuvapauslauseke YIT ja sen osakkuusyhtiöt eivät ota mitään vastuuta tai anna mitään suoranaisia tai välillisiä takeita esityksessä olevien tietojen tai mielipiteiden tarkkuudesta, asianmukaisuudesta, ajantasaisuudesta tai täydellisyydestä eivätkä myöskään ota vastuuta näissä tiedoissa mahdollisesti olevista virheistä tai puutteista tai niihin luottaen tehdyistä toimenpiteistä. YIT ja sen osakkuusyhtiöt eivät vastaa mistään tässä esitettyjen tietojen käyttöön liittyvistä vahingoista; YIT ja sen osakkuusyhtiöt eivät vastaa tässä esityksessä olevasta aineistosta, mielipiteistä ja tiedoista. Kaikkien tietojen ja mielipiteiden käyttö tai niihin luottaminen tapahtuu käyttäjän vastuulla. Esityksessä ei anneta minkäänlaisia neuvoja tai suosituksia, eikä sitä pidä käyttää päätöksenteon tai toimenpiteiden perustana. YIT:llä on yksinomainen omistusoikeus tässä esityksessä oleviin aineistoihin, tavaramerkkeihin, palvelumerkkeihin, kauppanimiin, logoihin ja tietoihin. Tässä esityksessä on, tai siinä voidaan katsoa olevan, tulevaisuutta koskevia tietoja ja lausumia, joihin kohdistuu riskejä ja epävarmuuksia. Muita kuin historiallisia tosiseikkoja koskevat lausumat, mukaan lukien oletuksiamme ja suunnitelmiamme koskevat lausumat, ovat tulevaisuutta koskevia lausumia. Tulevaisuutta koskevat tiedot ja lausumat eivät ole takeena tulevasta tuloksesta, ja toteutuneet tulokset tai tapahtumat saattavat erota tulevaisuutta koskevissa tiedoissa ja lausumissa esitetyistä. Nämä lausumat ja tiedot perustuvat nykyisiin odotuksiin ja arvioihin ja koskevat tulevia tapahtumia, joihin liittyy tunnettuja ja tuntemattomia riskejä ja muita epävarmuustekijöitä. Tässä esityksessä olevat tulevaisuutta koskevat lausumat ja tiedot perustuvat niihin tietoihin, jotka meillä oli tämän esityksen laatimishetkellä. Tässä esitettyjä tietoja ja lausumia saatetaan päivittää, tarkistaa ja muuttaa, ja tiedot saattavat muuttua. YIT:llä ei ole mitään velvollisuutta päivittää mitään tulevaisuutta koskevia lausumia tai tietoja. Vaikka tässä esitettyjen tietojen uskotaan olevan oikeita, YIT nimenomaisesti kieltäytyy ottamasta mitään vastuusta tässä suoranaisesti tai välillisesti esitetystä. Esitystä ei ole tarkoitettu käytettäväksi yksinomaisena perustana investointipäätökselle tai muulle arviolle, eikä sitä tule pitää suosituksena osakkeiden, arvopaperien tai muiden YIT:hen tai mihinkään muuhun yhtiöön liittyvien sijoitusinstrumenttien pitämisestä, ostamisesta tai myymisestä tai mihinkään sijoitustoimintaan ryhtymisestä.

91 YIT | 91 | Osavuosikatsaus 1–6/2012