KOROT

RAHA -Vaihdon väline -Arvon mitta KORKO =Rahan hinta

Reaalikorko = Korko - Inflaatio

Reaalikorko 2002-2016

Kuluttajahintaindeksin vuosimuutokset joulukuussa 2017: 0,5%

Talletusten reaalikorko 2017?

https://www. taloustaito https://www.taloustaito.fi/Saasto-laina/Saastot/talletukset-vertailussa-mista-pankista-paras-tuotto-10-000-eurolle/

Lainojen reaalikorko 2017?

Korkoon vaikuttavat -Riski -Laina-aika -Vakuudet

Keskuspankkikorot =Hallinnolliset ohjauskorot • EKP:n ohjauskorko -EKP:n liikepankeille antaman perusrahoituksen korko

0,25 -0,4

↓ Ohjaa lyhyitä korkoja ↓ MARKKINAKOROT Määräytyvät päivittäin kysynnän ja tarjonnan mukaan

• -Lama / taantuma ↓ Korot laskevat • -Nousukausi ↓ Korot nousevat

• Euribor-korot -Määräytyvät päivittäin eurooppalaisten pankkien toisilleen myöntämien luottojen korkojen keskiarvon mukaan http://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/korot/Pages/default.aspx

Lainakorot Asuntolainojen Viitekorkona -Euribor -Prime https://beta.kauppalehti.fi/porssi/korot • Kiinteäkorkoinen laina → Korkeampi korko

https://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/korot/

https://beta.kauppalehti.fi/porssi/korot http://porssi.taloussanomat.fi/bonds/

Viitekorot -Nousee riskin mukaan • lainakorko / talletuskorko = Viitekorko +/- X% = korkomarginaali -Asuntolainoissa n. 1% -Kulutusluotoissa 3-4%? (vakuudettomissa enemmän) -Nousee riskin mukaan

http://www. asuntolaina http://www.asuntolaina.org/asuntolainojen-korot-ja-marginaalit-2017-2018-ennuste/

http://www.hs.fi/paivanlehti/11112016/a1478746330789

Todellinen vuosikorko Kaikkien lainakustannusten vaikutus sen hetkisellä korolla koko laina-ajalta Esim. 1200 euron laina vuodeksi 6% korolla = 72 euroa + Lainannostoprovisio 2% 24 euroa Lyhennys 100 euroa kuussa → lainahoitomaksu 2 euroa / kk = 24 euroa → Kustannukset vuodessa 120 euroa = 10% https://www.op.fi/op/henkiloasiakkaat/lainat/kulutusluotot/joustoluotto?id=20310 http://www.nordea.fi/Henkil%c3%b6asiakkaat/P%c3%a4ivitt%c3%a4iset+raha-asiat/Kortit/MasterCard+Gold/700954.html?lnkID=product-box_mastercard-gold_23-08-2012 ominaisuudet

KORTTILUOTON HINTA

Ville Velallinen otti Maanantaina 07. 09 Ville Velallinen otti Maanantaina 07. 09. 2015 100 000 euron asuntolainan. Laina-aika oli 15 vuotta. Villelle tarjottiin kolmea vaihtoehtoa: I Lainakoron sitomista 12 kuukauden euriboriin, joka oli 0,16%, pankin korkomarginaalin ollessa 1,4%. II Lainakoron sitomista pankin prime-korkoon, joka oli 0,8% pankin korkomarginaalin ollessa 0,8% III Kiinteää 2,7 %:n korkoa ensimmäiselle 5 vuodelle ja sen jälkeen lainan sitomista 12 kk:n euriboriin pankin korkomarginaalin ollessa 1,2%. a) Selitä Villelle, mitä eri vaihtoehdot käytännössä tarkoittivat ja mitä alleviivatut käsitteet tarkoittavat? b) Miten ja millä perusteilla pankkien antolainauksen korot yleensä määräytyvät ja vaihtelevat eri tilanteissa ja eri asiakkaiden kohdalla?