ASUNTOPOLIITTINEN EVÄSTYS LUOTTAMUSHENKILÖILLE KUUMA-asuntoryhmä, syksy 2014 KUUMA-johtokunta 1.10.2014 LIITE 26.

Esitys aiheesta: "ASUNTOPOLIITTINEN EVÄSTYS LUOTTAMUSHENKILÖILLE KUUMA-asuntoryhmä, syksy 2014 KUUMA-johtokunta 1.10.2014 LIITE 26."— Esityksen transkriptio:

1 ASUNTOPOLIITTINEN EVÄSTYS LUOTTAMUSHENKILÖILLE KUUMA-asuntoryhmä, syksy 2014 KUUMA-johtokunta 1.10.2014 LIITE 26

2 EVÄSTYKSEN TARKOITUS 25.8.20142  Helsingin seudulla valmistellaan merkittävien tulevaisuuteen tähtääviä strategioita, suunnitelmia ja ohjelmia, jotka liittyvät vahvasti seudun asumista koskeviin haasteisiin. KUUMA –kuntien luottamushenkilöt joutuvat syksyllä 2014 ja seuraavana keväänä käsittelemään ja ottamaan kantaa sekä päättämään em. asiakirjoista.  KUUMA -asuntoryhmä on yhteistyössä kuntien asuntoasiantuntijoiden kanssa koonnut evästyksen helpottamaan luottamushenkilöiden päätöksentekoa asumiseen liittyen.  Kyseessä on kooste tällä hetkellä ilmassa olevista asioista. Seutu ja kunnat voivat halutessaan hyödyntää tätä evästystä parhaaksi katsomallaan tavalla.

3 KESKEISIMMÄT AIHEET 1.Elinvoimaisuuden vahvistaminen 2.Omistajapolitiikka 3.Asumisen laatu 4.Asumisen tulevaisuus 25.8.20143 ?

4 1. ELINVOIMAISUUDEN VAHVISTAMINEN ASUNTOPOLIITTISIA HUOMIOITA  Uusien toimijoiden mukaan saaminen ja uusien innovaatioiden kehittäminen  Elinkeinoelämän uudet kannustimet – löytyykö uudentyyppistä patruunamallia työntekijöiden asumiseen – voisiko työnantaja tilata asumispalveluja työntekijöille  rakennusliikkeiden kilpailutus jos on markkinoita  pienten rakennusliikkeiden hyödyntäminen  Tonttitarjonnassa tulee huomioida yhä vahvemmin yleishyödylliset ARA – rakennuttajat ja asuntoja omistavat yhteisöt 25.8.20144 Etusijalla elinkeinot, työvoima ja työllisyys tarpeita vastaava ja oikein sijoitettu tonttituotanto riittävä ja monipuolinen asuntotuotanto Yhdyskuntarakenne elinvoimaisuuden vahvistajana Joukkoliikenne palvelee kattavasti asukkaita ja yrityksiä Otetaan kaikki hyöty irti liikenteen solmukohdista Yhdyskuntarakenne mahdollistaa hyvän elämän erilaisissa elämäntilanteissa Kohtuuhintainen asuminen vahvistaa omalta osaltaan elinvoimaisuutta Lähes ainoa mahdollisuus matalapalkka-aloilla työtätekevälle sinkkutaloudelle ja asuntomarkkinoille tuleville nuorille Arjen toimivuus luo kilpailukykyä Palvelut saavutettavissa Tarvitaan uusi tapa elinkeinosektorin osallistua vastuunkanto työntekijöistä

5 2. OMISTAJAPOLITIIKKA ASUNTOPOLIITTISIA HUOMIOITA  Kunnan määräysvalta asuntotuotannossa määrälliset ja laadulliset tavoitteet hallinta asiakaslähtöisyys, valinnanvapaus  Uusien toimijoiden mukaan saaminen elinkeinoelämä rahoitusmallit valtion säännösten vähentäminen  Sosiaalitoimen ja kunnan vuokra- asuntoyhtiöiden yhteistyö  Miten kunta voisi olla mukana tukemassa esim. nuorten asumisinvestointeja?  Tonttitarjontaan enemmän valinnan vapautta  Rakentamisen ja rakennuttamisen osaaminen Kunta tukee vuokrataloyhtiötään 25.8.20145 Kunnallinen asuntotuotanto / kunnan vuokrataloyhtiö kunta kantaa vastuun heikompiosaisista matala-palkka-aloille asuntoja ja asuntomarkkinoille tulevat nuoret kunnalla on intressi tukea edellä mainittuja ryhmiä (asunnottomuuden ja syrjäytymisen kustannukset ovat suuret) Sos.toimen ja kunnan vuokra- asuntojen yhteys on merkittävä

6 3. ASUMISEN LAATU ASUNTOPOLIITTISIA HUOMIOITA  Asumisen valinnan vapaus arjen sujuvuus elämän vaiheista riippumatta monipuolinen tarjonta myös kohtuuhintaisia asuntoja tarjolla ovatko asunnot liian valmiiksi mietittyjä?  Kunnallishallinnon läpinäkyvyys Kunnan palvelualueiden tiivis yhteistyö 25.8.20146 Olemassa olevan asuntokannan ylläpidosta ja päivityksestä tulee huolehtia Asumisen laatu = terveellinen, turvallinen ja yhteisöllisyyden mahdollistava asunto/asuinympäristö yksinäisyys on terveysriski tekniikka ei välttämättä takaa laatua Asumisen valinnan vapaus

7 ? Ikääntyminen toimeentulo ”asumisheimot” ulkomainen raha maahanmuutto Yhteiskunnan jakautuminen - eriytyminen Esteettömyys Vuokra-asuntokysyntä Nykyinen asunto- ja rakennuskanta on merkityksellinen – vastaako kysyntään? Voiko joku kylä kuolla kokonaan? Yritysten siirtyminen ulkomaille Kuntaliitosten vaikutukset ERVA, SOTE-toimen keskittäminen Tiivistyminen vs. monipaikkaisuus Monipuoliset lähipalvelut Palveluverkot Rahastot asuntojen omistajina(ko?) – kuka vastaa rahasta? Mitä tulevaisuuden sukupolvet pystyvät kustantamaan ja tarvitsevat? 4. TULEVAISUUDEN HAHMOTTELUA ASUNTOPOLIITTISIA HUOMIOITA  Yhteiskunnan jakautumisen ehkäisy, ikääntyminen ja maahanmuutto edellyttävät monipuolista ja –rahoitteista asuntotuotantoa  Ilmastonmuutoksen hidastamisen ja siihen sopeutumisen vuoksi täytyy kehittää rakentamistapoja ja ratkaista nykyisen rakennuskannan korjaaminen kestävällä tavalla 25.8.20147

8 Hyvinkää | Järvenpää | Kerava | Kirkkonummi Mäntsälä | Nurmijärvi | Pornainen | Sipoo | Tuusula | Vihti