KIRKONKYLÄN KOULU JA KESKUSPÄIVÄKOTI, RAKENNUSURAKKA 1.VAIHE

Esitys aiheesta: "KIRKONKYLÄN KOULU JA KESKUSPÄIVÄKOTI, RAKENNUSURAKKA 1.VAIHE"— Esityksen transkriptio:

1 KIRKONKYLÄN KOULU JA KESKUSPÄIVÄKOTI, RAKENNUSURAKKA 1.VAIHE
Kuukausiraportti, elokuu 2013

2 Urakkasopimukset allekirjoitettiin 17. 5
Urakkasopimukset allekirjoitettiin ja betonielementtitoimitus-sopimus Rakennusvalvontaviran-omaisen johtama aloituskokous pidettiin ja työt kohteessa aloitettiin Urakkasopimusten mukaan urakka on valmis ja kohde luovutettavissa tilaajalle

3 NÄKYMÄ HARJULTA PUIDEN KAATAMISEN JÄLKEEN 22.4.2013

4 TYÖMAAN PERUSTAMISVAIHE, PINTAMAAN POISTO 6.6.2013

5 7.650 M€ (alv 0%) Bruttoala Tavoitehinta Rakennusosa-arvio
Lopullinen kustannusarvio 7.650 M€ (alv 0%)

6 työmaakokouksia pidetty 4 kpl, joista viimeisin 3.9.2013
TYÖMAAN TOIMINNASTA työmaakokouksia pidetty 4 kpl, joista viimeisin työmaa etenee pääosin aikataulussa pääurakoitsijan ilmoituksen perusteella n. 2 viikkoa aikataulusta myöhässä teräsrakennetoimitusten viivästymisen johdosta rakennuttaja on ilmoittanut, ettei tällä saa olla taloudellisia eikä vastaanottoajallisia vaikutuksia

7 TYÖMAAKOKOUS NRO Työmaakokouksen puheenjohtajana toimii hankkeen tekninen vastaava ja sihteerinä rakennuttajasihteeri

8 SUUNNITTELIJAT ARK RAK SÄH LVIA Arkkitehtipalvelu Oy, JKL
Vahanen Jyväskylä Oy, JKL SÄH Selkämaan Suunnittelu Oy, Haapajärvi LVIA Arkins Suunnittelu Oy, Oulu

9 TYÖMAAKOKOUS ALKAA TYÖMAAKIERROKSELLA
Kierrokselle osallistuvat kaikki hankkeen osapuolten edustajat

10 RU SU PU IU AU Betonielementit URAKOITSIJAT
Rakennusliike U. Lipsanen Oy, Pieksämäki SU Sähkötoimisto Murtola Oy, Iisalmi PU Lemminkäinen Talotekniikka Oy, Jyväskylä IU AU Caverion Suomi Oy, Jyväskylä Betonielementit Laukaan Betoni Oy, Laukaa

11 TYÖMAAVALVONTA Controlteam Oy, Jyväskylä Sopimus allekirjoitettu

12 KÄYNNISSÄ OLEVAT TYÖVAIHEET
ulkokuorielementtien asennukset 2. kerroksen delta –palkkien ja ontelolaattojen asennukset vesi-, viemäri- ja lämmitysverkostojen rakentaminen ulkopuolen täyttötyöt

13 KUSTANNUKSIA Pääurakka Rakennusliike U. Lipsanen Oy
Maksuerälaskut 8/2013 mennessä ,00 € Lisätyöt 8/2013 mennessä ,80 € Maksettu yhteensä ,80 € Urakkaa laskuttamatta ,00 €

14 PÄÄURAKOITSIJAN ESITTÄMÄT LISÄTYÖ-TARJOUKSET JA NIIDEN KÄSITTELYTILANNE 4.9.2013
Nro Otsikko Pvm Tilanne Hinta alv 0% 1 Viranomaisvaatimukset Kesken 2 Betonielementit urakkaneuvottelun mukaan Tarjottu tilaajalle ,20 3 Työmaan lisäaita Laskutettu ,40 4 Työmaa-aidan siirto Laskutettu 400,40 5 Betoniportaiden muutokset Hyväksytty ,00 6 Liittymien muutokset Laskutettu ,00 7 Alustava pihamuutos Laskutettu ,00 8 Sähkösyötön varausputkitus Laskutettu 451,00 9 Perusmuurilevyn vaihto kermieristykseen Hyväksytty ,40 10 Urakka-alueen vuokraus Tarjottu tilaajalle ,80 11 Kattoristikkomuutokset Kesken 12 Naulakkokalusteet Tarjottu tilaajalle ,00 13 Porrashuoneen betonielementtien käsittely Tarjottu tilaajalle ,00 Hyväksytty yht ,40 € Tarjottu yht ,00 € Laskutettu yht ,80 €

15 TULKINNAN VARAISET LISÄTYÖT
LT 2 Betonielementit urakkaneuvottelun mukaan ,20 LT 10 Urakka-alueen vuokraus ,80 LT 12 Naulakkokalusteet 19.800,00

16 LT 2 Betonielementit urakkaneuvottelun mukaan:
Betonielementtitoimituksen sisällöstä ja sen kuulumisesta urakkaan on erimielisyyttä. Tilaaja on urakkalaskenta-asiakirjoissaan selkeästi tuonut esille toimituksen sisällön ja tätä asiaa on käsitelty pääurakoitsijan kanssa useaan otteeseen. Vastinekäsittely on aiemmin tuotu lautakuntaan tiedoksi.

17 LT 10 Urakka-alueen vuokraus:
Pääurakoitsijan lisätyötarjous on hylätty asiattomana/aiheettomana. Asia on käsitelty pääurakoitsijan kanssa ja tilaajan kanta on tuotu yksiselitteisenä tietoon. Maa-alue on lähtökohtaisesti tilaajan omaisuutta, jolloin vuokraamiselle ei ole perusteita.

18

19 Naulakkokalusteiden lukumäärä kalustekaaviossa on todettu pääurakoitsijan kanssa osittain virheelliseksi – lukumäärässä mainitaan vain oppilaskäyttöön tarkoitetut naulakot. Neuvottelua käydään laskenta-asiakirjojen tulkinnasta tältä osin ja samaan aikaan selvitetään suunnittelijan vastuuta.

20 Lisä- ja muutostöiden määrä ja aiheet ovat muutoin olleet asiallisia ja pääurakoitsija on hyvässä yhteistyössä toteuttanut käyttäjien toiveet, esimerkiksi välituntipihan aitaamisesta.

21

22

23 RAKENNUTTAMINEN JA VALVONTA, MUUT KUSTANNUKSET
SUUNNITTELUN LISÄTYÖT, TYÖMAAKOKOUKSET € TILAAJAN RAKENNUTTAMISTEHTÄVÄT € LAADUNVARMISTUS, MITTAUKSET, KOKEET

24 RAKENNUTTAJAN KUSTANNUKSET
HALLINTOKULUT € RAKENNUSLUPA € KOPIOKUSTANNUKSET JA PROJEKTIPANKKI € HUOLTOKIRJA 4.000 €

25 LIITTYMÄT SÄHKÖLIITTYMÄ 14.000 € VESI- JA VIEMÄRILIITTYMÄ 42.000 E
KAUKOLÄMPÖLIITTYMÄ €

26 PARKKIALUEEN PERUSTUSTYÖT

27 VÄESTÖNSUOJATILAN PERUSTAMISVAIHE

28 ENSIMMÄISIÄ ANTURAVALUJA PILARITARTUNTOINEEN

29 TERÄSPILARIASENNUKSIA 5.8.2013

30 TYÖMAAKIERROS

31 ELEMENTTIKATSELMUS

32 DELTAPALKKIEN ASENNUSTA JA MUOTTIVALUJA 15.8.2013

33 2. KERROKSEN TASALLA…