Asuntosijoittaminen helpoksi

Esitys aiheesta: "Asuntosijoittaminen helpoksi"— Esityksen transkriptio:

1 Asuntosijoittaminen helpoksi
Timo Metsola Suomen Vuokraturva Oy LKV [A]

2 Asuntosijoitus Etsitkö hienoa asuntoa vai hyvää tuottoa?
Oman perheen käyttöön sopivan tuntuinen asunto ei usein anna hyvää vuokratuottoa. Jos haluat sijoitetun pääoman tuottamaan parhaalla mahdollisella tavalla, ulkoisen vaikutelman sijasta kannattaa keskittyä tuoton kannalta oleellisimpiin seikkoihin. Halpa on usein huonoa, mutta ei aina.

3 Miksi käyttäisin ostotoimeksiantoa?
Vuokraturvalla tuhansien vuokrauksien kautta syntynyt näkemys markkinoista Satojen sijoittajien kanssa käydyt keskustelut ja havainnot menestyksestä Alueiden, kortteleiden, taloyhtiöiden isännöitsijöiden ja välittäjien tuntemus Nopeus, valmiit tiedot ja päivittäinen rutiini Tarjoukset, hintaneuvottelut ja hermopeli Vuokrataso, hintataso ja peruskorjaukset

4 Mitä muita etuja? Opastamme tarvittaessa korkovivun käytössä oman pääoman tuoton nostoon Vuokraturva on jatkuvasti markkinoiden sisällä, tietynlaisessa sisäpiirissä Ostotoimeksiantoja hoitavat välittäjät ovat itsekin asuntosijoittajia ja ymmärtävät syvällisesti sijoittajan intressit Välityspalkkio 3000 € + alv 22 % on verovähennyskelpoinen myyntivoitosta

5 Mitä palkkiota vastaan saa?
Täyden ”avaimet käteen” –palvelun Etsimme alihintaisia kohteita, jolloin palkkiosumma voitetaan usein takaisin jo kaupanteon yhteydessä Hyvä vuokrattavuus, vuokratuotto ja oikea sijainti tulevat ikään kuin kaupan päälle Pankin on helppo rahoittaa ammattilaisen valitsema sijoitusasunto

6 Yhteenveto ostotoimeksiannosta
Helppo, vaivaton ja turvallinen Vapaus ottaa tai jättää tarjottu kohde Opastusta velkavivun harkitussa käytössä Suomen Vuokraturvan valtava kontaktipiiri Välityspalkkio pieni suhteessa palvelun tuomiin hyötyihin ja säästöihin Mahdollisuus antaa myös vuokraustoimeksianto, jolloin turvattu vuokratulo koko ensimmäisen vuoden

7 Kuinka pääset alkuun? Ota yhteyttä ilman sitoumuksia puolin tai toisin. Mietitään yhdessä juuri Sinulle sopiva tapa sijoittaa asuntomarkkinoille! Suomen Vuokraturva Oy LKV [A] puh. (09)