Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat

Esitys aiheesta: "Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat"— Esityksen transkriptio:

1 Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat
Maija Lehtinen Valmistelijat: Elisa Vene, Jaakko Mentunen, Niina Fäldt, Olli Suominen, Jani Soukka, Mauri Karoma, Minna Pelkonen

2 Aarnivalkean koulu

3 Koulun kunto ja tilanne
Varsinainen koulurakennus erittäin huonokuntoinen Kuntotutkimus valmistunut Korjauksen kustannukset laskennassa Korjaukset laajat, vaatii peruskorjauksen Selvitetään purkumahdollisuus Liekki korjauksessa, saatetaan loppuun Tuikku paremmassa kunnossa Asuntolassa tulipalo, purkulupa saatu?

4 Aarnivalkean koulu Lattian painuma 9/2013
Lattianpainuman seuranta Painuneen lattian nosto 7/2016 Tiivistyskorjauksia 7/2016 Kuntotutkimukset 10/2016-1/2017 Korjaussuunnittelu 2/2017

5 Pohjois-Tapiolan koulu

6 Pohjois-Tapiolan Kohteen korjaukset 2010-2017
Ryömintätilojen kunnostus tehty 2011 Liikuntahallin lattia korjattu 2015 Sisäilmakorjauksia tehty Lähinnä rakennetiivistyksiä Kesken vielä biologian luokka, valmistuu 3 vk sisällä Nappulassa tiivistetty neljä luokkaa Koko koulussa IV-puhdistukset ja säädöt tehty 2016 Varmistetaan tiivistysten onnistuminen merkkiainekokeilla, valmistuu helmikuussa

7 Tehtävät tutkimukset Teetetään kuntotutkimus tai sisäilmatutkimus
Selvitetään oireilevien määrät kouluterveydenhoidosta ja työterveyshoidosta Varmistetaan kohteen turvallisuus ja terveellisyys kaikilla mahdollisilla tavoilla Koko koulun ennakoiva tarkistus ennen Aarnivalkean väistöä

8 Korjaussuunnitelmatilanne 25.1.2016
Jousenkaaren koulu Korjaussuunnitelmatilanne

9 Toimenpiteitä Sisäilmaselvitys 7.10.2015/ Inspecta
Tehtyjä korjauksia/ salaojat, sadevesi, sokkelien eristys 2015 Käyttäjä väistötiloissa 5/2016 - Tutkimuksia 2016/ A-Insinöörit Korjaustyöselostus (luonnos ) Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Lisätutkimuksia Haasteita Kohde osoittautumassa huonokuntoisemmaksi kuin on arvioitu. Laajennusvaraus haastava sovittaa korjaukseen (esim. yläkerta mukaan korjaukseen?) Korjauskustannukset 1/2017 Korjaussuunnitelmat 2/2017

10 Korjaukset ja ajoitus Korjausten alustava aikataulu kevät 2017 – tai asti, riippuen korjaussuunnitelmasta Korjausten kustannukset laskennassa Peruskorjaustyyppinen Jousenkaaren oppilaat Rehtorintiellä valmistumiseen asti Suunnitelmissa korjata Alapohja kokonaan Ulkoseinät ja sokkelit Välipohjan ala- ja yläpinnat LVIS- muutokset Pihan pinnanmuotoilun korjaus

11 Haukilahden koulu Tilannekatsaus

12 Haukilahden koulu Oireilu kohteessa hieman lisääntynyt oppilaiden osalta, määrät todettu työterveydestä ja kouluterveyden huollosta. Tilanne Suluissa kokonaismäärät Henkilökunnasta oireilee 18 (34) Oppilaista n. 65 (300) Koulua tiedotettu tiiviisti korjaustöiden etenemisestä Kohdekohtainen sisäilmaryhmä , seuraava kokous Vanhemmille tehtävästä tiedotustilaisuudesta sovittu pidettäväksi keväällä 2017, kun tarkat toimenpiteet ja toteutuksen kestot ja ajankohdat ovat selvillä. Mahdollisesti huhtikuu

13 Haukilahden koulu Vuosien 2012-2015 aikana koulua korjattu noin 1,3 M€
Vuonna 2017 tehtävät korjaukset perustuvat tehtyyn kuntotutkimukseen ja 2012 tehtyyn sisäilmatutkimukseen Vuonna 2013 koulussa tehtyjen sisäilmakorjauksien toimenpiteet ovat olleet kevyitä, koska koulu on ollut menossa peruskorjaukseen 2017 alkaen. Peruskorjausta on siirretty, joten aikaisemmin tehdyt väliaikaiset toimenpiteet eivät ole enää riittäviä. Koulun LVI-tekniikka on myös käyttöikänsä päässä, ja ilmanvaihdon osittaista peruskorjausta tullaan harkitsemaan, tätä varten on teetetään ilmanvaihdon kuntotutkimus.

14 Haukilahden koulu Vuonna 2017 tehtäviä korjauksia:
Vuonna -89 rakennetun laajennuksen julkisivun uusiminen Korjaus suunnittelu käynnissä, kilpailutus ja toteutus kesän 2017 aikana. Koko talon salaojituksen teko ja sokkelin vedeneristys Suunnittelu valmistuu helmikuussa 2017, toteutus kesän 2017 aikana. Tehtävien korjausten ja tutkimuksien aikana paljastuvat korjaustarpeet Ilmanvaihdon peruskorjausta harkitaan. Ilmanvaihdon tutkimus tehdään Kustannusarvio noin 1-3 milj.euroa

15 Rastaalan koulu

16 Alakoulu on valmistunut 1953 ja peruskorjattu 1998
Terveystarkastus on tehty sisäilmakatselmus siivouksen laatukierto sisäilmatilanne huomioiden Kohteessa on tehty kaikki korjaukset Ilmanvaihto on puhdistettu ja säädetty Edelleen valituksia tunkkaisuudesta Teetetään sisäilmatutkimus kohteessa minikilpailutus ja hankinta ja tutkimus noin 3-4 kk Vasta sen jälkeen tarvittaessa kootaan kohdekohtainen sisäilmaryhmä

17 Viherkallion koulu Kievarinraitti 1-3

18 Viherkallion koulu Olosuhdelomake vastaanotettu 14.3.2016
Korjaukset tehty kesällä ja syksyllä 2016 Satunnaisia hajuja alakerrassa ryömintätilojen lähellä ja kylmyysongelmia 2. kerroksessa Tiivistyskorjaukset ja ilmanvaihdon/lämmityksen tarkistukset kesällä ja syksyllä Ympäristöterveyden tarkastuskertomus Oireilua alakerrassa mainittu. Yläkerrassa ei. Polttoöljyn hajua havaittu varastossa 116, jatkotutkimus tilattu ELY-keskuksesta. Viereinen huone 115 mitattu v. 2012: ei kohonneita lukemia. Muutamia pieniä rakenteellisia ja huollollisia puutteita Lisättiin joululomalla tehtäväksi muutaman tilan tiivistyskorjaukset ym. korjauksia Käyttäjän ilmoitus alakerran ja erityisesti siellä kahden luokan oireilusta Joululomalla korjaukset ja selvitykset. Tarvittaessa sisäilmapuhdistimet Aiemmin tehty useita korjauksia: Peruskorjaus ja laajennus 2005 Mediateekin korjaus- ja muutostyöt 2012 Alakerran lattioiden korjaukset 2013 Kattokorjaus 2014

19 Tutkimukset ja jatkotoimenpiteet 17.1.2017
Karamzin koulu Tutkimukset ja jatkotoimenpiteet

20 Karamzinin koulu Hanke 4081/ työnro P150002117
Sisäilma/ terveystarkastuksen tehty Lämpökuvaus / Tähtiranta Rakenne ja kosteustekninen kuntotutkimus tehty / A-Ins. Korjaussuunnittelu meneillään, valmistuu 3/2017 Seuraava kohteen työmaakokous tiistaina klo 9 koululla

21 Toimenpiteet ja aiktaulu
Putkilinjojen puhdistus ja kuvaus jatkuu Ilmamääräsäädöt alkavat helmikuussa Ryömintätilan puhdistus, kannakointityöt alkavat Selvitetään sisäilmapuhdistimien tarve Tehdäänkö sisäilmatutkimus ? Korjausten väistöksi sovittu Järvenperän siirtokelpoiset Kesä 2017, kun suunnitelmat, kilpailutus tehty

22 Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus valmistunut 16.12.2016
Friisilän päiväkoti Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus valmistunut

23 Friisilän päiväkoti – sisäilmatutkimuksen tuloksia
Sisäilmahaitat ovat johtuneet suureksi osaksi kohteessa todetusta ilmanvaihdon epätasapainoisuudesta ja siitä aiheutuneesta huomattavasta sisätilojen alipaineisuudesta ulkoilmaan nähden. Lisäksi alapohjan tuulettuva tila on päivällä ylipaineinen sisätiloihin nähden. Tiloista otetut sisäilman mikrobinäytteet olivat tavanomaisia ja VOC-näytteiden pitoisuudet alhaiset, joten tutkimushetkellä tilojen sisäilma ei ollut terveydelle haitallista. Rakennuksessa on rakenteellisia riskikohtia rakenteen kosteusteknisen toiminnan kannalta. Kosteus- ja mikrobivaurioita todettiin osassa ulko- ja väliseinien alaosia.

24 Friisilän päiväkoti – sisäilmatutkimuksen tuloksia Toppelundin päiväkoti
Ulkolaudoitus on paikoin huonokuntoinen samoin ikkunoiden vesipeltien kiinnitykset ovat puutteellisia. Räystäät puuttuvat osasta rakennusta. Tämä lisää ulkoseinien ja sokkelin kosteusrasitusta. Hanke 3184/ työnro E Lisää ongelmia löytynyt, kosteusvaurioita lattiassa  seinäkorjauksia käytävillä, sokkeliongelmia länsisivulla Suunnittelu mukana, edistyy Terveystarkastus pidetty , ok

25 Sepon koulu

26 Sepon koulu tilannekatsaus
Tilapalvelut- liikelaitos on tehnyt korjauksia Sepon koululla ajalla – Liikuntasalin vesikatto on korjattu Huonetilojen sisäpuoliset tiivistyskorjaukset on tehty muissa tiloissa paitsi keittiössä ja liikuntasalissa Ulkoseinärakenteet on uusittu lamellien päätyluokissa Salaojituksen korjaaminen on tehty tutkimusraportin mukaisesti Vialliset ikkunapellitykset on korjattu Ojapainanteen rakentaminen kentän viereen on tehty.   Kohteen vastaanotto on ollut

27 IV - työt Vastaanoton jälkeen urakoitsija on tehnyt vielä IVA tutkimusraportin mukaiset työt. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu/nuohotttu ja ilmamäärät on mitattu  ja säädetty;  nuohous- ja IV-mittauspöytäkirjat saatu Kaikki raportin mukaiset sekä muut havaitut puutteet ja viat on korjattu kaikkien ilmanvaihtokoneiden osalta Putkitunneliin lisätty tehokkaampi poistopuhallin putkitunnelin alipaineisuuden varmistamiseksi

28 Vuosiohjelman sisäilmatyöt -töiden jako ja aikataulutus meneillään