ASREK-hanke Asuinhuoneistoja koskevien tietojen ja omistajamerkintöjen saatavuuden, luotettavuuden ja kattavuuden parantaminen ja edellytysten luominen.

Esitys aiheesta: "ASREK-hanke Asuinhuoneistoja koskevien tietojen ja omistajamerkintöjen saatavuuden, luotettavuuden ja kattavuuden parantaminen ja edellytysten luominen."— Esityksen transkriptio:

1 ASREK-hanke Asuinhuoneistoja koskevien tietojen ja omistajamerkintöjen saatavuuden, luotettavuuden ja kattavuuden parantaminen ja edellytysten luominen asuinhuoneistoihin liittyvän asioinnin ja palvelujen digitalisoinnille Luodaan huoneistojen ominaisuuksien, omistusten ja hallintaoikeuksien rekisterijärjestelmä Tavoitellaan hankkeen valmistuttua noin 19 milj.€ vuosittaisia hyötyjä Toteutustapa ja laajuus päätetään valmisteluvaiheen aikana (2016) Kilpailutukset ja toteutusvaihe alkaa 2017 Ensimmäinen karkea kustannusarvio noin 12 milj. € (Täsmentyy vasta tavoitteen kiinnittyessä) Ensimmäiset osat käyttöönotettavissa 2019

2 ASREK tilannekatsaus Hankkeessa valmistumassa esitys kohdealueen käsitemalliksi sekä kokonaisarkkitehtuurin mukainen toiminta- ja tietoarkkitehtuuri Prosessien digitalisoinnin ja yhteentoimivuuden mahdollistamiseksi määritellään PRH:n, VRK:n ja Veron kesken huoneistojen tunnistamiseksi tarvittava yksilöivä tunnus ja sen ylläpitokäytännöt sekä prosessi asunto-osakeyhtiöiden huoneistoselitelmien ja yhtiöjärjestysten rakenteellistamiseksi

3 ASREK tilannekatsaus Valmisteluvaiheessa tehdään esitys toimintatavasta osakekirjojen sähköistämiseksi, saantojen ja hallintaoikeuksien kirjaamiseksi sekä vakuuksien rekisteröimiseksi Lainsäädäntötyöryhmä aloittaa työnsä marraskuussa Valmisteluvaiheen jälkeen tehdään päätökset tulevan ASREK-kokonaisuuden vastuuviranomaisesta ja toimintamallista

4 Kohdetietojen rakenteellistaminen
Työkaluja tietojen tarkastamiseen, täydentämiseen ja ylläpitoon Asuntoyhtiöt VRK Kohteet (huoneistot) yksilöivä ID PRH yhdistetty näkymä huoneistoihin Huoneistojen hallinnan ja ominaisuuksien näkymä Kohteet ja Omistus Vero

5 Vakuuksien hallinnan tavoitemalli
Pankki A tarkistaa lainan vakuudeksi tarjotun kohteen ominaisuudet ja panttaukset Luottolaitokset Pankki A tekee luottopäätöksen ja ensimmäisen ”kiinnitysmerkinnän” rekisteriin ASREK ID Pankki A Pankki B tarkistaa kohteen panttaukset ID ID ID Pankki B näkee kohteen panttaustilanteen ja tekee oman ”kiinnitysmerkintänsä” sijalle 2 € € € Kun luotto A maksetaan pois, kiinnitysmerkintä purkautuu ja pankin B merkintä jää sijalle 1 Pankki B

6 Kaupankäynnin tukimalli
Kaupankäyntijärjestelmä hakee kohteen vaihdantaan tarvittavat tiedot esim. myyntiesitettä, tarjouspohjaa ja kauppakirjaa varten Kaupankäynti- järjestelmät Myyjä x Vahvasti tunnistetut ostaja ja myyjä allekirjoittavat kauppakirjan ja kaupasta tulee merkintä ASREKiin ASREK ID ID ID Ostaja y x

7 Kaupankäynnin tukimalli
Kaupankäynti- järjestelmät Myyjä x Kun kaupan ehdot täyttyvät, kaupankäyntijärjestelmä tai kaupankäynnin osapuolet kirjaavat ASREKiin muuttuneen omistajatiedon ASREK ID ID ID ID Ostaja y x y