Tekn.lis. Teppo Salmikivi

Esitys aiheesta: "Tekn.lis. Teppo Salmikivi"— Esityksen transkriptio:

1 30.11.2005 Tekn.lis. Teppo Salmikivi
Suomen konsulttitoimistojen liitto SKOL Rakennetoimikunta SUKE-mallin vaikutukset rakennesuunnitteluun Tekn.lis. Teppo Salmikivi

2 SUKE ja rakennesuunnittelu - asiat
Yleissuunnittelu ja toteutussuunnittelu Avoin rakentaminen Suunnitelmapaketit Hankintamuodot Tuoteosakauppa

3 Yleissuunnittelu ja toteutussuunnittelu
Yleissuunnittelu (koko rakennus) Palvelee tilaajaa, käyttäjää ja viranomaisia Sisältää perinteisten luonnosten lisäksi tilankäytön eri vaihtoehtoja talotekniikan pääreitit ja järjestelmät rakennuslupa-asiakirjat Toteutusmuodosta riippumaton osa Toteutussuunnittelu (rakennuksen osat) Palvelee hankintoja ja rakentamista Suunnittelu tehdään suunnitelmapaketteina Urakkamuoto määrää jaottelun

4 Kiinteä perusosa (support tai shell and core)
Avoin rakentaminen Kiinteä perusosa (support tai shell and core) Rakennesuunnittelun kohde Jaottelu selkeyttää rakennesuunnittelua Määrittää rakennuksen muuntojoustavuuden Pitkän käyttöiän rakenteet Rakennuksen ympäristövaikutukset Muuntuva tilaosa (infill tai fitup) Erilaiset tilakonseptit määräävät rungon vaatimukset Kiinteät tilat kiinteässä perusosassa

5 Suunnitelmapaketit Muuttaa suunnittelukulttuuria
Keskitytään yhteen asiaan kerrallaan Todellinen suunnitelmakatselmus mahdollinen Jako urakoihin tai hankintoihin päätetään erikseen Suunnittelun aikataulutuksen apuväline Ei vaikuta suunnittelun ”suoritukseen” Suunnitelmapakettikohtaiset työselostukset Suunnittelu lohkoittain: Purku, perustukset ja alapohja, hissit ja muut siirtolaitteet, runko, julkisivut ja ulkotasot, vesikatto sekä tilaelementit Koko rakennus: Maarakennus ja aluerakenteet

6 Hankintamuodot PJ-toteutuksessa hankinnat tehdään
toteutussuunnitelmin, ohjeellisin suunnitelmin tai suunnitelmavaatimuksin Suunnitelmapaketit jaetaan hankintapaketteihin Jokainen hankinta ohjeistetaan erikseen Eri suunnitelmat hankinnan eri vaiheissa tarjouspyyntö tarjous sopimus toteutus luovutus

7 Tuoteosakauppa rakennuksen itsenäinen ja riippumaton kokonaisuus,
jonka tuotesuunnittelusta, tuoteosan kohdekohtaisista tuotantosuunnittelusta ja asennuksesta täysin valmiiksi rakennuksen osaksi vastaa tuoteosan toimittaja. SUKE- mallin tuoteosakauppa painottaa tuoteosatoimittajan suunnitteluosuutta ja vastuuta sekä korostaa tilaajan suunnittelijoiden asemaa Tuoteosakauppa on aina aikataulutettava erikseen

8 Tuoteosakauppa laajuus suunnitelmapakettijaon mukaan
suunnitteluvastuu siirtyy toimittajalle edellyttää toimittajan panostusta suunnitteluun päärakennesuunnittelijasta tulee tarkastaja luo uusia yhteistyömahdollisuuksia suunnittelijoille Päärakennesuunnittelijan rooli ja vastuu kokonaisuudesta korostuu Tuoteosakauppa on rakennesuunnittelulle mahdollisuus ja haaste

9 Tuoteosakaupat SUKE-mallissa (vaiheistusesimerkki)

10 MITÄ SUKE-MALLI TUO UUTTA?
YLEISSUUNNITTELU JA TOTEUTUSSUUNNITTELU YS:n reitti- ja järjestelmäsuunnittelu korostuu MUUNNELTAVUUS  AVOIN RAKENTAMINEN Muunto- ja käyttöjoustavuus, tilakonseptit KIIREHANKINNAT YLEISSUUNNITTELUVAIHEESSA Esim. runko ja perustukset ennen lupakuvia SUUNNITTELU SUUNNITELMAPAKETEITTAIN Suunnittelijan kannalta sopivia kokonaisuuksia SUUNNITTELUN JA PALKKION VAIHEISTUS YS ja TS erikseen, eri veloitusperusteet TUOTEOSAKAUPPOJEN OSAAMINEN KOROSTUU Osaamisen arvostus, uusia bisnesalueita