Rakennusten sisäilmaongelmien tila nyt

Esitys aiheesta: "Rakennusten sisäilmaongelmien tila nyt"— Esityksen transkriptio:

1 Rakennusten sisäilmaongelmien tila nyt
Juhani Pirinen FCG Rakennusten sisäilmaongelmien tila nyt Juhani Pirinen, TkT FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Rakennusterveys- ja sisäilmastopalvelut

2 Rakennuskannan ongelmia, mm:
Rakennuskannan ongelmia, mm: Rakennukset ovat suhteellisen vanhoja ja niiden rakenteiden peruskorjaukset ovat tekemättä esim. koulurakennusten keski-ikä yli 50 vuotta päiväkotien yli 40 vuotta Vanhoissa rakenteissa ja järjestelmissä on paljon riskialttiita ratkaisuja => vaurioituvat todennäköisesti ennen pitkää Korvausilmasta osa tulee maasta ja kaivannoista talon alta Vanhoista eristeistä irtoaa kuituja, joita liikkuu sisäilmassa Uusista synteettisistä materiaaleista syntyy emissioita, joiden vaikutuksia ei tunneta varsinkin, kun pinnoitetaan kosteaa betonia

3 Riskit - aika Sisäilmaongelmissa aikatekijä on merkitsevä – vaurio usein kumuloituu ja muodostuu pikku hiljaa vakavammaksi homevaurio laajenee ajan kuluessa mikrobikantaa muuttuu ajan kuluessa orgaanisen pölyn määrä ja samalla mikrobien kasvualusta lisääntyy rakenteissa ajan kuluessa ilmavuodot lisääntyvät ajan kanssa kuitujen irtoaminen kiihtyy ajan kuluessa useiden materiaalien hajoaminen kiihtyy ajan kuluessa talotekniset järjestelmät vanhenevat, ilmanvaihdon puhaltimet ”hiipuvat”, vesijohdot ja viemärit vuotavat jne.

4 Riskirakenteet tunnistaa piirustuksista

5 Tai katsomalla rakennusta?
TIILISEINÄT SAMMALTEN PEITOSSA Pihan kaato VALESOKKELI RÄYSTÄÄTÖN TASAKATTO PAJU KASVAA TALON NURKALLA TIILI-VILLA-TIILI SEINÄ

6 Valesokkelit

7 Kanaalit talojen alla

8 Välipohjien vanhat muotit ja täytteet
Juhani Pirinen Välipohjien vanhat muotit ja täytteet Kuva, Risto Niemelä

9 Kuidut

10 Mitä apua Kosteus- ja hometalkoista
Osa tilaajista on tunnistanut vastuunsa ja ryhdistäytynyt Erilaisia ohjeita on riittävästi Kuntotutkijoilta edellytetään pätevyyksiä Sadesuojaaminen on lisääntynyt Osa rakennusvalvonnoista on herännyt ja ottaa roolia laadun parantamiseksi terveellisyysnäkökulmasta Asenne ja osaaminen on parantunut, itsestään selvyyksistä ei tarvitse väitellä työmailla Huom! Tehostevärinä käytetään vain punaista, ei sinistä eikä muita värejä. Näin säilyy raikas ja selkeä ilme.

11

12 Ongelmia on edelleen mm.
Päteviä korjaussuunnittelijoita ei ole Koulutuksen suunnittelu epäonnistunut, jouheva polku asiantuntijaksi ei toteutunut Rakennesuunnittelijoista on huutava pula muutenkin, kukaan ei lähde raskaaseen koulutukseen, kun töitä on ilmankin tarjolla Julkisten hankintojen laadullinen kilpailuttaminen on vaikeaa Useimmat kilpailuttavat edelleen vain hinnalla Rakennuttajakonsulttien ja pääsuunnittelijoiden osaaminen vähäistä Rakennuttajakonsultti usein kuitenkin ohjaa suunnittelijoiden valintaa!

13 Kansallinen korjausrakentamisohjelma
Tarvitaan kansallinen korjausrakentamisohjelma vanhenevan rakennuskannan korjaamiseksi, mm: Toimintamallit, mitä korjataan, mitä puretaan, miten päätöksentekoprosessit tapahtuvat Sote-uudistuksen hyödyntäminen kiinteistökannan tervehdyttämisessä Rahoitusmallit Innovaatiot, kuten tarpeen mukaan siirrettävät ja muunneltavat rakennukset, päiväkodista senioritaloksi, monitoimitalot jne.

14 Juhani Pirinen FCG Kiitos