Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ1 YIT-konsernin osavuosikatsaus 1-9/2004 Konsernijohtaja Reino Hanhinen Analyytikko- ja sijoittajatilaisuus.

Esitys aiheesta: "Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ1 YIT-konsernin osavuosikatsaus 1-9/2004 Konsernijohtaja Reino Hanhinen Analyytikko- ja sijoittajatilaisuus."— Esityksen transkriptio:

1 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ1 YIT-konsernin osavuosikatsaus 1-9/2004 Konsernijohtaja Reino Hanhinen Analyytikko- ja sijoittajatilaisuus 2.11.2004

2 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ2 I. YIT-konsernin osavuosikatsaus 1-9/2004 II. Strategiset tavoitetasot III. YIT:n osake IV. Tulevaisuuden näkymät Liitteet Sisällysluettelo

3 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ3 YIT-konsernin osavuosikatsaus 1-9/2004

4 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ4 Osavuosikatsaus 1-9/2004 Liikevaihto kasvoi 55 % ja oli 2 223,9 milj. euroa (1 435,7 ). Merkittävä osa kasvusta johtui Building Systems -liiketoiminnan ostosta ABB:ltä. Kansainvälisen toiminnan osuus liikevaihdosta 39 % (20 %). Huolto- ja kunnossapidon osuus liikevaihdosta 32 % (23 %). Liikevoitto ennen liikearvo- ja konserniliikearvopoistoja (EBITA) 119,8 milj. euroa (95,2) ja liikevoitto (EBIT) oli 97,2 milj. euroa (85,8 ). Liikevoiton kasvu 58 % ilman vertailukauden kertaluonteisia eriä. Tilauskanta kasvoi 7 % ja oli 1 521,0 milj. euroa (1 416,5). Sijoitetun pääoman tuotto 15,8 % (18,5 %). Osakekohtainen tulos 0,96 euroa (0,86). YIT:n historian paras operatiivinen tulos jokaisella neljänneksellä.

5 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ5 YIT:n konsernirakenne YIT-Yhtymä Oyj Reino Hanhinen Konsernijohto, Konsernipalvelut, Konserniviestintä Kiinteistötekniset palvelut Juhani Pitkäkoski Rakentamis- palvelut Ilpo Jalasjoki Teollisuuden palvelut Raimo Poutiainen Tietoverkkopalvelut Hannu Leinonen Kiinteistötekniikka Automaatio ja turva Kiinteistönhoito- palvelut Asunnot Työympäristöt Infrastruktuuri Putkistot ja säiliöt Teollisuuden kunnossapito Kiinteät verkot Mobiiliverkot Liikevaihto 1-9/2004 969 M€ Henkilöstö 9/2004 12 451 Liikevaihto 1-9/2004 1 056 M€ Henkilöstö 9/2004 4 934 Liikevaihto 1-9/2004 141 M€ Henkilöstö 9/2004 2 992 Liikevaihto 1-9/2004 90 M€ Henkilöstö 9/2004 1 341

6 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ6 Markkina-aseman vahvistaminen strategisilla toiminta-alueilla KIINTEISTÖTEKNISET PALVELUT TIETOVERKKOPALVELUT YIT Sverige AB (Ruotsi) Liikevaihto 1-9/2004 362,5 M€ Henkilöstö 9/2004 4 311 Toimipaikkoja 159 YIT Kiinteistötekniikka Oy (Suomi) *) Liikevaihto 1-9/2004 317,5 M€ Henkilöstö 9/2004 4 022 Toimipaikkoja 79 YIT Building Systems AS (Norja) Liikevaihto 1-9/2004 213,2 M€ Henkilöstö 9/2004 2 513 Toimipaikkoja 63 YIT A/S (Tanska) Liikevaihto 1-9/2004 76,1 M€ Henkilöstö 9/2004 1 164 Toimipaikkoja 12 RAKENTAMISPALVELUT TIETOVERKKOPALVELUT Baltian maat - AS FKSM, Tallinna - AB YIT Kausta, Kaunas - YIT Celtnieciba SIA, Riika Venäjä - ZAO YIT Lentek, Pietari - ZAO YIT Ramenje, Moskova - liikevaihto 1-9/2004 n. 200 M€ - henkilöstöä 1 600 *) Sisältää Baltian ja Venäjän liiketoiminnot YIT on liikevaihdolla mitattuna kaikilla toimialoillaan markkinajohtaja Suomessa. Kiinteistöteknisissä palveluissa YIT on johtava yritys Pohjoismaissa. YIT:n strategiana on vahvistaa rakentamispalveluja Baltian maissa ja Venäjällä sekä kiinteistöteknisiä palveluja ja tietoverkkopalveluja näiden lisäksi kaikissa Pohjoismaissa.

7 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ7 Kunnossapitopalveluiden kasvattaminen Huolto- ja kunnossapitopalveluiden liikevaihto ja osuus konsernin liikevaihdosta M€ 20 % 22 % 24 % 27 % 23 % 1-9/03 1-9/04 32 %

8 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ8 Konsernituloslaskelma M€1-9/ 2004 1-9/ 2003 Muutos1-12/ 2003 Liikevaihto2 223,91 435,755 %2 389,7 Ulkomaantoiminnan osuus875,6291,5*)672,5 Liiketoiminnan tuotot ja kulut-2 091,4-1 328,257 %-2 253,3 Poistot ja arvonalentumiset-12,7-12,33 %-17,7 Liikevoitto ennen liikearvo- ja konserniliikearvopoistoja (EBITA)119,895,226 %118,7 % liikevaihdosta5,4 %6,6 %5,0 % Liikearvo- ja konserniliikearvopoistot-22,6-9,4*)-20,1 Liikevoitto (EBIT)97,285,813 %98,6 % liikevaihdosta4,4 %6,0 %4,1 % Rahoitustuotot ja -kulut, netto-12,1-10,416 %-14,2 Voitto ennen satunnaiseriä85,175,413 %84,4 Satunnaiset tuotot000 Satunnaiset kulut000 Voitto ennen veroja85,175,413 %84,4 Katsauskauden voitto58,850,217 %48,4 *) Muutos yli 100 %

9 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ9 Konsernitase *) Muutos yli 100 % M€9/20049/2003Muutos12/2003 VASTAAVAA Aineettomat hyödykkeet Liikearvo155,90,5*)168,9 Muut aineettomat hyödykkeet12,1147,8-92 %11,8 Konserniliikearvo75,466,214 %78,0 Aineelliset hyödykkeet66,957,916 %66,8 Sijoitukset7,735,3-78 %7,9 Vaihto-omaisuus451,1395,414 %380,8 Saamiset809,4585,938 %781,0 Rahoitusarvopaperit0,99,4-90 %11,9 Rahat ja pankkisaamiset39,325,554 %48,4 Vastaavaa yhteensä1 618,71 323,922 %1 555,5

10 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ10 Konsernitase M€9/20049/2003Muutos12/2003 VASTATTAVAA Osakepääoma61,260,22 %61,0 Muu oma pääoma370,2345,17 %347,3 Vähemmistöosuus3,32,438 %3,4 Pakolliset varaukset22,78,8*)27,3 Korollinen vieras pääoma291,6281,84 %264,7 Koroton vieras pääoma869,7625,639 %851,8 Vastattavaa yhteensä1 618,71 323,922 %1 555,5 *) Muutos yli 100 %

11 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ11 Liikevaihto vuosineljänneksittäin M€ *) *) Sisältää ostetun Building Systems liiketoiminnan liikevaihdon 29.8.–31.12.2003.

12 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ12 Liikevaihto toimialoittain M€1-9/ 2004 1-9/ 2003 Muutos1-12/ 2003 Kiinteistötekniset palvelut969,3241,9 1) *)681,0 2) Rakentamispalvelut1 055,6961,410 %1 398,5 Teollisuuden palvelut141,3153,8 1) -8 %209,7 Tietoverkkopalvelut90,493,0-3 %130,0 Muut erät-32,7-14,4*)-29,5 YIT-konserni yhteensä2 223,91 435,755 %2 389,7 1)Vuoden 2003 vertailuluvut ovat pro forma -laskelmia. 2)Neljännen neljänneksen luku sisältää ostetun Building Systems -liiketoiminnan liikevaihdon neljältä kuukaudelta (29.8.-31.12.2003). *) Muutos yli 100 %

13 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ13 Liikevaihto maittain 1-9/2004 Suomi 61 % 1 348,4 M€ Baltia 5 % 118,4 M€ Liikevaihto yhteensä 2 223,9 M€, josta kansainvälistä liiketoimintaa 875,6 M€ Muut Pohjoismaat 30 % 653,4 M€ Venäjä 3 % 73,0 M€

14 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ14 Liikevoitto (EBIT) vuosineljänneksittäin M€

15 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ15 Liikevoitto ennen liikearvo- ja konserniliikearvo- poistoja (EBITA) ja liikevoitto (EBIT) toimialoittain 1-9/2004 M€ Kiinteistö- tekniset palvelut Rakentamis- palvelut Teollisuuden palvelut Tietoverkko- palvelut Muut erät EBITA yhteensä 119,8 M€ EBIT yhteensä 97,2 M€

16 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ16 Liikevoitto (EBIT) toimialoittain M€1-9/ 2004 1-9/ 2003 Muutos1-12/ 2003 Kiinteistötekniset palvelut1,0- 1) -19,7 2) Rakentamispalvelut82,978,9 3) 5 %107,8 Teollisuuden palvelut5,3- 1) 8,8 Tietoverkkopalvelut11,56,285 %10,7 (YIT Installaatiot)7,3 1) - Muut erät-3,5-6,6-47 %-9,0 YIT-konserni yhteensä97,285,813 %98,6 1)YIT Installaatioiden liikevoiton jakautuminen Kiinteistöteknisten palveluiden ja Teollisuuden palveluiden kesken ei ollut tarkasti laskettavissa jälkikäteen. 2)Liikevoittoa pienentävät 5,8 milj. euron integraatiokustannukset ja 11,5 milj. euron suuruiset Ruotsin toiminnan sopeuttamiskustannukset. 3)Liikevoitto sisältää 24,3 milj. euroa kertaluonteisia eriä. *) Muutos yli 100 %

17 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ17 Tilauskanta kauden lopussa M€ 332,8 346,1 319,7 411,7 477,5 479,1 574,7 735,8 938,8 1 490,1 1 521,0 9/04 1 416,5 9/03

18 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ18 Tilauskanta toimialoittain M€9/20049/2003Muutos12/2003 Kiinteistötekniset palvelut564,6419,9 1) 34 %502,3 Rakentamispalvelut752,8868,7-13 %817,7 Teollisuuden palvelut115,562,6 1) 85 %67,2 Tietoverkkopalvelut88,165,335 %102,9 YIT-konserni yhteensä1 521,01 416,57 %1 490,1 1)Vuoden 2003 vertailuluvut ovat pro forma -laskelmia. *) Muutos yli 100 %

19 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ19 Operatiivinen kassavirta ennen veroja 1999–1-9/2004 M€ Operatiivinen kassavirta ennen veroja = liiketoiminnan rahavirta ennen rahoituseriä ja veroja + investointien rahavirta 1)Kassavirta ennen Building Systems -yrityskaupan kauppasummaa 169,2 milj. euroa, joka maksettiin 29.8.2003, ja Makroflexin myynnistä syntynyttä myyntivoittoa 30 milj. euroa. 2)YIT maksoi 22 milj. euroa Building Systems -yrityskaupasta lisäkauppahintana tammikuussa 2004 ja 11,9 milj. euroa vuodelta 1997 määrättyä jälkiveroa viivästysseuraamuksineen kesäkuussa 2004. 1-9/03 1-9/04 1) 1)1) 2)2)

20 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ20 Tulos/osake 1994-9/2004 € 9/03 9/04 YIT:n osakkeiden lukumäärä kaksinkertaistui 26.3.2004, kun osakkeen nimellisarvo muuttui kahdesta eurosta yhdeksi euroksi (splittaus). Vertailukausien raportoidut luvut on jaettu kahdella.

21 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ21 Henkilöstö kauden lopussa 9/04 9/03 4 225 7 655 6 421 7 116 7 536 8 282 8 605 10 264 12 633 21 939 22 144 22 013

22 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ22 Strategiset tavoitetasot

23 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ23 YIT:n strategiset tavoitetasot Liiketoiminnan kasvu keskimäärin 5 – 10 % vuodessa Sijoitetun pääoman tuotto 20 % Omavaraisuusaste 35 % Osingonjako 30 – 50 % tuloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen

24 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ24 Liikevaihto 1994 – 1-9/2004 M€ 2 389,7 Strateginen tavoitetaso: kasvu 5–10 % vuodessa 1-9/04 1-9/03

25 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ25 Sijoitetun pääoman tuotto 1994-9/2004 % Strateginen tavoitetaso: 20 % YIT-Yhtymä Oyj:n hallitus tarkensi 23.9.2004 taloudellisia tavoitetasoja strategiakaudelle 2005 – 2007. 9/04 9/03

26 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ26 Omavaraisuusaste 1994-9/2004 % Strateginen tavoitetaso: 35 % YIT-Yhtymä Oyj:n hallitus tarkensi 23.9.2004 taloudellisia tavoitetasoja strategiakaudelle 2005 – 2007. 9/04 9/03

27 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ27 Osingonjako 1995–2003 Osinko/osake*, € Osingonjako % vuosituloksesta YIT:n osingonjakopolitiikka: Osinkona 30–50 % vuosituloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen * Osingon määrässä on huomioitu YIT:n osakkeiden lukumäärän kaksinkertaistuminen (splittaus), joka tapahtui 26.3.2004.

28 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ28 YIT:n osake

29 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ29 Markkina-arvon kehitys M€ 9/04 9/03

30 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ30 Suurimmat osakkeenomistajat 29.10.2004 Osakkeenomistajia yht. 7 408. Osakkeen nimellisarvo 1 euro rekisteröity 26.3.2004, jolloin osakkeiden lukumäärä kaksinkertaistui (splittaus). Osakepääoma 61 178 720 euroa. kpl % 1. Vakuutusosakeyhtiö Henki-Sampo 5 549 560 9,07 2. Keskinäinen Henkivak.yhtiö Suomi 4 502 540 7,36 3. Kesk. Työeläkevakuutusyhtiö Varma 4 206 604 6,88 4. Tapiola-ryhmä 2 267 190 3,71 5. Keskin.Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen 2 026 460 3,31 6. Pohjola-konserni 1 461 831 2,39 7. Security Trading Oy 1 360 000 2,22 8. Valtion Eläkerahasto 1 000 000 1,63 9. Etera Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö 868 200 1,42 10. Keskinäinen Vakuutusyhtiö Kaleva 721 700 1,16 Hallintarekisteröidyt 14 819 904 24,22 Muut 22 394 731 36,63 Yhteensä 61 178 720100,00

31 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ31 Kansainvälisten sijoittajien omistusosuus % YIT:n osakekannasta 1999200020012002 2003 2004

32 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ32 Osakkeenomistajien määrä kauden lopussa YIT-Yhtymä Oy muodostettiin 2.9.1987. YIT:n osake on noteerattu Helsingin Pörssissä 4.9.1995 lähtien. 9/039/04 10/04

33 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ33 Tulevaisuuden näkymät

34 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ34 Rakentamispalvelut YIT:n asuntoaloitukset Suomessa kpl 2 634 2 944 3 169 3 278 3 108 2 509 2 099

35 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ35 henkilöä Lähde: Tilastokeskus 15.10.2004 1-9/2004: 219.671 1-9/2003: 213.832 Rakentamispalvelut Kuntien väliset muutot Suomessa

36 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ36 Asuntoluottojen nostot ja asuntoluottokorot Me % Lähde: /Suomen Pankki, 30.09.2004

37 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ37 Kuluttajien arviot omasta ja Suomen taloudesta vuoden kuluttua Saldoluku (myönteisten vastausten prosenttiosuus – kielteisten vastausten prosenttiosuus) Lähde: Tilastokeskuksen kuluttajabarometri, 27.10.2004 Suomen talous Oma talous

38 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ38 Rakentamispalvelut YIT:n asuntotuotanto Venäjällä ja Baltiassa kpl 1-9/ 2003 1-9/ 2003 9/2003 1-9/ 2004 9/2004 1-9/ 2004 2003 12/2003 2003

39 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ39 Asuntojen kysyntä kasvaa Venäjällä Rakennetekijät Muuttoliike suuriin kaupunkeihin jatkuu Asuntopula johtanut ahtaasti asumiseen Asuntokanta teknisesti huonokuntoinen Kehittymätön asuntorahoitusjärjestelmä Suhdannetekijät Öljyn korkea hinta tukee talouskasvua Noususuhdanne kasvattaa kotitalouksien tuloja Asuntojen hinnat nousevat inflaatiota nopeammin Asumistavoitteet Riittävän suuri asunto Teknisesti toimiva rakennus Nykyaikainen laatu- ja varustetaso vähitellen Luotettava rakentaja / Brandi

40 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ40 YIT:n tonttivaranto 30.9.2004 Rakennusoikeudet ja kaavoitus- mahdollisuudet 1000 krs-m 2 Tonttivarantoon sidottu pääoma, milj. euroa Suomi Asuntotontit1 415157 Toimitilatontit883118 Yhteensä2 298275 Baltia ja Venäjä Asuntotontit40118 Yhteensä2 699293

41 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ41 Kiinteistötekniikka Markkinat ja trendit Kiinteistötekniikan markkinat jokaisessa Pohjoismaassa noin 4–6 mrd. euroa. Kiinteistötekniikan osuus rakennuskustannuksista sekä kiinteistökannan korjaus- ja kunnossapitotöistä kasvaa edelleen. Teknologia kehittyy ja järjestelmät monimutkaistuvat. ICT-klusterin mukaantulo (mm. mobiiliteknologia). Osaamisen vaatimustaso nousee myös huoltotoiminnassa. EU-direktiivit ohjaavat teknisiä ratkaisuja (mm. energian säästö). Investointivaihe on vain osa Design & Build -tyylistä palvelumallia, jossa palveluketju laajenee koko elinkaaren ajalle. Valtakunnalliset kiinteistönomistajat ja teollisuus ulkoistavat taloteknisiä palveluja.

42 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ42 Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminta toimialoittain 1-9/2004 Rakentamispalvelut 18,1 M€ Tietoverkkopalvelut 60,5 M€ Kiinteistötekniset palvelut 540,2 M€ Teollisuuden palvelut 94,2 M€ Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminta yhteensä 713,0 M€

43 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ43 Teollisuuden palvelut Merkittävät uudet projektit ja palvelut OL3 ydinvoimala Fortum Diesel –alkaa 10/04 Prosessiuuneja ja putkistoja, sähköistystä, automatisointia M–real Kaskinen BCTMP laitos –alkaa 10/04 Kemiallismekaanisen sellutehtaan putkisto- ja säiliötoimitukset Stora Enso Kvarnsveden PM 12 –toteutus 10/04 – 09/05 Kvarnsvedenin kuitulinjan uusinta Stora Enso Skoghall Energy 2005 -toteutus 09/04 – 10/05 Skoghallin soodakattilalaitos Estonian Cell AS BCTMP laitos –alkaa 1/05 Foster Wheeler (Wilton ja Lockerbie-voimalaitokset) Göteborg kaasukombi

44 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ44 Telecom Laajakaistakehitys jatkuu Regulaatio avaa paikallisverkkoja kilpailulle Langattoman Access- ja lähiympäristöverkon merkitys kasvaa 3G revoluutiosta evoluutioon Operaattorien välisen kilpailun kiristyminen avaa asennusmarkkinoita Pohjoismainen telecom-kenttä järjestellään investorivetoisesti IT Lähivuosina siirrytään raudan ostosta palvelujen ostamiseen Markkinoille syntyy erikoistuneiden toimijoiden palveluverkosto YIT Tietoverkkopalvelujen kaltaiselle, teknistä lähitukea loppukäyttäjän luona tarjoavalle, toimijalle tarjolla selkeä rooli (Fess) Fess-osuus aikaisemmin arvioitua suurempi Millennium-investointien päivitys ja korvaaminen Tietoverkkopalvelut Tulevaisuuden näkymät

45 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ45 Markkinanäkymät BKT:n kasvu nopeutuu tänä ja ensi vuonna kaikissa Pohjoismaissa 2,5–3,5 prosenttiin. Venäjällä ja Baltian maissa BKT:n ja investointien kasvu on selvästi nopeampaa kuin Pohjoismaissa. Kotitalouksien käytettävissä olevien tulojen positiivinen kehitys Pohjoismaissa tukee yhdessä hitaasti nousevien korkojen kanssa yksityistä kulutusta ja asuntokysyntää. Viennin kasvu on käynnistynyt ja investointien arvioidaan vilkastuvan vuoden lopulla ja ensi vuoden aikana. Pohjoismaissa on tämän ja ensi vuoden aikana alkamassa useita suuria liikenneinfrastruktuurihankkeita sekä YIT:n Kiinteistöteknisten palvelujen ja Teollisuuden palvelujen kannalta potentiaalisia teollisuuden sekä petrokemian ja energiasektorin investointihankkeita.

46 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ46 Näkymät vuodelle 2004 YIT:n liikevaihto kasvaa merkittävästi, kun Kiinteistötekniset palvelut -toimiala kerryttää liikevaihtoa koko vuoden. Tulos ennen satunnaisia eriä ja veroja paranee merkittävästi vuoteen 2003 verrattuna. Asuntorakentaminen jatkaa Suomessa vahvaa tuloksentekoa kysyntähuipun jälkeen tasaantuneella volyymilla. Venäjällä ja Baltiassa asuntotuotannon kasvu jatkuu. Kiinteistötekniset palvelut -toimialan vaikutuksen YIT:n osake- kohtaiseen tulokseen koko vuodelta 2004 odotetaan olevan positiivinen.

47 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ47 Lisätietoja nettisivuiltamme www.yit.fi Esko Mäkelä Varatoimitusjohtaja Puhelin 020 433 2258 Faksi 020 433 3725 E-mail: esko.makela@yit.fi Petra Thorén Sijoittajasuhdepäällikkö Puhelin 020 433 2635 Matkapuhelin 040 764 5462 Faksi 020 433 3725 E-mail: petra.thoren@yit.fi Veikko Myllyperkiö Viestintäjohtaja Puhelin 020 433 2297 Matkapuhelin 040 840 2500 Faksi 020 433 3746 E-mail: veikko.myllyperkio@yit.fi

48 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ48 Liitteet

49 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ49 Tunnusluvut 9/20049/2003Muutos12/2003 Sijoitetun pääoman tuotto15,8 % 1) 18,5 % 1) 16,8 % Omavaraisuusaste29,5 %33,2 %28,3 % Korollinen nettovelka, M€251,4246,92 %204,4 Velkaantumisaste57,860,6 %49,6 % Tulos/osake, €0,960,86 2) 12 %0,82 2) Oma pääoma/osake, €7,056,73 2) 5 %6,69 2) Osakkeen keskikurssi, €15,789,27 2) 70 %10,35 2) Osakkeen päätöskurssi, €15,8511,00 2) 44 %13,45 2) Bruttoinvestoinnit, M€21,4187,6-89 %232,9 Tilauskanta, M€1 521,01 416,57 %1 490,1 Henkilöstö keskimäärin22 01213 84659 %16 212 1)Laskettu viimeiseltä 12 kuukaudelta. 2)YIT:n osakkeiden lukumäärä kaksinkertaistui 26.3.2004, kun osakkeen nimellisarvo muuttui kahdesta eurosta yhdeksi euroksi (splittaus). Osakkeen arvoa koskevat tunnusluvut vertailukausilta on jaettu kahdella.

50 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ50 Liikevaihto toimialoittain 1-9/2004 Rakentamis- palvelut 47 % 1 055,6 M€ Tietoverkko- palvelut 4 % 90,4 M€ Kiinteistötekniset palvelut 43 % 969,3 M€ Teollisuuden palvelut 6 % 141,3 M€ Liikevaihto yhteensä 2 223,9 M€, josta kansainvälistä liiketoimintaa 875,6 M€

51 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ51 Kiinteistötekniset palvelut Liikevaihdon jakauma 1-9/2004 Liikevaihto 969,3 M€ YIT Kiinteistötekniikka Oy Suomi 1) 33 % 317,5 M€ YIT Sverige AB Ruotsi 37 % 362,5 M€ YIT Building Systems AS Norja 22 % 213,2 M€ YIT A/S Tanska 8 % 76,1 M€ 1) Sisältää Venäjän ja Baltian liiketoiminnot.

52 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ52 Kansainvälinen toiminta 18 % 196,2 M€ Liikevaihto 1 055,6 M€ Rakentamispalvelut Liikevaihdon jakauma 1-9/2004 Suomi 82 % 859,4 M€

53 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ53 Teollisuuden palvelut Liikevaihdon jakauma 1-9/2004 Kunnossapito 67 % 94,2 M€ Liikevaihto 141,3 M€ Investoinnit 33 % 47,1 M€

54 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ54 Pitkäjänteiset palvelusopimukset 76 % 68,7 M€ Liikevaihto 90,4 M€ Tietoverkkopalvelut Liikevaihdon jakauma 1-9/2004 Projektituotanto 24 % 21,7 M€

55 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ55 Liikevaihto 1994 – 1-9/2004 M€ 545,6 660,0 876,3 941,4 1 167,7 1 222,11 235,4 1 623,1 1 763,0 2 398,7 1 435,7 2 223,9

56 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ56 Liikevoitto (EBIT) 1994 – 1-9/2004 M€ 1-9/04 1-9/03 *) *) Liikevoitto sisältää 24,3 milj. euroa kertaluonteisia eriä.

57 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ57 Tilauskanta toimialoittain 30.9.2004 Rakentamispalvelut 49 % 752,8 M€ Tietoverkkopalvelut 6 % 88,1 M€ Kiinteistötekniset palvelut 37 % 564,6 M€ Teollisuuden palvelut 8 % 115,5 M€ Tilauskanta yhteensä 1 521,0 M€, josta kansainvälistä tilauskantaa 596,8 M€

58 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ58 Tilauskanta vuosineljänneksittäin 2000–9/2004, M€ kauden lopussa

59 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ59 Bruttoinvestoinnit M€ % liikevaihdosta Merkittävät yrityskaupat: YIT Calor (2001), YIT Primatel (2002) ja YIT Building Systems (2003).

60 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ60 Henkilöstö toimialoittain 30.9.2004 Rakentamispalvelut 22 % 4 934 Tietoverkkopalvelut 6 % 1 341 Kiinteistötekniset palvelut 57 % 12 451 Teollisuuden palvelut 14 % 2 992 Yhteensä 22 013 henkeä Konsernipalvelut 1 % 295

61 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ61 Henkilöstö maittain 30.9.2004 Ruotsi 20 % 4 322 Venäjä 4 % 833 Suomi 55 % 11 993 Tanska 5 % 1 164 Yhteensä 22 013 henkeä Norja 11 % 2 513 Baltia 5 % 1 188

62 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ62 Asuntojen hinnat neljännesvuosittain 1980 = 100 Lähde: RT, Tilastokeskus, 15.6.2004

63 Tehdään se yhdessä. 2.11.2004 |YIT-YHTYMÄ OYJ63 Kuluttajien luottamusindikaattori % Lähde: Euroopan komissio/Suomen Pankki, 1.11.2004