YIT OYJ9.2.2007 YIT-konsernin tilinpäätös 2006 Hannu Leinonen Konsernijohtaja Analyytikko- ja sijoittajatilaisuus 9.2.2007.

Esitys aiheesta: "YIT OYJ9.2.2007 YIT-konsernin tilinpäätös 2006 Hannu Leinonen Konsernijohtaja Analyytikko- ja sijoittajatilaisuus 9.2.2007."— Esityksen transkriptio:

1 YIT OYJ9.2.2007 YIT-konsernin tilinpäätös 2006 Hannu Leinonen Konsernijohtaja Analyytikko- ja sijoittajatilaisuus 9.2.2007

2 YIT OYJ9.2.2007 Sisällysluettelo YIT-konsernin tilinpäätös 2006 Katsaus vuoteen 2006 Markkina- ja tulevaisuudennäkymät Liitteet –YIT:n osake –Strategiset taloudelliset tavoitetasot –Markkinanäkymät –Tilinpäätös 2006 –Strategisten taloudellisten tavoitetasojen kehitys

3 YIT OYJ9.2.2007 YIT-konsernin tilinpäätös 2006

4 YIT OYJ9.2.2007 Liikevaihto, liikevoitto ja tilauskanta kaikkien aikojen korkeimmat Hallituksen osinkoehdotus yhtiökokoukselle 0,65 euroa (0,55 e) osakkeelta eli 47,8 % (43,7 %) osakekohtaisesta tuloksesta. YIT on nostamassa osinkoa kahdettatoista vuotta peräkkäin. 20062005Kasvu Liikevaihto Liikevaihto Venäjällä 3 284,4 Me 216,9 Me 3 023,8 Me 131,6 Me 9 % 65 % Liikevoitto Liikevoittoprosentti 258,8 Me 7,9 % 227,7 Me 7,5 % 14 % - Sijoitetun pääoman tuotto24,8 %26,4 %- Omavaraisuusaste34,5 %36,3%- Velkaantumisaste75,1%45,1%- Tilauskanta2 802,3 Me1 878,8 Me49 % Henkilöstön määrä22 31121 2891 022

5 YIT OYJ9.2.2007 Liikevaihdon ja liikevoiton kasvu jatkui Kiinteistöteknisissä palveluissa jatkettiin kannattavuuden parantamista. Toimialan liikevoitto kasvoi 54 prosenttia ja liikevoittoprosentti nousi 6,2 (4,1) prosenttiin. Rakentamispalveluissa tulos oli kaikkien toiminta-alueiden osalta erinomainen. Toimialan liikevaihto kasvoi 12 prosenttia ja liikevoitto 19 prosenttia. Kannattavuus pysyi erinomaisena ja liikevoittoprosentti oli 11,8 (11,0). Teollisuus- ja verkkopalveluissa kehitys oli myönteistä teollisuuden palveluissa. Toimialan liikevoitto laski 54 prosenttia verkkopalveluiden heikosta markkinatilanteesta ja henkilöstön sopeuttamistoimenpiteistä johtuen. Liikevoittoprosentti oli 3,8 (9,8).

6 YIT OYJ9.2.2007 Konsernituloslaskelma Me1-12/20061-12/2005muutos, % Liikevaihto3 284,43 023,89 Liikevoitto258,8227,714 % liikevaihdosta7,97,5- Rahoituserät, netto-20,6-12,960 % liikevaihdosta0,60,4- Voitto ennen veroja238,2214,811 % liikevaihdosta7,37,1- Tuloverot 1) -62,8-57,98 % voitto ennen veroja2627- Katsauskauden voitto175,4156,912 % liikevaihdosta5,35,2- Jakautuminen Emoyhtiön omistajille171,0155,510 Vähemmistölle4,41,4*) Tulos/osake, e1,361,268 *) Muutos yli 100 % 1) Veroiksi on merkitty koko tilikaudelle arvioidut verot

7 YIT OYJ9.2.2007 Liikevaihto toimialoittain Me1-12/20061-12/2005Muutos, % Kiinteistötekniset palvelut *)1 415,11 398,41 Rakentamispalvelut1 452,21 298,312 Teollisuus- ja verkkopalvelut *)476,9398,820 Muut erät-59,8-71,7-17 YIT-konserni yhteensä3 284,43 023,89 *) Vuoden 2006 alussa teollisuuden sähkö- automaatio- ja LVI-toimintoja siirrettiin Suomessa YIT Kiinteistötekniikka Oy:stä Teollisuus- ja verkkopalvelut toimialaan. Siirrettyjen liiketoimintojen liikevaihto vuonna 2005 oli 58,9 milj. euroa. Vertailukelpoinen kasvu oli Kiinteistöteknisissä palveluissa 6 % ja Teollisuus- ja verkkopalveluissa 4 %.

8 YIT OYJ9.2.2007 Liikevaihdon jakauma 2006 Liikevaihto yhteensä 3 284,4 (3 023,8) Me Suomi 55 % 1 807,0 (1 697,2) Me Kasvu 6 % Liettua, Latvia, Viro 6 % 196,9 (198,8) Me Muutos -1 % Ruotsi, Norja, Tanska 32 % 1 049,4 (977,5) Me Kasvu 7 % Muut maat 0,4 % 14,2 (18,7) Me Muutos -24 % Venäjä 7 % 216,9 (131,6) Me Kasvu 65%

9 YIT OYJ9.2.2007 Liikevaihdon ja liikevoiton jakauma Rakentamispalvelut 44 % 1 452,2 Me Kiinteistötekniset palvelut 43 % 1 415,1 Me Teollisuus- ja verkkopalvelut 15 % 476,9 Me Liikevaihto yhteensä 3 284,4 Me Liikevoitto yhteensä 258,8 Me Rakentamispalvelut 66 % 170,8 Me Kiinteistötekniset palvelut 34 % 87,6 Me Teollisuus- ja verkkopalvelut 7 % 18,0 Me Muut erät -2 % -59,8 Me Muut erät -7 % -17,6 Me Liikevaihto Liikevoitto

10 YIT OYJ9.2.2007 Liikevoitto toimialoittain Me Kiinteistötekniset palvelut Rakentamis- palvelut Teollisuus- ja verkkopalvelut Muut erät Liikevoitto yhteensä 1-12/2006 258,8 Me 1-12/2005 227,7 Me 1-12/2004 157,4 Me 1-12/2004 1-12/2005 1-12/2006 2) 2) Sisältää 5,1 milj. euroa henkilöstön sopeuttamiskustannuksia Q3/2006. 1) 1) Eräisiin päättyneisiin sopimuksiin liittyviä varauksia purettiin Kiinteistöteknisissä palveluissa kaudella 10-12/2006. Positiivinen vaikutus liikevoittoon oli 7,2 milj. euroa.

11 YIT OYJ9.2.2007 Kiinteistötekniset palvelut Liikevoitto neljänneksittäin 1) Sisältää kahden Tanskan laivaston aluksen sähköistysprojektin yhteensä 4 milj. euron tappiovarauksen (kertaluonteinen erä) Q3/2004. Liikevoittoprosentti, % Liikevoitto, Me 2004 2005 2006 1-12 2) 1) 2004 2005 2006 1-12 1) 2) Eräisiin päättyneisiin sopimuksiin liittyviä varauksia purettiin Kiinteistöteknisissä palveluissa kaudella 10-12/2006. Positiivinen vaikutus liikevoittoon oli 7,2 milj. euroa.

12 YIT OYJ9.2.2007 Rakentamispalvelut Liikevoitto neljänneksittäin Liikevoittoprosentti, % Liikevoitto, Me 2004 2005 2006 1-12 2004 2005 2006 1-12

13 YIT OYJ9.2.2007 Teollisuus- ja verkkopalvelut Liikevoitto neljänneksittäin Liikevoittoprosentti, % Liikevoitto, Me 1) Sisältää 5,1 milj. euroa henkilöstön sopeuttamiskustannuksia Q3/2006. 1) 2004 2005 2006 1-12 2004 2005 2006 1-12

14 YIT OYJ9.2.2007 4-6/ 2005 Tulos per osake neljänneksittäin 1-3/ 2004 7-9/ 2004 10-12/ 2004 e 1-3/ 2005 4-6/ 2004 7-9/ 2005 1-12/ 2004 1-12/ 2005 10-12/ 2005 1-3/ 2006 Luvut on muutettu vertailukelpoisiksi siten, että niissä on huomioitu 24.3.2006 voimaan tullut osakkeen nimellisarvon puolittaminen. 4-6/ 2006 7-9/ 2006 10-12/ 2006 1-12/ 2006

15 YIT OYJ9.2.2007 Sijoitetun pääoman tuotto % Kiinteistötekniset palvelut 12/2005 12/2006 Rakentamis- palvelut 12/2005 12/2006 Teollisuus- ja verkkopalvelut 12/2005 12/2006 63,3 YIT-konserni 12/2005 12/2006

16 YIT OYJ9.2.2007 Muut maat 94 % 793 Me Venäjä 6 % 48 Me Yhteensä 12/2004 841 Me Venäjä 11 % 100 Me Venäjä 23 % 279 Me Muut maat 89 % 799 Me Muut maat 77 % 928 Me Yhteensä 12/2005 899 Me Yhteensä 12/2006 1 207 Me 12/2004 12/200512/2006 Sijoitettu pääoma = taseen loppusumma - korottomat velat YIT-konsernin sijoitettu pääoma

17 YIT OYJ9.2.2007 Nettovelat ja velkaantumisaste neljänneksittäin Velkaantumisaste, % Korollinen nettovelka, Me

18 YIT OYJ9.2.2007 Tilauskanta kauden lopussa Me 1 585,2 1 722,2 1 708,2 1 823,4 1 909,4 1 999,2 1 881,4 1 878,8 2 151,3 2 007,2 2 246,2 2 802,3

19 YIT OYJ9.2.2007 Tilauskanta toimialoittain Me12/200612/2005Muutos, % Kiinteistötekniset palvelut601,7492,022 Rakentamispalvelut2 053,51 242,665 Teollisuus- ja verkkopalvelut184,0173,36 Muut erät-36,9-29,127 YIT-konserni yhteensä2 802,31 878,849

20 YIT OYJ9.2.2007 Henkilöstö kauden lopussa

21 YIT OYJ9.2.2007 Osingonjako 1995–2006 Osinko/osake, e Osingonjako % vuosituloksesta YIT:n osingonjakopolitiikka: Osinkona 40–60 % vuosituloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen 2005 1997 1999 2001 2003 Luvuissa on huomioitu 24.3.2006 voimaan tullut osakkeen nimellisarvon puolittaminen. Vuodet 2004 ja 2005 ovat IFRS-lukuja. *Hallituksen ehdotus

22 YIT OYJ9.2.2007 Katsaus vuoteen 2006

23 YIT OYJ9.2.2007 Venäjällä suurin ulkomainen asuntorakentaja Pohjoismaissa markkinajohtaja kiinteistöteknisissä palveluissa Suomessa markkinajohtaja kaikilla toimialoillaan Baltian maissa yksi suurimmista rakennusyhtiöistä Laaja maantieteellinen peitto ja vahva markkina-asema

24 YIT OYJ9.2.2007 YIT:n strategiset taloudelliset tavoitetasot Liikevaihdon kasvu keskimäärin 10 % vuodessa Liikevoitto (EBIT) 9 % liikevaihdosta Sijoitetun pääoman tuotto 22 % Omavaraisuusaste 35 % Osingonjako 40–60 % tuloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen

25 YIT OYJ9.2.2007 Omaperustaiset kehityshankkeet 1-12/2006: n. 9 % Liiketoimintarakenteen kehittäminen Toistuvia työsuorituksia pidempiaikaiseen sopimukseen perustuen Projektikohtaisesti kilpailutetut yksittäiset palvelut ja palvelukokonaisuudet Suoraan loppukäyttäjille tarjottavat palvelut Kilpailu-urakat 1-12/2006: n. 39 % Pitkät palvelusopimukset 1-12/2006: 28 % Kuluttajapalvelut 1-12/2006: 24 % Kasvatetaan Liikevoittoprosentti (EBIT) 9 % Kasvatetaan Ennallaan Kasvatetaan Kokonaisvaltaiset hankkeet, joiden toteutuksessa YIT on mukana koko ketjun ajan idean kehittämisestä alkaen

26 YIT OYJ9.2.2007 Kiinteistötekniset palvelut 2006 Kannattavuus ja palveluvalikoiman täydentäminen Kannattavuuden parantaminen Liiketoiminnanrakenteen kehittäminen –Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminnan lisääminen 60 %:sta 64 %:iin –Pitkien palvelusopimusten lisääminen –Projektitoiminnassa keskittyminen Design & Build - hankkeisiin (omaperustaiset kehityshankkeet) Palveluvalikoiman täydentäminen - orgaaninen ja yritysostot Norjassa ja Tanskassa putkisto-osaamista yrityskaupoilla Toiminnan kasvattaminen Latviassa sekä Venäjällä Pietarissa ja Moskovassa

27 YIT OYJ9.2.2007 Uusia palveluja asumiseen Asuntomyynti hyvällä tasolla Vapaa-ajan hankkeista sovittu jo yli 10 kohteessa Omakotitalojen tuottajamuotoista rakentamista valmisteltiin Omaperustaiset saneerauskohteet Markkina-asema teiden kunnossapidossa vahvistui Kuusi uutta Tiehallinnon tiealueiden kunnossapitourakkaa YIT Suomen suurin yksityinen teidenhoitajana, markkinaosuus 20 % Toimitilarakentamisessa omia kehityshankkeita Toimitilarakentamisessa kuluttajakysyntä vauhditti kaupan investointeja Uusien toimistorakennusten kysyntä parani Korjausrakentaminen kasvoi tasaisesti Rakentamispalvelut Suomessa 2006 Vapaa-ajan hankkeita

28 YIT OYJ9.2.2007 Laajentumispotentiaali 2007- Rakentamispalvelujen kasvu Venäjällä 2006 Asuntorakentamisen laajentaminen Kazan 5/2006, yli 1 000 asuntoa Jekaterinburg 10/2006, noin 300 asuntoa Jaroslavl 10/2006, noin 160 asuntoa Moskovan kaupunki 10/2006, noin 150 asuntoa Tonttivarannon vahvistaminen Novo-Orlovskij 10/2006, yli 15 500 asuntoa 2008 alkaen Omia kehityshankkeita Pietarissa EPI Russia -rahaston omistukseen toimistokiinteistö ja logistiikkakeskus YIT:n tonteille Pietariin ja Gorelovoon Atrialle lihavalmistetehdas ja logistiikkakeskus YIT:n tontille Gorelovoon Nykyiset liiketoiminta-alueet

29 YIT OYJ9.2.2007 Teollisuus- ja verkkopalvelut 2006 Painopisteenä ulkoistukset ja pitkät palvelusopimukset Teollisuuden kunnossapidon ulkoistukset ja kumppanuussopimukset Kaikkien Botnian Suomen tehtaiden kunnossapidon ulkoistus Finnsementin Paraisten sementtitehtaan kunnossapito Okmetic Oyj:n Vantaan piikiekkoja valmistavan tehtaan kunnossapito Purson Siuron tehtaiden kunnossapito Parker Hannifinin Urjalan tehtaiden kunnossapito Laajeneminen energiaverkkojen ylläpitoliiketoimintaan 1/2007 Vattenfallin sähköverkon ylläpito- ja rakennustöiden ulkoistus Tietotekniset lähitukipalvelut Hewlett & Packard IT-lähitukipalvelut Pietariin perustettiin tytäryhtiö ja saatiin jalansija teollisuuden palveluille

30 YIT OYJ9.2.2007 Asuntoaloitukset Suomi Kpl 2 944 3 169 3 278 3 108 2 717 3 321 3 004

31 YIT OYJ9.2.2007 Kpl 1-12 2004 Asuntotuotanto Venäjä 1-12/ 2005 1-12/ 2006 12/ 2004 12/ 2005 12/ 2006

32 YIT OYJ9.2.2007 Kpl 1-12/ 2004 Asuntotuotanto Liettua, Latvia, Viro 1-12/ 2005 1-12/ 2006 12/ 2004 12/ 2005 12/ 2006

33 YIT OYJ9.2.2007 Markkina- ja tulevaisuudennäkymät

34 YIT OYJ9.2.2007 Korkeasuhdanne jatkuu YIT:n toiminta-alueella, vaikka kasvu on hieman viimevuotista hitaampaa. Pohjoismaiden kansantalouksien arvioidaan kehittyvän vuosina 2007 ja 2008 vakaasti 2 - 3 prosentin vauhdilla eli noin prosenttiyksikön EU:n kasvua nopeammin. Venäjä ja Norja hyötyvät edelleen öljyn korkeista hinnoista. Venäjän, Viron, Latvian ja Liettuan talouksien kasvuvauhti on yli kaksinkertainen Pohjoismaihin verrattuna. Eurokorot nousevat maltillisesti. Positiivinen tulokehitys ja työllisyyden paraneminen vahvistavat kotitalouksien luottamusta. Suomessa ennätyksellisen suurena jatkuva maan sisäinen muuttoliike pitää uusien asuntojen tuotantotarpeen vakaana. Muu rakentaminen kasvaa. Asuntojen vahva kysyntä Venäjän suurkaupungeissa mahdollistaa asuntotuotannon laajentamisen myös pitkällä aikavälillä. Viennin ja teollisuustuotannon kasvu lisäävät teollisuuden investointien ja kunnossapidon tarvetta Pohjoismaissa. Markkinakehitys

35 YIT OYJ9.2.2007 Markkinakehitys Venäjällä BKT:n kasvu keskimäärin kaksinkertainen Pohjoismaihin verrattuna Öljyn hinta edelleen korkealla Kotitalouksien tulot kasvavat Suuri tarve uusille asunnoille Asuntojen hinnat nousevat edelleen Asuntolainamarkkinat alkaneet hiljalleen toimia Asuntotuotanto tukee paikallista kehitystä ja yhteiskunnan asettamia hyvinvointitavoitteita

36 YIT OYJ9.2.2007 Näkymät vuodelle 2007 Arvioimme, että vuoden 2007 liikevaihto ja liikevoitto (EBIT) kasvavat viimevuotisista. Liikevaihdon kasvunäkymiä tukevat ennätysmäisen suuri tilauskanta, korkeasuhdanteen jatkuminen ja YIT:n merkittävät panostukset Venäjän markkinoille. Tilauskannan terve katesisältö sekä kannattavuuden parantamiseen tähtäävät omat toimenpiteet ovat pohjana liikevoiton kasvunäkymille.

37 YIT OYJ9.2.2007 Sakari Toikkanen Varatoimitusjohtaja Puhelin 020 433 2336 E-mail: sakari.toikkanen@yit.fi Lisätietoja nettisivuiltamme www.yit.fi Petra Thorén Sijoittajasuhdejohtaja Puhelin 020 433 2635 Matkapuhelin 040 764 5462 E-mail: petra.thoren@yit.fi

38 YIT OYJ9.2.2007 Liitteet YIT:n osake Strategiset taloudelliset tavoitetasot Markkinanäkymät Tilinpäätös 2006 Strategisten taloudellisten tavoitetasojen kehitys

39 YIT OYJ9.2.2007 Liitteet YIT:n osake

40 YIT OYJ9.2.2007 Suurimmat osakkeenomistajat 31.1.2007 Osakkeenomistajia yht. 15 038. Osakkeen nimellisarvo 0,5 euroa (rekisteröity 24.3.2006, jolloin osakkeiden lukumäärä kaksinkertaistui, splittaus). Osakepääoma 63 388 536 euroa. kpl % 1. Keskin.Henkivakuutusyhtiö Suomi 8 571 180 6,76 2. Vakuutusosakeyhtiö Henki-Sampo 7 246 622 5,72 3. Keskin. työeläkevakuutusyhtiö Varma 7 065 208 5,57 4. Keskin. Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen 3 234 912 2,55 5. Tapiola-ryhmä 2 600 680 2,05 6. Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera 1 884 400 1,49 7. Odin Norden 1 450 366 1,14 8. Brotherus Ilkka 1 224 740 0,97 9. Valtion eläkerahasto 1 150 000 0,91 10. Keskinäinen Vakuutusyhtiö Kaleva 1 020 000 0,80 Hallintarekisteröidyt 56 702 437 44,73 Muut 34 626 527 27,31 Yhteensä 126 777 072100,00

41 YIT OYJ9.2.2007 Kansainvälisten sijoittajien omistusosuus % YIT:n osakekannasta 2002 2003 2004 2005 2006 1/2007: 47,4 %

42 YIT OYJ9.2.2007 Osakkeenomistajien määrä kauden lopussa YIT-Yhtymä Oy muodostettiin 2.9.1987. YIT:n osake on noteerattu Helsingin Pörssissä 4.9.1995 lähtien.

43 YIT OYJ9.2.2007 Strategiset taloudelliset tavoitetasot

44 YIT OYJ9.2.2007 YIT:n strategiset taloudelliset tavoitetasot Liikevaihdon kasvu keskimäärin 10 % vuodessa Liikevoitto (EBIT) 9 % liikevaihdosta Sijoitetun pääoman tuotto 22 % Omavaraisuusaste 35 % Osingonjako 40–60 % tuloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen

45 YIT OYJ9.2.2007 Toimialojen kasvun keihäänkärjet Rakentamispalvelut –Omaperustaisen asuntorakentamisen kasvattaminen ja liike- ja toimitilakehityshankkeiden käynnistäminen Venäjällä Kiinteistötekniset palvelut –Palveluvalikoiman täydentäminen Pohjoismaissa, Baltiassa sekä Pietarissa ja Moskovassa Teollisuus- ja verkkopalvelut –Suomalaisen teollisuuden ulkoistukset Orgaaninen kasvu Pääoma Orgaaninen kasvu ja yritysostot Henkilöstö Ulkoistukset Henkilöstö Liikevaihdon kasvu keskimäärin 10 %

46 YIT OYJ9.2.2007 Liikevaihdon kasvutavoite Venäjällä keskimäärin 50 % vuodessa 2006–2009 Rakentamispalveluiden painopisteenä omaperustainen tuotanto –Asuntorakentamisen kasvattaminen –Liike- ja toimitilakehityshankkeiden käynnistäminen Kiinteistöteknisten palvelujen toiminnan kasvattaminen Pietarissa ja Moskovassa Teollisuuden palveluille jalansija Pietarissa Liikevaihdon kasvu keskimäärin 10 %

47 YIT OYJ9.2.2007 Rakentamispalvelujen kasvu Venäjällä Liikevaihdon kasvu keskimäärin 10 % Omaperustaisen asuntotuotannon lisääminen –Kasvu nykyisissä toimintakaupungeissa –Laajentuminen uusiin yli miljoonan asukkaan kaupunkeihin –Laajentuminen satelliittikaupunkeihin Liike- ja toimitilakehityshankkeiden käynnistäminen

48 YIT OYJ9.2.2007 Omaperustaiset kehityshankkeet 1-12/2006: n. 9 % Liiketoimintarakenteen kehittäminen Toistuvia työsuorituksia pidempiaikaiseen sopimukseen perustuen Projektikohtaisesti kilpailutetut yksittäiset palvelut ja palvelukokonaisuudet Suoraan loppukäyttäjille tarjottavat palvelut Kilpailu-urakat 1-12/2006: n. 39 % Pitkät palvelusopimukset 1-12/2006: 28 % Kuluttajapalvelut 1-12/2006: 24 % Kasvatetaan Liikevoittoprosentti (EBIT) 9 % Kasvatetaan Ennallaan Kasvatetaan Kokonaisvaltaiset hankkeet, joiden toteutuksessa YIT on mukana koko ketjun ajan idean kehittämisestä alkaen

49 YIT OYJ9.2.2007 Sijoitetun pääoman tuotto Sijoitetun pääoman tuotto 22 % % Kiinteistötekniset palvelut 12/2005 12/2006 Rakentamis- palvelut 12/2005 12/2006 Teollisuus- ja verkkopalvelut 12/2005 12/2006 63,3 YIT-konserni 12/2005 12/2006

50 YIT OYJ9.2.2007 Vahva rahoitusasema ja optimaalinen pääomarakenne Velkaantumisaste, % Omavaraisuusaste, % Omavaraisuusaste 35 %

51 YIT OYJ9.2.2007 Osingonjako 1995–2006 Osinko/osake, e Osingonjako % vuosituloksesta YIT:n osingonjakopolitiikka: Osinkona 40–60 % vuosituloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen 2005 1997 1999 2001 2003 Luvuissa on huomioitu 24.3.2006 voimaan tullut osakkeen nimellisarvon puolittaminen. Vuodet 2004 ja 2005 ovat IFRS-lukuja. *Hallituksen ehdotus

52 YIT OYJ9.2.2007 Liitteet Markkinanäkymät

53 YIT OYJ9.2.2007 Kuntien väliset muutot Henkilöä Lähde: Tilastokeskus 18.1.2007 12/2006: 285.930 12/2005: 290.799

54 YIT OYJ9.2.2007 Asuntoluottojen nostot ja asuntoluottokorot Me % Lähde: Suomen Pankki 31.1.2007

55 YIT OYJ9.2.2007 Kuluttajien arviot omasta ja Suomen taloudesta vuoden kuluttua Saldoluku (myönteisten vastausten prosenttiosuus – kielteisten vastausten prosenttiosuus) Lähde: Tilastokeskuksen kuluttajabarometri, 29.1.2007 Suomen talous Oma talous

56 YIT OYJ9.2.2007 Kotitalouksien aikomukset hankkia omistus- asunto 12 seuraavan kuukauden aikana % kotitalouksista Lähde: Tilastokeskuksen kuluttajabarometri, 29.1.2007

57 YIT OYJ9.2.2007 Asuntojen hinnat 1)Vanhojen kerrostaloasuntojen nimellishinnat Suomessa 2)Reaalihinnat (deflatoituna ansiotasoindeksillä) Lähde: Tilastokeskus

58 YIT OYJ9.2.2007 Kotitalouksien velka suhteutettuna BKT:hen vuonna 2004

59 YIT OYJ9.2.2007 Kotitalouksien velkaantuminen verrattuna käytettävissä oleviin tuloihin Suomessa Lähde: Tilastokeskus, Suomen Pankki, OKO Pankki Asuntolainat Kaikki lainat

60 YIT OYJ9.2.2007 Toimistojen vuokraindeksi ja vajaakäyttöaste Lähde: KTI ja Catella Property Group.

61 YIT OYJ9.2.2007 Liitteet Tilinpäätös 2006

62 YIT OYJ9.2.2007 Tunnusluvut 1)Viimeiset 12 kuukautta. 2)Tulouttamaton osuus sitovasti saaduista tilauksista. 20062005Muutos, % Tulos/osake, e *)1,361,268 Tulos/osake, e, laimennettu *)1,351,2310 Oma pääoma/osake, e *)5,294,4918 Osakkeen kurssi kauden lopussa, e *)20,9518,0716 Osakekannan markkina-arvo kauden lopussa, milj. e2 656,02 254,418 Korollinen nettovelka kauden lopussa, milj. e506,5254,499 Sijoitetun pääoman tuotto, % 1)24,826,4- Omavaraisuusaste, %34,536,3- Velkaantumisaste, %75,145,1- Bruttoinvestoinnit pysyviin vastaaviin, milj. e50,430,167 Tilauskanta kauden lopussa, milj. e 2)2 802,31 878,849 - josta Suomen ulkopuolista tilauskantaa1 490,0752,498 Henkilöstö keskimäärin21 84621 1943 *) Luvuissa huomioitu 24.3.2006 voimaan tullut osakkeen nimellisarvon puolittaminen.

63 YIT OYJ9.2.2007 Konsernitase Me VARAT20062005Muutos, % Pitkäaikaiset varat Aineelliset hyödykkeet91,877,119 Liikearvo248,8 - Muut aineettomat hyödykkeet15,613,416 Osuudet osakkuusyrityksissä2,91,861 Muut sijoitukset3,0 - Muut saamiset13,49,443 Laskennalliset verosaamiset21,123,6-11 Lyhytaikaiset varat Vaihto-omaisuus1 006,4685,247 Myyntisaamiset ja muut saamiset688,9545,226 Rahavarat25,980,6-68 Varat yhteensä 2 117,81 688,125

64 YIT OYJ9.2.2007 Konsernitase Me OMA PÄÄOMA JA VELAT 20062005Muutos, % Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma Osakepääoma63,462,42 Muu oma pääoma607,1497,422 Vähemmistöosuus3,93,75 Oma pääoma yhteensä674,4563,520 Pitkäaikaiset velat Laskennalliset verovelat52,536,544 Eläkevelvoitteet11,6 - Varaukset32,230,17 Korolliset velat275,8172,460 Muut velat8,44,491 Lyhytaikaiset velat Ostovelat ja muut velat788,0691,214 Varaukset18,315,816 Lyhytaikaiset korolliset velat256,6162,658 Oma pääoma ja velat yhteensä 2 117,8 1 688,125

65 YIT OYJ9.2.2007 Liikevaihto ja liikevoitto vuosineljänneksittäin 2004–2006 Liikevaihto, Me Liikevoitto, Me

66 YIT OYJ9.2.2007 Liikevoitto toimialoittain Me 20062005Muutos, % Kiinteistötekniset palvelut 87,656,854 Rakentamispalvelut 170,8143,119 Teollisuus- ja verkkopalvelut 18,039,1-54 Muut erät -17,6-11,356 YIT-konserni yhteensä258,8227,714 1) 2) Sisältää 5,1 milj. euroa henkilöstön sopeuttamiskustannuksia Q3/2006. 2) 1) Eräisiin päättyneisiin sopimuksiin liittyviä varauksia purettiin Kiinteistöteknisissä palveluissa kaudella 10-12/2006. Positiivinen vaikutus liikevoittoon oli 7,2 milj. euroa.

67 YIT OYJ9.2.2007 Kunnossapitopalveluiden kasvattaminen Huolto- ja kunnossapitopalveluiden liikevaihto ja osuus konsernin liikevaihdosta Me 20 % 22 % 24 % 27 % 33 % 37 % 38 % FAS 1999 - 2004 37 % IFRS 2005 IFRS 2006 IFRS 2004

68 YIT OYJ9.2.2007 Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminta toimialoittain 2006 (2005) Rakentamispalvelut 51 (42) Me 4 % liikevaihdosta (3 %) Kiinteistötekniset palvelut 908 (841) Me 64 % liikevaihdosta (60 %) YIT-konserni yhteensä 1 222 Me 37 % liikevaihdosta (38 %) Teollisuus- ja verkkopalvelut 288 (305) Me 60 % liikevaihdosta (77 %) Muut erät -25 Me

69 YIT OYJ9.2.2007 Kiinteistötekniset palvelut Liikevaihto ja tilauskanta vuosineljänneksittäin 2004 – 2006 Liikevaihto, Me Tilauskanta, Me 1 3981 321 1 415 2004 2005 2006 1-12 *) Vuoden 2006 alussa teollisuuden sähkö- automaatio- ja LVI-toimintoja siirrettiin Suomessa YIT Kiinteistötekniikka Oy:stä Teollisuus- ja verkkopalvelut toimialaan. Siirrettyjen liiketoimintojen liikevaihto vuonna 2005 oli 58,9 milj. euroa. Vertailukelpoinen kasvu vuonna 2006 oli Kiinteistöteknisissä palveluissa 6 %.

70 YIT OYJ9.2.2007 Rakentamispalvelut Liikevaihto ja tilauskanta vuosineljänneksittäin 2004 – 2006 Liikevaihto, Me Tilauskanta, Me 1 298 1 147 1 452 2004 2005 2006 1-12

71 YIT OYJ9.2.2007 Teollisuus- ja verkkopalvelut Liikevaihto ja tilauskanta vuosineljänneksittäin 2004 – 2006 Liikevaihto, Me Tilauskanta, Me 2004 2005 2006 1-12 359 *) Vuoden 2006 alussa teollisuuden sähkö- automaatio- ja LVI-toimintoja siirrettiin Suomessa YIT Kiinteistötekniikka Oy:stä Teollisuus- ja verkkopalvelut toimialaan. Siirrettyjen liiketoimintojen liikevaihto vuonna 2005 oli 58,9 milj. euroa. Vertailukelpoinen kasvu vuonna 2006 oli Teollisuus- ja verkkopalveluissa 4 %.

72 YIT OYJ9.2.2007 Kiinteistötekniset palvelut Liikevaihdon jakauma 2006 (2005) Liikevaihto 2006 1 415,1 Me (1 398,4) YIT Kiinteistötekniikka Oy Suomi 23 % 327 Me (394) YIT Sverige AB Ruotsi 38 % 541 Me (538) YIT Building Systems AS Norja 25 % 346 Me (305) YIT A/S Tanska 10 % 146 Me (124) Baltian ja Venäjän liiketoiminnot 4 % 54 Me (37) *) Vuoden 2006 alussa teollisuuden sähkö- automaatio- ja LVI- toimintoja siirrettiin Suomessa YIT Kiinteistötekniikka Oy:stä Teollisuus- ja verkkopalvelut toimialaan. Siirrettyjen liiketoimintojen liikevaihto vuonna 2005 oli 58,9 milj. euroa. Vertailukelpoinen kasvu vuonna 2006 oli Kiinteistöteknisissä palveluissa 6 %.

73 YIT OYJ9.2.2007 Venäjä 13 % 190 Me (116) Liikevaihto 2006 1 452,2 Me (1 298,3) Rakentamispalvelut Liikevaihdon jakauma 2006 (2005) Suomi 75 % 1 083 Me (1 000) Liettua, Latvia, Viro 12 % 170 Me (182)

74 YIT OYJ9.2.2007 Teollisuus- ja verkkopalvelut Liikevaihdon jakauma 2006 (2005) Suomi 94 % 448 Me (371) Liikevaihto 2006 476,9 Me (398,8) Muut maat 6 % 29 Me (28) *) Vuoden 2006 alussa teollisuuden sähkö- automaatio- ja LVI- toimintoja siirrettiin Suomessa YIT Kiinteistötekniikka Oy:stä Teollisuus- ja verkkopalvelut toimialaan. Siirrettyjen liiketoimintojen liikevaihto vuonna 2005 oli 58,9 milj. euroa. Vertailukelpoinen kasvu vuonna 2006 oli Teollisuus- ja verkkopalveluissa 4 %.

75 YIT OYJ9.2.2007 Tilauskanta toimialoittain 12/2006 (12/2005) Rakentamispalvelut 73 % 2 053,5 Me (1 242,6) Kiinteistötekniset palvelut 21 % 601,7 Me (492,0) Teollisuus- ja verkkopalvelut 7 % 184,0 Me (173,3) Tilauskanta yhteensä 12/2006 2 802,3 Me (1 878,8) Muut erät -1 % -36,9 Me (-29,1)

76 YIT OYJ9.2.2007 Henkilöstö toimialoittain 12/2006 (12/2005) Rakentamispalvelut 26 % 5 693 (5 115) Kiinteistötekniset palvelut 52 % 11 643 (11 731) Teollisuus- ja verkkopalvelut 21 % 4 642 (4 126) Yhteensä 22 311 henkeä (21 289) Konsernipalvelut 1 % 333 (317)

77 YIT OYJ9.2.2007 Henkilöstö maittain 12/2006 (12/2005) Ruotsi 18 % 4 137 (4 143) Venäjä 6 % 1 293 (907) Suomi 51 % 11 355 (11 159) Tanska 6 % 1 286 (1 103) Henkilöstö yhteensä 22 311 (21 289) Norja 12 % 2 618 (2 485) Liettua, Latvia, Viro 7 % 1 622 (1 492)

78 YIT OYJ9.2.2007 Bruttoinvestoinnit 1999–2006 Me % liikevaihdosta Merkittävät yrityskaupat: YIT Calor (2001), YIT Primatel (2002) ja YIT Building Systems (2003).

79 YIT OYJ9.2.2007 Liitteet Strategiset taloudellisten tavoitetasojen kehitys

80 YIT OYJ9.2.2007 Liikevaihto 1994 - 2006 Me Strateginen tavoitetaso: kasvu 10 % vuodessa IFRS 2004 Keskimääräinen vuosittainen kasvu 1994-2006: 17 % FAS 1994 - 2004 IFRS 2005 IFRS 2006

81 YIT OYJ9.2.2007 Liikevoitto 1994 –2006 Keskimääräinen vuosittainen kasvu 1994-2004 (FAS): 18,7% IFRS 2004 FAS 1994 - 2004 IFRS 2005 IFRS 2006 Me Keskimääräinen vuosittainen kasvu 1994-2006: 24 % Strateginen tavoitetaso: liikevoitto 9 % liikevaihdosta

82 YIT OYJ9.2.2007 % Strateginen tavoitetaso: 22 % IFRS 2004 FAS 1994 - 2004 IFRS 2005 IFRS 2006 Sijoitetun pääoman tuotto 1994 - 2006

83 YIT OYJ9.2.2007 Omavaraisuusaste 1994 - 2006 % Strateginen tavoitetaso: 35 % IFRS 2004 FAS 1994 - 2004 IFRS 2005 IFRS 2006

84 YIT OYJ9.2.2007 Osingonjako 1995–2006 Osinko/osake, e Osingonjako % vuosituloksesta YIT:n osingonjakopolitiikka: Osinkona 40–60 % vuosituloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen 2005 1997 1999 2001 2003 Luvuissa on huomioitu 24.3.2006 voimaan tullut osakkeen nimellisarvon puolittaminen. Vuodet 2004 ja 2005 ovat IFRS-lukuja. *Hallituksen ehdotus