Toimintaympäristö Asuntotuotanto Leena Salminen

Asuntotuotanto Leena Salminen Asuntotuotanto ylitti vaivoin luvun lamavuosien tuotannon Tampereen asuntotuotanto notkahti vuonna 2014, jolloin valmistui vain 1421 asuntoa. Määrä on pienin sitten 1990 –luvun lamavuosien lukuunottamatta vuosia 2009 ja 2010, jolloin valmistuneita asuntoja oli vain Vanhojen osakeasuntojen kysyntä alkoi hiipua jo vuonna 2013 talous- ja työllisyystilanteen huononemisen vuoksi. Viimeistään keväällä 2014 toive talouden piristymisettä jälleen kerran osoittautui vain toiveeksi ja omistusasuntojen tuotanto notkahti heikon kuluttajakysynnän vuoksi. Kun vuonna 2013 valmistui perustajaurakoituja asuntoja neljänneksi eniten koko 2000-luvulla (863 asuntoa), niin vuonna 2014 niitä valmistui neljänneksi vähiten (476). Eniten väheni omistusrivitalotuotanto, asuntoja valmistui 62 % vähemmän kuin vuonna Viime vuonna valmistui omistusasuntoja yhteensä 703 (50 %). Vuokra-asuntoja valmistui 653 (464 %). Kerrostaloasuntojen osuus oli 78 prosenttia. Eniten asuntoja valmistui Hervantaan, Vuorekseen, Raholaan, Härmälään ja Niemenrantaan. Omistusasunto- ja kerrostaloasuntotuotannon kasvu vasta vuonna 2016 Tampereen kaupunkiseudun asuntopoliittisessa ohjelmassa 2040 on pitkän ajan tavoitteeksi asetettu asunnon valmistuminen vuosittain. Vuosien asuntotuotannon arvioidaan olevan keskimäärin asuntoa vuodessa. Vuonna 2015 valmistuu asuntoa. Tämän lisäksi valmistuu 175 opiskelija-asuntoa huoneistohotelliin. Ne eivät kuitenkaan ole virallisissa tilastoissa asuntoja. Vuonna 2016 tuotanto nousisi asuntoon ja vuonna 2017 valmistuisi asuntoa. Kaupunginosista eniten rivi- ja kerrostaloasuntoja valmistuu kuluvana vuonna ylivoimaisesti eniten Vuorekseen, mutta myös Härmälään, Lentävänniemeen ja Linnainmaalle. 2

Dialuettelo Dia 4Rakentaminen , vuosisumma Dia 5Asuntotuotanto Dia 6Valmistuneet asunnot ja väestönkasvu Dia 7Valmistuneet asunnot talotyypin mukaan 1990–2017 Dia 8Valmistuneet asunnot hallintamuodon mukaan 1990–2017 Dia 9Valmistuneet asunnot rahoitusmuodon mukaan Dia 10Valmistuneet asunnot 2014 Dia 11Valmistuvat asunnot 2015 Dia 12Valmistuneet asunnot kaupunginosittain 2014 Dia 13Valmistuvat asunnot kaupunginosittain Leena Salminen Tarkempaa tietoa asuntotuotannosta: 3

Rakentaminen 2006–2015, nelj. Myönnettyjen rakennuslupien, aloitettujen ja valmistuneiden kohteiden neljän edellisen vuosineljänneksen summa, milj.m Leena Salminen Lähde: Rakennusvalvonta 4

Asuntotuotanto 1960–2017* Leena Salminen Lähde: Rakennusvalvonta, * ennuste Asuntotoimi 5

Valmistuneet asunnot ja väestönkasvu 2000–2017* Leena Salminen Lähde: Rakennusvalvonta, * ennuste Asuntotoimi 6

Valmistuneet asunnot talotyypin mukaan 1990–2017* Leena Salminen Lähde: Rakennusvalvonta, * ennuste Asuntotoimi Muut -talotyyppi sisältää esim. vanhoihin tehtaisiin tehdyt asunnot 7

Valmistuneet asunnot hallintamuodon mukaan 1990–2017* Leena Salminen Lähde: Rakennusvalvonta, * ennuste Asuntotoimi 8

Valmistuneet asunnot rahoitusmuodon mukaan 2000–2017* Leena Salminen Lähde: Asuntotoimi 9

Valmistuneet asunnot Leena Salminen Lähde: Asuntotoimi Vuokra-asuntojen rahoitusmuotoRahoitusmuodon mukaan Talotyypin mukaanHallintamuodon mukaan 10

Valmistuvat asunnot Leena Salminen Lähde: Asuntotoimi Vuokra-asuntojen rahoitusmuotoRahoitusmuodon mukaan Talotyypin mukaanHallintamuodon mukaan 11

Valmistuneet kerros- ja rivitaloasunnot kaupunginosittain Leena Salminen Lähde: Asuntotoimi Kaupunginosa Kerrostalo- asuntoja Rivitalo- asuntoja Omistus- asuntoja Vuokra- asuntoja Asumisoikeus -asuntoja Hervanta Vuores Rahola Härmälä Niemenranta Atala Jokipohja Rantaperkiö Ristinarkku Muut kaupunginosat ja rakennustyypit Yhteensä

Valmistuvat kerros- ja rivitaoasunnot kaupunginosittain Leena Salminen Lähde: Asuntotoimi Kaupunginosa Kerrostalo- asuntoja Rivitalo- asuntoja Omistus- asuntoja Vuokra- asuntoja Asumisoikeu s-asuntoja Vuores Härmälä Lentävänniemi Linnainmaa Kaukajärvi Niemenranta Hervanta Atala Ratina Osmonmäki Muut kaupunginosat ja rakennustyypit Yhteensä