© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK

Esitys aiheesta: "© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK"— Esityksen transkriptio:

1 © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

2 Lipporanta – Oulu, Health City
Mikä Lipporanta on? - oululaiselle - yrityksille ja muille sidosryhmille Lipporanta–hankkeen tavoitteet Lipporannan asumisen arvoja Hankeaikataulu Hanketiedot Hankekumppanit Lisätietoa hankkeesta © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

3 Lipporanta – modernia kaupunkiasumista Oulujoen suistossa
© Oulun kaupunki Lipporanta – modernia kaupunkiasumista Oulujoen suistossa Oulujoen suistoon, Tuiran merelliseen länsipäähän rakennetaan uudenlainen tapa asua – Lipporannan asuinalue. Uusi Lipporanta on täydentävä tekijä kehitettäessä koko suistoalueen virkistyskokonaisuutta, jonka muodostavat Kauppatori, Kuusisaari, uusiutuva Toppilansalmi, Nallikari ja Pikisaari. © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

4 Lipporanta oululaiselle
Tänä päivänä perinteikäs tervaporvarien, laivanvarustajien ja lippoajien jokisuisto palvelee Oulun edustavimpana virkistysalueena. Jokisuisto kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin alueisiin ja uusi rakennushanke palauttaa Lipporannan alueen kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti sille kuuluvaan arvoon. Kävelysillat ja pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, melonta- ja kalastus-alueet, venesatamat, valtakunnallisesti merkittävä uimaranta ja kylpylä-hotelli sekä kaupungin ja Lipporannan palvelut sijaitsevat kaikki lähellä toisiaan, kävelyetäisyydellä. © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

5 Lipporanta on uusi merellinen asuinalue Oulujoen suistossa.
kaikille tarkoitettu asuinalue. kampusmainen rakennustapa yhdistäen asumisen, palvelut ja yritystoiminnan. konsepti; Health City, Oulu, joka uudistaa asumis- ja yrityspuisto -ajattelua. © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

6 © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

7 Lipporanta yritykselle ja muille sidosryhmille
Health City -konsepti tuo palvelut ja niiden tuottajat sekä palvelujen käyttäjät lähelle toisiaan. muodostaa kampusmaisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät täysipainoinen kaupunkiasuminen, hyvinvointipalvelut ja yritysten toimitilat. toteuttaa alueelle yhteisöllisyyttä tukevat tilat. Yhteinen tila toimii palvelu-, kokoontumis- ja aktiivikeskuksena. sisältää arjen- ja hyvinvoinninpalveluita. Palveluesimerkkeinä kauppa-, kuntasali-, ravintola-, päiväkoti- ja monimuotoiset hyvinvointipalvelut. © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

8 Kohtaamispaikka © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

9 Lipporanta-hankkeen tavoitteet
Yksi vastaus kaupungistumisen, hyvinvoinnin ja ikääntymisen trendeihin - yhteistyössä Oulun kaupungin kanssa. Hanke, jossa konsepti, alue, rakennusmassa ja arkkitehtuuri vahvistavat toisiaan. Maamerkki, josta ylpeitä oululaiset, asukkaat ja yrittäjät. © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

10 Lipporannan asumisen arvoja
Palveluiden saatavuus ja läheisyys Toimivat liikenne- ja kulkuyhteydet Naapuruus ja sosiaalisuus Luonto Sijainti © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

11 © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

12 Hankeaikataulu Alustava korttelisuunnitelma ja asemakaavamuutos Rakentaminen vaiheittain - talo per vuosi - yritykset alueelle vuodesta 2013 eteenpäin - hyvinvointikeskus palveluineen vaiheittain ja etupainotteisesti. Lopullinen aikataulutus riippuu markkinatilanteesta. © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

13 Hanketiedot Asuminen n. 34 500 kem2
- 480 asuntoa, joista 80 kpl palveluasuntoja - n. 700 henkilön asuinalue Toimistotalo ja hyvinvointikeskus n kem2 Autopaikat 580 Työpaikkoja arviolta 180 Hankkeen kokonaisarvio n. 100 M€ © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

14 Hankekumppanit: Cor Group Oy Oululainen yritys, perustettu 1988
- 380 hlö, lv 42 M€ 2010, budj. 50 M€ 2011 Liiketoimintaa - Terveydenhuollossa - Digitaalisessa mediassa ja terveysteknologiassa - Kiinteistöliiketoiminnassa Toimintaa leimaa voimakas tuotekehitystoiminta Kasvuyritys, joka - kehittää yrityksiä ja luo uusia työpaikkoja Coronaria Oy:n emoyhtiö Valittu 2 x Suomen 50 nopeimmin kasvavan yrityksen joukkoon. Millenium-palkinto 2005 Oulun Stiiknafuulia 2006 © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

15 Hankekumppanit: Oulun Rakennusteho Oy
Asumisen palveluyritys, joka - etsii, suunnittele ja toteuttaa ideoita asumiseen eri elämäntilanteissa - tuottaa vuosittain yli 500 kotia - työllistää 250 hlöä Tärkeimmät referenssit - Koskenniskan alue - Ruka Village - Caritas Kempele - Metsolan Kartano Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy Tärkeimmät referenssit - Radisson SAS Tampereen Tornihotelli - ODL Hyvinvointikeskus (korjaus ja lisärakennus) - Kiikelinrannan asuinrakennukset (Rovasti ja Ruustinna) © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

16 © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

17 Lisätietoa hankkeesta
Ilari Kerola / Cor Group Oy - Sari Kostet / Coronaria Oy - © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

18 © COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK
© COR GROUP OY | CORONARIA OY | OULUN RAKENNUSTEHO OY | ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY