Lataa esitys
Esittely latautuu. Ole hyvä ja odota
JulkaistuMaija-Liisa Jaakkola Muutettu yli 9 vuotta sitten
1
10.1.2015
2
Kaavi perustettu vuonna 1875 kokonaispinta-ala on 772 km2, josta vesistöjä 99 km2 etäisyys Helsinkiin 450 km, Kuopioon 55 km, Joensuuhun n. 90 km ja lähimmälle lentokentälle Rissalaan 45 km asukkaita n. 3 300 10.1.2015
4
0-14 v.14-64 v..65- v.yhteensä 199073228076914230 199571825737944085 200064523048273776 200458921858563630 200558821638453596 200657921058683552 200755720538803490 200852720498813457 200949920418893429 201048119889083377 201148019579483385 201245818889693315 2020418169210433153 v.2020 tilastokeskuksen ennuste 10.1.2015
5
Aravarahoitteinen vuokra- asuntotuotanto 1970 –luvun alussa osa kunnan teollistamishistoriaa 1980 –luvulla maaseutupolitiikkaa 1990-luvulla kasvavan vanhusväestön tarpeisiin 10.1.2015
6
v. 1989 yli kymmenen vuotta hajallaan ollut hallinto keskitettiin perustamalla Kaavin Vuokratalot Oy enimmillään yhtiön omistuksessa oli 212 asuntoa (v. 2001), kunnan suorassa omistuksessa oli tuolloin 52 asuntoa 10.1.2015
7
tänään yhtiö omistaa 9 eri kohdetta ja 121 asuntoa kirkonkylällä on 114 ja haja- asutusalueella 7 asuntoa (asuntojen koko 34 m 2 - 96 m 2 ) asukkaita vuokrataloyhtiöllä on n. 200 10.1.2015
8
kunnan suorassa omistuksessa on palveluasuntoina 40 asuntoa ja muualla 8 asuntoa vuokrataloyhtiön asuntojen keskivuokra on 9,21 €/m 2 /kk 10.1.2015
9
2000 –luvulle tultaessa asuntojen kysyntä on vähentynyt, alimmillaan käyttöaste oli vuonna 2003 ( 83 %), vuoteen 2013 tullessa käyttöaste on asettunut n. 90 %:iin asuntokannasta 10.1.2015
10
asuntojen ylitarjonta ja kysynnän puute on aiheuttanut vakavia vaikeuksia vuokrataloyhtiölle ja sen lisäksi vielä välillisiä taloudellisia ja sosiaalisia ongelmia kunnalle 10.1.2015
11
vuokrataloyhtiön taloudellinen tilanne on ollut horjuva tai jopa heikko koko 2000 –luvun korkea vuokrataso suhteessa asuntojen tasoon kehittämistoimia ja remontteja ei rahan puutteessa ole voitu tehdä j.n.e ….. 10.1.2015
12
KKLN -projekti Kaavin kunta lähti mukaan Pohjois- Savossa vv. 2003-2004 toteutettuun ”Väestöltään supistuvien kuntien strategia v. 2015 ja toimenpideohjelma v. 2005- 2007” -projektiin yhdessä Nilsiän, Leppävirran ja Kangaslammin kanssa (KKLN-projekti). 10.1.2015
13
Projektin käynnisti Pohjois-Savon Liitto ja sitä rahoittivat ympäristöministeriö, valtion asuntorahasto, Pohjois-Savon Liitto ja kunnat. Loppuraportti löytyy internetistä http://www.pohjois- savo.fi/fi/psl/tietopalvelu/julkaisut/KKLNpro jekti.pdf. 10.1.2015
14
Projektin toimintalinjausten pohjalta keskeiseksi tavoitteeksi tuli kysyntää vastaavan tarjonnan aikaan saaminen, käyttöasteen nostaminen ja talouden vakauttaminen 10.1.2015
15
Toimenpiteet asuntojen määrää on vähennetty myymällä taloja asuin- ja yrityskäyttöön (esim. kunnalle palvelukeskuksen viereinen rivitalokohde vanhusten palveluasunnoiksi ja yksityiselle kerrostalo vanhusten hoivapalvelu- yksiköksi) 10.1.2015
16
kunnan omistamia asuntoja on muutettu toimitilakäyttöön (esim. opettajien asuntola esikoulu- ja päiväkotitiloiksi) valtiolta on haettu ja saatu tervehdyttämisavustusta ja lainaehtojen määräaikaista muutosta 10.1.2015
17
Kunnan toimenpiteet vuokrataloyhtiölle Kaavin kunta: on pääomittanut tertiäärilainat ei peri korkoa omalle pääomalle määräaikaiseen lainaehtomuutokseen liittyen ei ole perinyt korkoa lainoistaan v. 2013 saakka 10.1.2015
18
antanut antolainan taannut yhtiön ottamia pankkilainoja omavelkaisella takauksella antanut kohdennettua avustusta tiettyihin toimenpiteisiin (esim. Luikonlahden rivitalot) 10.1.2015
19
jättänyt perimättä kunnalle maksettavan hallintopalvelu- korvauksen muuttanut omistamiensa asuntojen käyttötarkoitusta on tukenut ja tukee vuokrataloyhtiötä sen eri kehittämistoimenpiteissä 10.1.2015
20
Kunnan toimenpiteet muussa asumisen kehittämisessä asuntorahaston korjausavustusten ohjaaminen tarvitsijoille vanhusten palveluasumisen kehittäminen (tarve vähintään 10 uutta paikkaa) 10.1.2015
21
aktiivinen tontti- ja vuokra- asuntomarkkinointi maankäyttö- ja kaavoituspolitiikka, ”maapoliittinen ohjelma”, tonttimaata myös kylille haja-asutusalueen vesihuolto yksityistieavustukset kyläkoulut asiointiliikenne 10.1.2015
23
Lopuksi Aikojen alussa kunnallinen vuokra- asuntotarjonta suunnattiin sosiaalisin perustein vähätuloisemmalle väestölle. Voidaanko nykyään enää puhua sosiaalisesta asuntotarjonnasta, jos neliöhinta maaseutukunnassa kiipeää yli 10 euron? 10.1.2015
Samankaltaiset esitykset
© 2024 SlidePlayer.fi Inc.
All rights reserved.