Esittely latautuu. Ole hyvä ja odota

Esittely latautuu. Ole hyvä ja odota

Asuntokaupassa piilee kaksi sudenkuoppaa Kiinteistönvälittäjäbarometri ja asuntomarkkinat syksyllä 2014 Sisä-Suomi.

Samankaltaiset esitykset


Esitys aiheesta: "Asuntokaupassa piilee kaksi sudenkuoppaa Kiinteistönvälittäjäbarometri ja asuntomarkkinat syksyllä 2014 Sisä-Suomi."— Esityksen transkriptio:

1 Asuntokaupassa piilee kaksi sudenkuoppaa Kiinteistönvälittäjäbarometri ja asuntomarkkinat syksyllä 2014 Sisä-Suomi

2 Tilanne ja näkymät syksyllä 2014

3 Markkina laskee jo toista vuotta.. Kahdessa vuodessa jää 25 000 kauppaa tekemättä! Lähde: Kiinteistömaailma / HSP

4 Uusimaa Q3/2014: Pahin Lähde: Kiinteistömaailma / HSP

5 Hämeenlinna kvartaalit 2012-2014 1.1.2010Etunimi Sukunimi

6 Hämeenlinna kvartaalit 2012-2014 1.1.2010Etunimi Sukunimi

7 Eletäänkö asuntomarkkinoilla edelleen ostajan markkinoilla?

8 Odotukset 6 kk:n jaksolle: KAUPPAMÄÄRÄ, käytetyt asunnot, Sisä-Suomi Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

9 Odotukset 6 kk:n jaksolle: HINTAKEHITYS, käytetyt asunnot, Sisä-Suomi Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

10 Odotukset 6 kk:n jaksolle: MYYNTIAIKA, käytetyt asunnot, Sisä-Suomi Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

11 Odotukset 6 kk:n jaksolle: KYSYNTÄ JA TARJONTA, käytetyt asunnot, Sisä-Suomi Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

12 Ostajan markkina keskittyy suuriin perheasuntoihin – myyjän markkina on pienissä ja hyväkuntoisissa!

13 Vuoden 2014 loppuun mennessä 25 000 kauppaa jää tekemättä – MIKSI?

14 Takkuavaa asuntomarkkinaa määrittää pelko ja pitkät myyntiketjut Miksi ostajat lykkäävät tai hylkäävät ostoaikeensa? Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

15 Myyntiajan voi minimoida ja riskiä pienentää välttämällä kaksi asuntokaupan sudenkuoppaa!

16 Sudenkuoppa #1: Hintapyyntö on epärealistinen

17 Mikä on hinnoittelun vaikutus myyntiaikaan?

18 Jokainen 10 prosentin lisähinta nostaa myyntiaikaa 33 prosenttia.

19 Mikä on hinnoittelun vaikutus myyntiin? Keskivertoasunto, jonka keskimääräinen myyntitodennäköisyys on 65 % 16 viikkoa kestävällä toimeksiannolla

20 16 viikon myyntiajalla 10 prosentin lisähinta laskee myyntiä lähes 20 prosenttia.

21 Sudenkuoppa #2: ostaja ei tiedä, mitä on ostamassa

22 Asunnon ostaminen pelottaa – miten voin pienentää asuntokaupan riskiä? Onnistuminen vaatii osaamista: 1. Omat tai perheen tarpeet 2. Asunnon kunto 3. Taloyhtiön tekninen kunto 4. Taloyhtiön taloudellinen kunto

23 Kuinka hyvä tietämys ostajalla on taloyhtiön kuntoon liittyviin asioihin? Yleisarvosana 3,03 Ostajien ymmärrys kysyä taloyhtiön asioista sai hieman paremman arvosanan: 3,34 Lähde: Kiinteistönvälittäjäbarometri syksy/2014

24 Onnistunut asuntokauppa vaatii rohkeutta, intohimoa ja järkeä!

25 Kiitos! Kiinteistönvälittäjäbarometri on Kiinteistömaailman välittäjilleen tekemä kyselytutkimus asuntomarkkinoiden tilanteesta ja odotuksista seuraavan 6 kuukauden jaksolle. Syksyn 2014 barometri toteutettiin verkkokyselynä syyskuussa 2014. Kyselyyn vastasi valtakunnallisesti 500 välittäjää.


Lataa ppt "Asuntokaupassa piilee kaksi sudenkuoppaa Kiinteistönvälittäjäbarometri ja asuntomarkkinat syksyllä 2014 Sisä-Suomi."

Samankaltaiset esitykset


Iklan oleh Google