Kestävää korjausrakentamista

Esitys aiheesta: "Kestävää korjausrakentamista"— Esityksen transkriptio:

1 Kestävää korjausrakentamista
Kestävä kehitys rakennusalan koulutuksessa

2 Korjausrakentaminen Linjasaneeraus 1960-luvun asuinkerrostalossa
Asbesti Työturvallisuus

3 Korjausrakentamisen tärkein vaihe
Tiedottaminen talon asukkaille: Projektista vastaavien henkilöiden tiedot Miten työ etenee, aikataulu Sovittujen asioiden muutos, ilmoitus asukkaille Työnaikainen informointi

4 Turvallisuus rakennusliike/huoneiston omistajat
Rakennustoimet yksityisasunnossa Rakennusliikkeen edustajalla yleisöavain Huoneistojen omistajilla luotto työntekijöiden rehellisyyteen Huom: mahdollinen riski joutua murron kohteeksi olemassa

5 Alustavat toimenpiteet
Asuinhuoneistojen kunnon selvitys: Tarkastuslistojen avulla Valokuvaamalla huoneistot Huoneiston omistajan haastattelut

6 Projektin eteneminen Suojaustyöt:
Suojaseinien rakentaminen huoneistoon Huoneiston lattioiden suojaus Huoneistossa olevien kalusteiden suojaus Porras- ja väliovien suojaus Porraskäytävien ja seinien suojaus

7 Purkutyöt wc/pesutilat
Wc- ja kiintokalusteiden purku Käyttövesiputkiston irrotus Lattia- ja seinälaattojen piikkaus Mahdollisten irtonaisten seinätasoitteiden poisto Valurautaisen lattiakaivon piikkaus/poisto Sähkökojeiden irrotus

8 Purkutyöt keittiö Tarvittavien kiintokalusteiden irrotus
Huoltokuilun seinän avaus Allaskaapin viemärin purku Keittiöhanan irrotus

9 Uudet rakenteet Pesuhuone ja wc tilat: Seinien oikaisutasoitus
Praimerointi Vedeneristäminen Laatoitus- ja saumaustyöt Sisäkattojen panelointi Lvis- tarvikkeiden asennus

10 Viemäreiden kunnostus
Viemäreiden kunnostus suoritetaan sukitusmenetelmällä, jossa: Alkuperäiset valurautaviemärit putsataan harjaamalla Huuhdellaan viemäri Asetetaan paineen ja hartsiliiman avulla tukikudos viemärin pintaan Saadaan uusi ,yhtenäinen viemäriputkisto

11 Asbestityöt Rakennusliike ja asbestityön suorittaja tekevät työmaalle asbestikartoituksen, ei aina 100% Kartoituksen perusteella suoritetaan kohteessa asbestityöt Luotettava urakoitsija voi silmämääräisesti havannoida esim. laatoituksen saumauksessa mahdollisen esiintyvän asbestin, kokemukseen pohjautuvasti

12 Kohteen asbestiesiintymät
Suurimmat asbestiesiintymät kylmä- ja kuumavesiputkien eristeissä Ruskeassa suojapaperissa pesuhuoneiden valurautaviemäreiden ympärillä, lattiavalun sisällä Vedeneristemassassa, ”kreosiitissa”, laatoituksen alla

13 Asbestityön suoritus Työn suorittaa työhön koulutettu työntekijä
Työkohde eristetään pvc-suojamuoviin, huputtamalla sekä tila alipaineistetaan Poistoilman johdattaminen muovisukan kautta ulkoilmaan Asbestin poiston jälkeen työkohde tuuletetaan alipainetuulettimen kautta Työkohteen imurointi asbestipölyn poistamiseksi

14 Asbestityöntekijöiden terveydentilan seuranta
Terveystarkastukset määräajoin, mahdollinen altistus Hengitysmaskin ja alipainelaitteiden tarkastukset Työsuojelupiirien työmaakohtaiset tarkastuskäynnit ns. yllätystarkastukset

15 Purkujätteen kierrätys
Sekajäte vaihtolavalle: laastisäkit, puuutavara yms. Kupari- ja metalliputket metallinkierrätykseen Kivi- ja laattajäte: Purkujätteeseen erikoistunut yritys kuljettaa suursäkeissä täsmäpoistona Asbestijätteen huolehtii kyseinen asbestifirma Sähkötarvikkeet huolehtii sähköurakoitsija

16 Työturvallisuus Työntekijöiden henkilökohtainen suojautuminen: silmä- ,kuulo- ja hengitys-suojaimet Työkohteen pölynpoistossa yhteensopivat jyrsimet sekä siihen liittyvät imurit Purkujätteen heti poisvieminen Työympäristön siistinä pitäminen

17 Yleisiä havaintoja 70-luvun asuinkerrostalon pesuhuoneen ongelmakohdista
Muovinen viemäriputki lasittuu aikojen saatossa, tärähdys voi rikkoa, piilevä vuoto Kvv-putkien seinämien ohentuminen, materiaalin syöpyminen, piilevä vuoto Kvv-putkien messinkijuotosten pettäminen Valurautaisten lattiakivojen huono liittyminen senaikaisiin vedeneristyksiin

18 Varma kosteusvahingon aiheuttaja
70-luvulla yleisesti pesuhuoneessa käytetty seinäkaivo Vedeneristyksen ja kaivon liittyminen, puutteellista, ei hyvin suunniteltu Suuri vuotokohta, laaja-alaisia kosteusvaurioiden synnyttäjä

19 Yksittäinen aiheuttaja ”teeseitsmiehet”
Laatoituksen tekeminen vanhan muovimaton päälle Ei noudateta vedeneristystöissä käytettäviä määräyksiä Korjataan pesuhuone, mutta saunan puoli jää alkuperäiseen kuntoon

20 Yhteenveto Korjausrakentaminen vaatii rautaista ammattitaitoa
Yhteistyökykyä Sosiaalisia taitoja Organisointikykyä Paineensietokykyä Tulostavoitteellisuutta