Lataa esitys
Esittely latautuu. Ole hyvä ja odota
JulkaistuMarjatta Pääkkönen Muutettu yli 9 vuotta sitten
1
KAAVAHIERARKIA, KAAVAMUODOT JA RAKENTAMISEN OHJAUS
Hajalan kyläsuunnitelma
2
VALTAKUNNALLISET ALUEIDENKÄYTTÖTAVOITTEET
Valtioneuvosto päättää TAVOITTEISTA Kansainvälinen tai laajempi kuin maakunnallinen merkitys. Esim. Kaasujohto Itämeressä, kansallispuistot, rakennettu kulttuuriympäristö (RKY 2010) Ohjaa maakuntakaavoitusta osana Maankäyttö- ja rakennuslakia
3
Maakuntakaava Maakuntakaava laaditaan Varsinais-Suomen liitossa
koskee useita kuntia esittää maakunnan kannalta keskeiset asiat kuten taajama ja keskusta-alueet sekä liikenteen pääväylien ja seudullisten viheralueiden sijoittumisen. ohjaa yleiskaavoitusta
4
YLEISKAAVA (Kyläkaava = yleiskaava maaseuturakentamisen ohjaamiseen)
Valmistellaan kaupunkisuunnitteluosastolla kattaa koko kunnan alueen tai vain kunnan osan (osayleiskaava) osoittaa alueen pääkäyttötarkoitukset (asuminen, työpaikka, virkistys...) yleispiirteinen eli esimerkiksi asumiseen varatut alueet sisältävät myös asuinalueen sisäiset puistot ohjaa asemakaavoitusta
5
ASEMAKAAVA Asemakaava -kaupungin tekee / monopoli
-kaava-alueen laajuus vaihtelee määrittää mm. tontin -käyttötarkoituksen, rakentamisen määrän, sijoituksen ja rakentamistavan -asemakaavan lisäksi osalle alueista on laadittu erityismääräyksiä (rakennustapaohjeita), joita tulee noudattaa
6
VOIMASSA OLEVA KAAVA MAAKUNTAKAAVA
7
RAKENTAMISEN OHJAUS KAAVOITTAMATTOMILLA ALUEILLA
Maakuntakaava/Aluevaraukset esim. arvokas maisema Kunnan rakennusjärjestys; tontin koko, rak. määrä ym. Kyläsuunnitelmat/Kaavaluonnokset Rakennuslupa/lausunnot/kuulemiset Suunnittelutarveratkaisut/Poikkeamiset/Rak.kielto Sarakum = Rakennettu kulttuuriympäristö ja maisema
8
Rakennusjärjestyksen suunnittelutarvealue
9
Suunnitelutarveratkaisut v.2001 – 2011
10
Kyläsuunnitelma 1981 uudet rakennuspaikat
11
Hajalan kyläsuunnitelma 1981
12
YLEISKAAVALUONNOS 1995
13
HUOMIOON OTETTAVIA ASIOITA MK- KAAVASTA
14
Kiitos!
Samankaltaiset esitykset
© 2024 SlidePlayer.fi Inc.
All rights reserved.