Tontinhakijoiden info 3.12.2012 Tekniikka ja ympäristö Tervetuloa !

Esitys aiheesta: "Tontinhakijoiden info 3.12.2012 Tekniikka ja ympäristö Tervetuloa !"— Esityksen transkriptio:

1 Tontinhakijoiden info 3.12.2012 Tekniikka ja ympäristö Tervetuloa !

2 OHJELMA • Tontin varaus ja jatkotoimet • Alueen asemakaava ja rakentamisohje • Rakennuslupa- ja –suunnitteluasiat • Alueen kunnallistekniset suunnitelmat ja maaperä • Kaukolämpö, Hyvinkään Lämpövoima • Puisto- ja lähivirkistysalueet ja tonttien piha- ja vihersuunnittelu

3 TONTIN VARAAMINEN • Jokaisella oma henkilökohtainen varausaika • Tonttien varaustilannetta voi (ja kannattaa) seurata ennen omaa vuoroa • Kysymyksiin kannattaa hakea vastauksia etukäteen (valinta-aika rajallinen!) • Valitse itselle soveltuvat/soveltumattomat tontit etukäteen

4 TONTIN VARAAMISEN JÄLKEEN • Maksuton varausaika 25.1.2012 saakka alustavat selvitykset (esim. rahoitus, maaperä, talon sopivuus tontille) Varausmaksu • 2000 €, eräpäivä 25.1.2013 • Hyvitetään kauppahinnan ennakkona • Maksamalla säilyttää varauksen 30.6.2013 saakka • Ei kuitenkaan velvoita kaupan tekemiseen, mutta ei myöskään palauteta peruttaessa

5 TONTIN VARAAMISEN JÄLKEEN VARAAJA/RAKENTAJA  Hankkeen alustavaa suunnittelua  Talvi ja kevät kannattaa käyttää suunnitteluun  Suunnitelmia voi käyttää ennakkoon rakennusvalvonnassa  Tonttikaupan tekeminen  huhti-kesäkuu -13  Kauppa on rakennusluvan edellytys  Rahoitus: tontti maksettu kaupantekohetkellä KAUPUNKI  Myyntipäätökset (helmi-maaliskuu)  Kunnallistekniikan rakentaminen  Vesi- ja viemäriverkosto  Kadut sorapinnalla  Työt alkavat 2012  Tontit rakennettavissa kesäkuun alussa (huom. Messujen aikainen liikennöinti)

6 TONTTIKAUPAN JÄLKEEN RAKENTAMINEN VOI ALKAA  Rakennuslupa  Tietty kunnallistekninen valmius kaupantekohetkellä LUOVUTUSKIRJAN EHDOISTA •RAKENTAMISVELVOITE –Rakentajan on huolehdittava siitä, että tontti rakennetaan luovutuskirjan mukaisesti  Tontilla sijaitsevat rakennukset otettava käyttöön 3 v. kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta. •TONTIN LUOVUTTAMINEN EDELLEEN –Tontin luovuttaminen rakentamattomana (ennen rakentamisvelvollisuuden täyttämistä) on kielletty.

7 Kiitos!