LogiCity Turun kiinteistöliikelaitos Ari Niemelä / AHN Consulting

Esitys aiheesta: "LogiCity Turun kiinteistöliikelaitos Ari Niemelä / AHN Consulting"— Esityksen transkriptio:

1 LogiCity Turun kiinteistöliikelaitos Ari Niemelä / AHN Consulting

2 Tavoitteiden määrittely
Tulevaisuuden hahmottaminen Keskeisten menestystekijöiden määrittely Alueen profiloituminen muista vastaavista hankkeista Maantieteellisen aseman hyödyntäminen, myös haittojen tunnistaminen Vaikutusalueena Skandinavia (+Suomi) sekä Venäjä, jopa luoteinen Pohjois-Eurooppa Kehityksen pohjatyötä laajalla verkostolla ja osaamisella Alueen toteutus muutakin kuin pelkkää tonttikauppaa, ”LogiCity on enemmän kuin pelkkä sijainti” Lisäarvoa tuovan ”sisällön” tuottaminen alueen kehittämisen fokuksessa

3 Vireillä olevat merkittävämmät logistiikkakeskushankkeet
LogiCity

4 Turun seutu - idän ja lännen solmukohta
Tuhannen kilometrin säteellä Turusta asuu noin 90 miljoonaa ihmistä

5

6 Turku-Pietari-Moskova-Peking
pitkän aikavälin kehityshanke Turku sillanpääasemassa idän ja lännen välillä

7

8

9 9 Lentorahti Kiitorata 2500 m (optio 3300 m)
Suomen suurin logistiikka-aluehanke Lentorahti Kiitorata 2500 m (optio 3300 m) Rautatie Venäjälle ja Kiinaan Pikalentorahti Turun ja Naantalin satamat 15 min. Moottoritie Tampereelle Huippuyhteydet samalla alueella: lentokenttä, moottoritie ja rautatie. Vain 15 minuuttia Turun ja Naantalin satamiin. • Portti idän ja lännen välillä • Kaavoitus tulee mahdollistamaan kerrosneliömetriä • Jopa 5000 työpaikkaa • Suomen Express Gateway: DHL ja TNT jo alueella E18-kehätie, Helsinki 9

10 10

11 Tavoitteena uutta kerrosneliömetriä (kaava tulee mahdollistamaan kerrosneliömetrin rakentamisen) Alueelle jakelukeskuksia, logistiikka-varastoja, tuotteiden kokoonpanoa, korkean teknologian toimijoita Logistiikan palveluntarjonnan lisääminen Rahtiyhteydet / multimodaalisuus logistiikan lisäarvopalvelutoiminta Lisäarvon luominen yritysten toimitusketjuille Toiminnan jatkokehittäminen

12 Lisäarvon luominen yritystoiminnalle
Pohjana toimitusketjujen hallinnan ja logistiikan lisäarvotekijät Tarkastelu sovittujen toimialasegmenttien tarpeista Tarkastelussa erityisesti myös nopeakiertoisen kokoonpanoteollisuuden logistiikan prosessit Lisäarvon tuottaminen verkostojen kautta eri jatkokehitysaihioille omat kehittäjäverkostonsa panostus myös alueellisten tukipalvelujen tuotannolle Sijoittumisen sekä rakentamisen toteuttamisen helppous

13 4. Valmistava teollisuus
Innovatiivinen konsepti Tehokkaat toimintamallit 4. Valmistava teollisuus 3. Innovatiiviset lentorahtipalvelut 2. Virtaava logistiikka ja RFID 1. Työvoimasektorin toimintamallit Kaikki kuljetusmuodot ja niiden yhdistelmät Rautatie Ilmatie Maantie Meritie LogiCity LogiCityn potentiaaliset markkina-alueet LogiCity

14 Turun lentoaseman sijainnin luomat mahdollisuudet

15 Lentokuljetukset Autokuljetukset P-AMERIKKA AASIA Lentorahti 1. Matkustajakoneiden rumassa kulkeva rahti (Hki-Vantaa) 2. Pikalentorahti / Express Gateway 3. Perinteinen lentorahti (ei käytännössä Suomesta ) INTIA

16 Alueen toteuttamisen jatkonäkymät
Uudelleen organisoituminen toteuttamisen ympärille Panostus alueen toteuttamisen pidemmälle vietyyn suunnitteluun Oikeanlaisen substanssiosaamisen sitouttaminen logistiikka rakentaminen / kiinteistökehitys jatkokehitysaihioiden osaamisalueet / RFID, lentorahti, työvoima, teollisuus Toteuttaminen yritysvetoisena laajempi myyntiverkosto käyttöön rakentaminen suurempaan fokukseen Turun kaupungilla jatkossakin keskeinen rooli (kaavoitus, maa-alueet, infrastruktuuri)

17