Tutkimustuloksia asunnonvaihtoprosessista ja Igglon ensimmäisistä kuukausista Jaana Wikström.

Esitys aiheesta: "Tutkimustuloksia asunnonvaihtoprosessista ja Igglon ensimmäisistä kuukausista Jaana Wikström."— Esityksen transkriptio:

1 Tutkimustuloksia asunnonvaihtoprosessista ja Igglon ensimmäisistä kuukausista Jaana Wikström

2 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 SISÄLTÖ  Tutkimustuloksia asunnonvaihtoprosessista  Igglon tunnettuuden kehitys  Ensikokemukset Igglosta  Igglon hiljaisten kaupankävijöiden ajatuksia

3 TUTKIMUSTULOKSIA ASUNNONVAIHTOPROSESSISTA

4 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 ALKUSYSÄYS ASUNNON OSTOPROSESSISSA Elämäntilanne muutokset Perheenjäsenet: Perheen lisäys Lasten muutto kotoa Koulujen alkaminen Yläste Parisuhde: Avoliitto Avioliitto Avioero Muut: Työpaikan vaihto Opiskelujen loppuminen/valmistuminen Terveydentilan heikkeneminen Ikääntyminen

5 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 Haave: Maaseudun rauhaan Omaan kotiin Omakoti-/rivitaloon Oma piha Uusien asuntojen ilmoituksen kiinnostavat Sisustusinnostus Paremmat liikenneyhteydet Tyytymättömyys vanhaan asuntoon: Liian ahdas Taloyhtiöön tulossa paljon paljon remontteja (mm. putki) Levoton naapurusto Kaksitasoratkaisu toimimaton Taloudelliset motiivit: Vuokrat kalliita Vuokrien jatkuva korotus Samalla hinnalla maksaa omaa Asuntojen hinnan nousu Säästötavoite täyttynyt Saatu perintö Uusi työpaikka/valmistuminen mahdollistaa lainanoton Pankin ehdotus asuntolainasta ALKUSYSÄYS ASUNNON- OSTOTOPROSESSISSA

6 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 LÄHTÖTILANNE Asunnon hankinnan taustalla ollut tilanne (N=152)

7 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 LÄHTÖTILANNE Oston ja myynnin ajankohdan suhde Kun ajatellaan asuntonne myynnin ajankohtaa suhteessa uuden asuntonne hankintaan, mikä seuraavista vaihtoehdoista kuvaa parhaiten tilannettanne?

8 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 ALKUSYSÄYS ASUNNON MYYNTIPROSESSISSA Asunnon osto- ja myyntiprosessi usein päällekkäisiä Samat syyt kuin ostossa Elämäntilanne Tyytymättömyys Haaveet Myyntiprosessissa jonkin verran korostuneena: Avioerot Muutoksen halu Uuden asunnon löytyminen Talon rakentaminen

9 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 LÄHTÖTILANNE Asunnon myynnin taustalla ollut tilanne (N=101)

10 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 ASUNNON MYYNTIPROSESSI Kiinteistönvälittäjän valinta Välityspalkkio: Edullisin välitys% Paras hintatarjous Hinta/laatusuhde ok Välittäjän ominaisuudet: Ammattitaito Asiaan paneutuminen Paras näkyvyys Hyvin hoidetut internetsivut Innostus ja aktiivisuus Toinen välittäjä ei saa asuntoa myytyä Tuttavan suosittelu: Tuttava suositteli Tuttu myyjä muuten Toisen välittäjän huono maine Sattuma: Nimi osui ensimmäisen silmään Työmatkani varrelle sattunut toimisto

11 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄN / YRITYKSEN VALINTAKRITEERIT N= 514 Valitkaa mielestänne 3 tärkeintä tekijää, jotka vaikuttavat valintaan?

12 IGGLON TUNNETTUUDEN KEHITYS

13 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 IGGLON KOKONAISUTUNNETTUUDEN KEHITYS SPONTAANI + AUTETTU, ETELÄ-SUOMI (N/viikko ~ 150)

14 ENSIKOKEMUKSET IGGLOSTA

15 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 ENSIMMÄINEN KOKEMUS IGGLOSTA

16 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 MIKSI KOKEMUS YLITTI ODOTUKSET N= 269 Luokiteltu jälkikäteen avoimista vastauksista

17 IGGLON HILJAISET KAUPANKÄVIJÄT

18 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 ODOTUKSET HILJAISESTA MYYNNISTÄ N= 300 Luokiteltu jälkikäteen avoimista vastauksista

19 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 TODENNÄKÖISYYS MYYDÄ ASUNTO, JOS IGGLON KAUTTA LÖYTYISI ASUNNOLLE OSTAJA (hiljaiset myyjät) N= 347 5 = Erittäin todennäköisesti … 1 = Erittäin epätodennäköisesti KA 3,4

20 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 ODOTUKSET KORVAMERKINNÖISTÄ N= 340 Luokiteltu jälkikäteen avoimista vastauksista

21 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 TODENNÄKÖISYYS OSTAA KORVAMERKITTY KOHDE, JOS IGGLON KAUTTA LÖYTYISI KOHTEELLE MYYJÄ KA 3,3 N= 417 5 = Erittäin todennäköisesti … 1 = Erittäin epätodennäköisesti

22 Igglon tutkimuksista 9.5.2006 KOKONAISTYYTYVÄISYYS IGGLOON N= 850 KA 3,6 5 = Erittäin tyytyväinen … 1 = Ei lainkaan tyytyväinen