LAPINAUKEAN TONTINLUOVUTUSKILPAILU maanvuokrasopimuksista Taina Lehtinen kaupungingeodeetti.

Esitys aiheesta: "LAPINAUKEAN TONTINLUOVUTUSKILPAILU maanvuokrasopimuksista Taina Lehtinen kaupungingeodeetti."— Esityksen transkriptio:

1 LAPINAUKEAN TONTINLUOVUTUSKILPAILU maanvuokrasopimuksista Taina Lehtinen kaupungingeodeetti

2 Tonttien luovuttaminen Päätökset •Kaupunginhallitus päättää kilpailun voittajan •Kaupunginhallitus tekee tonttien varauspäätökset Lainvoimaisuus •Kaupunginhallituksen varauspäätökset lainvoimaiset •Varausmaksulaskut lähetetään / vuosivuokra + tontin lohkomismaksu / tontti Sopimukset •Maanvuokrasopimukset allekirjoitetaan viimeistään 4 kk:n kuluessa varauspäätöksen lainvoimaiseksi tulosta •Edellytetään, että varausmaksut on maksettu eräpäivänä

3 Maanvuokrasopimuksista •Sopimus voidaan tehdä perustettavan yhtiön lukuun •Vuokra-aika on 60 vuotta •Rakentamisvelvoite vähintään 80 % kaavan mukaisesta rakennusoikeudesta •Aloitettava rakentaminen 1 vuoden kuluttua vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja rakennettava valmiiksi 3 vuoden kuluessa vuokra- ajan alkamisesta

4 Maanvuokrasopimuksista •Tontin 1 vuosivuokra on 110.625 euroa •Tontin 2 vuosivuokra on 59.375 euroa •Vuokrat on sidottu elinkustannusindeksiin •Vuokra-alueen jakamisen kielto •Ei sallita vuokra-alueen jakamista hallinnanjakosopimuksilla tai muilla oikeustoimilla

5 Maanvuokrasopimuksista •Sopimussakot on määritetty euromääräisinä kummassakin sopimuksessa erikseen •Rakentamisessa noudatettava Lapinaukean rakentamistapaohjeita ja tontinluovutuskilpailun arvostelupöytäkirjassa merkittyjä mahdollisia suunnitelman jatkosuunnitteluohjeita

6 Maanvuokrasopimuksista •Korttelin 3256 autopaikat rakennetaan kokonaisuudessaan tonteille 1 ja 2. Paikoitus sijoitetaan maan ja paikoituskannen alle •Tontin 1 alueen kautta on tontille 2 rasitekulkuyhteys maanalaisessa pysäköintitilassa. Kulkurasite tulee ottaa huomioon, kun maanalaista pysäköintitilaa suunnitellaan